滕州這三個村的規(guī)劃公示來了

2025年11月，姜屯鎮(zhèn)人民政府委托滕州市規(guī)劃設計院，開展《滕州市姜屯鎮(zhèn)沙東村、沙西村、后沙村村莊規(guī)劃（2021—2035年）》編制工作。

為貫徹落實自然資源部《關于加強村莊規(guī)劃促進鄉(xiāng)村振興的通知》及山東省自然資源廳相關文件精神，按照鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和生態(tài)文明建設要求，編制多規(guī)合一、實用性強的村莊規(guī)劃，推動基本農(nóng)田保護和土地資源集約節(jié)約利用，完善農(nóng)村基礎設施和公共服務設施配置，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率與生態(tài)空間整合水平，特制定本次村莊規(guī)劃。

現(xiàn)將規(guī)劃內(nèi)容予以公示。

一、規(guī)劃原則

本次村莊規(guī)劃遵循以下原則：

• 多規(guī)合一，全域管控

• 保護優(yōu)先，綠色發(fā)展

• 傳承歷史，突出特色

• 尊重民意，簡明實用

建設“都市農(nóng)業(yè)與農(nóng)產(chǎn)品加工物流融合發(fā)展區(qū)”，形成
“三村聯(lián)動、功能互補，設施蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品加工物流協(xié)同發(fā)展”的總體格局。

（二）各村發(fā)展定位

1. 沙東村
發(fā)展定位：打造“設施蔬菜高效農(nóng)業(yè)示范與農(nóng)產(chǎn)品初加工引領村”。
依托人口穩(wěn)定增長及交通區(qū)位優(yōu)勢，聚焦上位規(guī)劃“設施蔬菜高效農(nóng)業(yè)示范片區(qū)”定位，建設集設施蔬菜種植、示范推廣、農(nóng)產(chǎn)品初加工于一體的引領型村莊，并配套完善農(nóng)產(chǎn)品物流倉儲功能。

2. 沙西村
發(fā)展定位：構(gòu)建“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范村”。
結(jié)合姜屯鎮(zhèn)“鄉(xiāng)村振興示范區(qū)”區(qū)位規(guī)劃，依托穩(wěn)定的人口結(jié)構(gòu)基礎，重點推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。

3. 后沙村
發(fā)展定位：確立“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營與農(nóng)產(chǎn)品加工協(xié)同村”。
該村部分區(qū)域位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，村域北側(cè)現(xiàn)存味精產(chǎn)業(yè)，國道西側(cè)鄰近城區(qū)現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)業(yè)。依托較高常住人口比例和堅實農(nóng)業(yè)基礎，聚焦“北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”定位，推進農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，協(xié)同發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品初加工功能。

三、規(guī)劃規(guī)模

至規(guī)劃期末（2035年）：

• 規(guī)劃戶籍戶數(shù)：654戶

• 戶籍人口：2386人

• 常住人口：1885人

規(guī)劃全域國土空間面積為187.77 公頃，其中：

• 耕地（01）：91.90 公頃，占 48.94%

• 園地（02）：5.25 公頃，占 2.79%

• 林地（03）：17.02 公頃，占 9.07%

• 草地（04）：0.76 公頃，占 0.40%

• 農(nóng)業(yè)設施建設用地（06）：2.05 公頃，占 1.09%

城鄉(xiāng)建設用地總面積59.66 公頃，占 31.77%，其中：

• 城鎮(zhèn)建設用地：0.48 公頃，占 0.26%

• • 工業(yè)用地（1001）：0.38 公頃

  • 倉儲用地（11）：0.05 公頃

  • 城鎮(zhèn)村道路用地（1207）：0.05 公頃

• 村莊建設用地：59.18 公頃，占 31.51%

• • 農(nóng)村宅基地（0703）：26.41 公頃

  • 農(nóng)村社區(qū)服務設施用地（0704）：0.73 公頃

  • 教育用地（0804）：0.06 公頃

  • 商業(yè)用地（0901）：2.65 公頃

  • 一類工業(yè)用地（100101）：25.92 公頃

  • 一類物流倉儲用地（110101）：1.61 公頃

  • 城鎮(zhèn)村道路用地（1207）：0.71 公頃

  • 交通場站用地（1208）：0.18 公頃

  • 公用設施用地（13）：0.65 公頃

  • 廣場用地（1403）：0.25 公頃

• 公路用地（1202）：10.77 公頃，占 5.73%

• 陸地水域：0.35 公頃

• • 河流水面（1701）：0.14 公頃

  • 坑塘水面（1704）：0.21 公頃

• 其他土地：0.02 公頃

沙東村、沙西村、后沙村將依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎和資源優(yōu)勢，重點打造以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為核心、集冷鏈加工于一體的綜合型鄉(xiāng)村發(fā)展格局。

五、公示信息

• 公示時間：2026年1月14日—2026年2月12日

• 通信地址：姜屯鎮(zhèn)人民政府

• 聯(lián)系電話：5011168

姜屯鎮(zhèn)人民政府
2026年1月13日

近期建設項目表

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