海珠新中軸舊改，又有新進(jìn)展！

有群友分享，官方貼出客村花園東地塊清退公告。公告上明確：

客村花園東即將邁入拆卸階段，1月13日起（也就是明天）進(jìn)行全面圍蔽。

這里要重點(diǎn)提醒各位車主，目前地塊內(nèi)一樓仍有車輛停放，為避免拆除過程中出現(xiàn)丟失損毀，務(wù)必在1月12日前，也就是今天自行挪車！

｜圖源：樓市君舊改群

可以見到，截至今天下午5點(diǎn)多，客村花園樓下部分商戶正在集體搬貨、清倉(cāng)甩賣，一片熱火朝天。

｜客村花園東現(xiàn)狀

｜圖源：樓市君舊改群

就在上個(gè)月，樓市君給大家曝光過該地塊的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合計(jì)最高可達(dá)6萬/平！這個(gè)水平放在全廣州都算得上拔尖。

據(jù)樓市君了解，不少客村花園東的業(yè)主選擇貨幣補(bǔ)償，借助新中軸舊改的東風(fēng)，改善居住環(huán)境，也是街坊們的一大愿望。

也正因?yàn)檠a(bǔ)償給力，片區(qū)的舊改簽約和搬遷動(dòng)作都明顯快于其他區(qū)。短短1個(gè)多月，就火速邁入拆卸階段。

｜廣州樓市發(fā)布 制

在本月初，樓市君帶著小飛機(jī)飛了一趟，這里 幾乎每月都會(huì)有新的變化。

最直觀的就是原紡織學(xué)校地塊，已經(jīng)搖身一變，成為海珠新中軸首個(gè)建成投用的休閑公園。

不僅能站上大片階梯式綠地眺望廣州塔、打卡“大灣雞”，還隔壁的TIT創(chuàng)意園完全連通，成為不少市民新晉的打卡點(diǎn)。

｜廣州樓市發(fā)布 攝

沿著新中軸一路往南走，變化更是肉眼可見。

幾個(gè)月前還被圍蔽起來的1132創(chuàng)意園、暢流工業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如今已經(jīng)基本被夷為平地，為后續(xù)開發(fā)騰出了充足空間。

如今，海珠新中軸改造已密集進(jìn)入實(shí)質(zhì)性“開拆”階段。

例如池滘村紫荊醫(yī)院附近的S1、S3回遷地塊，更是“火力全開”！

有村民表示，這里一天可拆除十余棟樓，按此速度，預(yù)計(jì)春節(jié)前即可全部推平。

｜ 三滘村池滘片區(qū) 實(shí)拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

海珠新中軸舊改已經(jīng)走過了一年多的時(shí)間，無論是拆改動(dòng)作還是建設(shè)進(jìn)度，都稱得上廣州舊改的“排頭兵”。

官方數(shù)據(jù)顯示，僅新中軸北段片區(qū)，已拆除面積就超過62萬平，占首期任務(wù)量的70%左右。

現(xiàn)在整個(gè)中軸線上，學(xué)校、商業(yè)街、產(chǎn)業(yè)園、住宅社區(qū)都在同步推進(jìn)拆建。

這里也有望成為海珠新中軸北段最先兌現(xiàn)價(jià)值的區(qū)域，片區(qū)的城市面貌和公共空間正在實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)。

｜廣州樓市發(fā)布 制

未來，“廣州塔-客村、環(huán)海珠湖、創(chuàng)新灣-洛浦”這幾大商圈將貫穿整條新中軸，牽引更多高端文商旅要素落地，發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。

2026年，新中軸海珠片區(qū)的發(fā)展路徑也已經(jīng)清晰。

在近期廣州舉辦的城市更新項(xiàng)目推介會(huì)上，海珠區(qū)直接甩出了未來三年的重磅計(jì)劃：

全區(qū)共推進(jìn)約142個(gè)項(xiàng)目，總投資高達(dá)2539億元。

而這其中，發(fā)展重點(diǎn)明確集中在新中軸海珠段，覆蓋東風(fēng)、三滘、紅衛(wèi)等核心區(qū)域，僅這部分的投資就達(dá)到1126億元，占總資金的45%。

|海珠新中軸效果圖

|廣州樓市發(fā)布 攝

按照這個(gè)規(guī)劃，未來兩年隨著資金逐步到位、項(xiàng)目陸續(xù)落地，這里將逐步建成集商業(yè)、辦公、居住于一體的城市新中心。

今年，大家對(duì)新中軸海珠片區(qū)有什么期待？評(píng)論區(qū)聊聊吧~