齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 王佳潼 馬小杰

冬日暖陽(yáng)下，濰坊臨朐城關(guān)街道的工人們正忙著硬化路面、安裝圍欄，35畝土地被規(guī)劃成400塊整齊的“微田園”，預(yù)計(jì)1月底開(kāi)放認(rèn)領(lǐng)。從首期15畝“變廢為寶”，到如今擴(kuò)容升級(jí)，共享菜園不僅精準(zhǔn)對(duì)接市民農(nóng)耕需求、盤(pán)活城鄉(xiāng)閑置資源，更成為山東作為經(jīng)濟(jì)大省推動(dòng)城鄉(xiāng)融合、激活近郊農(nóng)業(yè)的創(chuàng)新實(shí)踐，走出一條“資源盤(pán)活+需求滿(mǎn)足+活力提升”的可持續(xù)路徑。

新規(guī)劃400塊菜園

預(yù)計(jì)春季開(kāi)放認(rèn)領(lǐng)

在新園區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人盧雙向記者介紹：“這35畝地是我們專(zhuān)門(mén)對(duì)接街道盤(pán)活的閑置土地，規(guī)劃了400塊地塊，面積從40平方米到60平方米不等，就是為了精準(zhǔn)匹配不同人群的需求?！彼忉尩?，前期運(yùn)營(yíng)櫻悅鄰里創(chuàng)想菜園發(fā)現(xiàn)，退休老人偏愛(ài)稍大的地塊深耕細(xì)作，年輕家庭則更傾向小面積地塊，方便周末帶孩子體驗(yàn)農(nóng)耕，“所以這次特意做了差異化設(shè)計(jì)，租金也跟著調(diào)整，600-800元一分地，比首期的1200元更親民，就是想讓更多人能圓上田園夢(mèng)”。

記者在新園區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正有序推進(jìn)，多輛挖掘機(jī)不停作業(yè)，土地整平、水管預(yù)埋等工作已基本完成。下一步將開(kāi)展分區(qū)圍欄搭建工程，同步推進(jìn)共享工具房、生態(tài)休息區(qū)等配套設(shè)施建設(shè)，部分區(qū)域還預(yù)留了智能監(jiān)控安裝點(diǎn)位?！拔覀?cè)诒Ａ羰灼诿赓M(fèi)水電、農(nóng)具配套、農(nóng)技指導(dǎo)等核心服務(wù)的基礎(chǔ)上，新增了幾項(xiàng)便民服務(wù)?！必?fù)責(zé)人盧雙介紹，新園區(qū)將推出菜園托管服務(wù)，為無(wú)暇打理地塊的租戶(hù)提供專(zhuān)人耕種照料。租戶(hù)每月繳納38元托管費(fèi)，便可認(rèn)養(yǎng)土雞，每月還能領(lǐng)取30枚散養(yǎng)雞蛋。待智能監(jiān)控上線(xiàn)后，租戶(hù)通過(guò)手機(jī)就能實(shí)時(shí)查看作物生長(zhǎng)及家禽養(yǎng)殖情況。

此外，新園區(qū)還規(guī)劃了“菜園樣板間”，展示優(yōu)質(zhì)種植案例供租戶(hù)參考，還設(shè)置了菜品評(píng)級(jí)區(qū)和鄰里置換區(qū)，促進(jìn)租戶(hù)間的交流互動(dòng)?！澳壳耙延胁簧偈忻裉崆皝?lái)打聽(tīng)認(rèn)領(lǐng)事宜，還有首期的老租戶(hù)想再租一塊。”負(fù)責(zé)人盧雙表示，當(dāng)前正加快推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施收尾，同時(shí)提前鋪設(shè)有機(jī)肥改良土壤，確保明年開(kāi)春租戶(hù)能直接播種，不耽誤農(nóng)時(shí)。

15畝閑置地“試水”

變身居民心頭好

談及共享菜園的緣起，負(fù)責(zé)人盧雙表示是順勢(shì)而為。2024年初，他發(fā)現(xiàn)城關(guān)街道有一片15畝的閑置土地長(zhǎng)期未被利用，而周邊小區(qū)密集，不少城市居民尤其是退休老人，常念叨“住了樓，不如在農(nóng)村有意思，想種點(diǎn)地卻沒(méi)地方”。恰好城關(guān)街道打算發(fā)展盤(pán)活閑置資產(chǎn)、發(fā)展近郊惠民項(xiàng)目，雙方想法不謀而合。

當(dāng)年2月，首期15畝閑置土地被劃分為106塊標(biāo)準(zhǔn)化菜地，共享菜園項(xiàng)目正式啟動(dòng)?！耙婚_(kāi)始沒(méi)做太多宣傳，周邊居民散步時(shí)看到施工過(guò)來(lái)打聽(tīng)，我們就隨口介紹了一下?！必?fù)責(zé)人盧雙回憶，當(dāng)時(shí)暫定一分地一年租金為1200元，沒(méi)想到第一位咨詢(xún)的居民當(dāng)場(chǎng)就交了定金，還主動(dòng)加了微信等待地塊劃分，“后來(lái)靠居民口口相傳、朋友圈分享，咨詢(xún)的人越來(lái)越多，106塊地一個(gè)半月就全租完了，超出了我們的預(yù)期?！?/p>

2025年12月28日，記者走進(jìn)首期15畝共享菜園。與夏季相比，冬日菜園另有一番景致。放眼望去，不少租戶(hù)為呵護(hù)地里的蔬菜，在自家地塊上罩起了迷你薄膜。負(fù)責(zé)人盧雙指著其中一塊已租出的菜地介紹：“你看，租戶(hù)們都格外愛(ài)惜自己的‘一畝三分地’，這些水管都是他們自己動(dòng)手改造的。夏天的時(shí)候，這位租戶(hù)就在這60平方米的地塊里，足足種出了30多種蔬菜?！?/p>

即便當(dāng)日氣溫已降至零下，菜園里卻仍有忙碌的農(nóng)耕身影。58歲的王先生正仔細(xì)地將自己種的白菜整齊的放入身旁挖好的淺坑中?！斑@是給白菜保鮮的，埋在土里能存到開(kāi)春。自己種的菜沒(méi)農(nóng)藥、沒(méi)化肥，吃著特別放心。”王先生一邊忙活一邊介紹。

不遠(yuǎn)處，65歲的魏先生正手握鐵锨，在自家菜畦里一下下深耕。記者問(wèn)及在此種菜體驗(yàn)，魏大爺笑著說(shuō)：“在這兒種地太省心了！菜田里有現(xiàn)成的水管，用水特別方便，而且水、電費(fèi)全免費(fèi)，省了不少事兒?！?/p>

負(fù)責(zé)人盧雙介紹，首期菜園的租戶(hù)群體覆蓋面較廣，有退休老人、年輕上班族，還有周邊學(xué)校的家長(zhǎng)帶著孩子參與。不少家長(zhǎng)把孩子耕種的場(chǎng)景發(fā)朋友圈，無(wú)意間成了項(xiàng)目的“活廣告”?！艾F(xiàn)在大家對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高，自己播種、收獲的蔬菜，確實(shí)能帶來(lái)不一樣的滿(mǎn)足感，也吸引了更多親戚朋友來(lái)咨詢(xún)?！?/p>

盤(pán)活閑置資產(chǎn)

賦能近郊農(nóng)業(yè)

共享菜園項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，離不開(kāi)政企雙方的配合。據(jù)了解，首期15畝地和新增的35畝地，均通過(guò)土地流轉(zhuǎn)方式盤(pán)活，租期內(nèi)不僅為街道增加了地租收入，也實(shí)現(xiàn)了閑置資產(chǎn)的有效利用?！俺顷P(guān)街道很支持這個(gè)項(xiàng)目，不僅幫忙協(xié)調(diào)土地資源、對(duì)接國(guó)土部門(mén)確認(rèn)土地性質(zhì)，還協(xié)助我們宣傳推廣，組織社區(qū)居民前來(lái)了解?！必?fù)責(zé)人盧雙表示。

臨朐縣城關(guān)街道黨工委副書(shū)記張濤表示，共享菜園項(xiàng)目是都市近郊農(nóng)業(yè)發(fā)展的有益嘗試，既盤(pán)活了閑置土地資源，又滿(mǎn)足了市民休閑體驗(yàn)、勞動(dòng)教育的需求，還促進(jìn)了鄰里和諧，是一舉多得的惠民工程?！跋乱徊?，街道將繼續(xù)支持此類(lèi)農(nóng)文旅融合項(xiàng)目，完善周邊交通、停車(chē)等配套設(shè)施，推動(dòng)近郊農(nóng)業(yè)向生態(tài)化、休閑化、多元化方向發(fā)展，讓閑置土地持續(xù)發(fā)揮生態(tài)效益和社會(huì)效益?！?/p>

目前，首期菜園的租戶(hù)們正忙著為蔬菜越冬做措施，新園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也進(jìn)入最后階段?！耙婚_(kāi)始做這個(gè)項(xiàng)目，沒(méi)想著掙大錢(qián)，就是想給居民辦件實(shí)事，讓閑置土地派上用場(chǎng)?！北R雙望著規(guī)劃整齊的地塊說(shuō)，“等明年開(kāi)春，這里會(huì)更熱鬧，我們也會(huì)繼續(xù)完善服務(wù)，讓這片‘都市田園’更好地服務(wù)周邊居民，助力近郊經(jīng)濟(jì)發(fā)展?！?/p>

越來(lái)越多人的田園需求在這里得到滿(mǎn)足，“共享菜園”正逐步成長(zhǎng)為一個(gè)可持續(xù)、可復(fù)制的近郊農(nóng)業(yè)樣本，不僅是閑置土地的“活化利用”，更是濰坊這座農(nóng)業(yè)大市在推動(dòng)城鄉(xiāng)融合、探索農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化前沿的一次生動(dòng)實(shí)踐。