北京
上海進(jìn)深 劉治穎 1月8日，上海寶山區(qū)政府官網(wǎng)公示《上海市寶山區(qū)大吳淞地區(qū)DWS-03單元B01A、B01B、B02、B03、C01、C02、C03等街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。
該規(guī)劃明確了楊行鎮(zhèn)約1.16平方公里范圍的核心布局。該規(guī)劃主要服務(wù)于軌道交通19號線鐵山路車輛基地的建設(shè)，并推動其上蓋綜合開發(fā)。
其中8幅三類住宅組團(tuán)用地（Rr3）集中亮相，2幅位于鐵山路地鐵上蓋的“巨無霸”地塊尤為亮眼。
B01B-01地塊用地面積約8.39萬平方米，容積率1.55，限高80米，含有大規(guī)模夾層停車庫；B01B-09地塊面積約2.67萬平方米，容積率1.36。這兩幅地的開發(fā)體量，將直接影響區(qū)域未來的住宅供應(yīng)格局和社區(qū)風(fēng)貌。
此外，另有6幅住宅地塊同步規(guī)劃，包括B04-01、B05-01、B06-01、B07-02、B11-02、B12-02地塊，指標(biāo)清晰，部分還須配建社區(qū)生活服務(wù)點(diǎn)、居委會等配套。
除了住宅，規(guī)劃還布局了4處基礎(chǔ)教育設(shè)施，包含1所高中、1所九年一貫制學(xué)校和2所幼兒園，體現(xiàn)了“配套先行”的思路。
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