大皖新聞訊 1月12日，記者從合肥公共資源交易中心獲悉，合肥市2026年首批多個老舊小區(qū)改造工程已啟動招標。改造覆蓋新站高新區(qū)、蜀山區(qū)、合肥經(jīng)開區(qū)、長豐縣、廬江縣等多個區(qū)域，涉及30余個老舊小區(qū)，將系統(tǒng)性提升居民居住環(huán)境與生活品質(zhì)。

新站區(qū)：20個小區(qū)將集中改造

作為本輪改造的重點區(qū)域，合肥新站高新區(qū)率先推進改造工作，同步啟動淮合花園、合郢花園二期等20個小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施提升工程。據(jù)招標公告顯示，該批項目總建筑面積約436萬平方米，其中合郢花園二期建筑面積約68.5萬平方米，占比達15.7%；項目合同估算價5318.01萬元，計劃工期180日歷天。

改造內(nèi)容聚焦居民核心需求，涵蓋外立面及屋面防水修繕、內(nèi)部道路翻新、路燈更新、停車位擴容等基礎(chǔ)類改造項目。為保障施工有序高效，項目將采用分批次下達開工令的模式，實現(xiàn)各小區(qū)工期獨立核算、精準推進。招標方合肥新站科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司明確要求，投標單位需具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，且近五年內(nèi)擁有不低于3500萬元的同類施工業(yè)績，目前招標文件已通過安徽合肥公共資源交易中心平臺發(fā)布，投標截止時間為2026年1月22日。

值得關(guān)注的是，此次改造堅持“一區(qū)一策”精準施策理念，針對合郢花園二期規(guī)模較大的特點，將重點優(yōu)化機動車位布局與消防通道設(shè)計，同步增建充電樁基礎(chǔ)設(shè)施，精準呼應(yīng)新能源汽車普及趨勢，提升改造實用性。

蜀山區(qū)、經(jīng)開區(qū)：改造前期工作有序推進

據(jù)悉，蜀山區(qū)2026年將首批改造南崗暢園、南崗惠園2個老舊小區(qū)，總建筑面積約101.65萬平方米，總投資額1200萬元。改造內(nèi)容聚焦安全保障與民生便利，重點推進消防系統(tǒng)升級、雨污分流改造及智慧安防增設(shè)等工程。其中，針對南崗惠園66.15萬平方米的大型社區(qū)特性，將同步優(yōu)化機動車位與非機動車位配置，并配套實施充電樁強弱電工程，全面提升社區(qū)承載能力。

合肥經(jīng)開區(qū)老舊小區(qū)改造提升建設(shè)項目設(shè)計工作已同步提上日程，福祿園、康利園C區(qū)、方興南園、方興北園等多個小區(qū)納入改造范圍。該項目擬對合經(jīng)區(qū)南區(qū)老舊小區(qū)實施基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)性改造，總建筑面積約28萬平方米，改造內(nèi)容包括社區(qū)附屬用房修繕、外立面及屋面防水處理、消防設(shè)施升級、電梯更新維修、停車位優(yōu)化等，總投資約6000萬元。目前項目設(shè)計總承包招標已發(fā)布公告，涵蓋勘察、測繪等前期工作，合同估算價201.76萬元。

長豐縣、廬江縣：改造均涉及停車場優(yōu)化

長豐縣此次改造聚焦雙墩鎮(zhèn)雙鳳里小區(qū)和豐湖苑小區(qū)，總投資約6000萬元。其中，雙鳳里小區(qū)總建筑面積15.92萬平方米，涵蓋4棟高層（最高18層）、30棟多層，共1426戶，含部分商業(yè)門面房。豐湖苑小區(qū)總建筑面積約7.5萬平方米，由29棟多層建筑組成，共1140戶，配套建有一所幼兒園。改造將重點實施道路翻新、雨污分流、屋面維修等基礎(chǔ)工程，同步新建停車位、增設(shè)充電樁及公共廁所，全面補齊民生設(shè)施短板。

廬江縣則依托城西片區(qū)城市更新項目，推進老舊小區(qū)及周邊配套設(shè)施改造，目前該項目監(jiān)理招標公告已發(fā)布。改造范圍覆蓋城西安置房（二期、三期）、青陶景苑、桃源雅居等8個老舊小區(qū)，總改造面積約20萬平方米。工程內(nèi)容包括安全隱患消除、給排水系統(tǒng)升級、周邊排水設(shè)施完善、弱電及智能化改造、燃氣管線保護、道路翻新、停車場優(yōu)化、綠化提升等，通過監(jiān)理服務(wù)保障改造工程質(zhì)量，助力老城區(qū)煥發(fā)新活力。

大皖新聞記者 徐琪琪 實習(xí)生 江戎

編輯 張大為