來(lái)源：市場(chǎng)資訊

（來(lái)源：克而瑞地產(chǎn)研究）

1月8日，“為更好 啟新篇——2025中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力TOP100發(fā)布會(huì)”成功召開。克而瑞聯(lián)席董事長(zhǎng)丁祖昱先生、克而瑞CEO張燕女士，普睿數(shù)智科技副總裁、合伙人孟音女士與來(lái)自標(biāo)桿房企的多位嘉賓，通過主題演講、圓桌對(duì)話，探討當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品力創(chuàng)新迭代亮點(diǎn)及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為企業(yè)提供實(shí)踐參考與啟示，為行業(yè)產(chǎn)品力發(fā)展助力。

產(chǎn)品力100

華潤(rùn)置地產(chǎn)品管理部副總經(jīng)理 武斌做《以“三好十二優(yōu)”體系，構(gòu)筑安全舒適綠色智慧好房子》主題演講，主要內(nèi)容如下：

華潤(rùn)置地產(chǎn)品管理部副總經(jīng)理 武斌

在政策與市場(chǎng)雙重驅(qū)動(dòng)下，好房子早已跳出“空間”本身，成為品質(zhì)、科技與服務(wù)的共生體。華潤(rùn)置地“三好十二優(yōu)”好房子體系的思考與實(shí)踐，能為行業(yè)探索人居新方向提供參考。

2025年政府工作報(bào)告提出，要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子。與此同時(shí)，市場(chǎng)重歸理性，客戶需求呈現(xiàn)四大“回歸”趨勢(shì)：回歸自我、回歸家庭、回歸線下、回歸自然。行業(yè)端也在演進(jìn)，從物質(zhì)端的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)適配走向精神端的產(chǎn)品理念認(rèn)同，從顏值端的美學(xué)比拼轉(zhuǎn)向性能端的指標(biāo)量化，住宅新型要素的競(jìng)爭(zhēng)格局已然形成。

面對(duì)行業(yè)變化與客戶需求升級(jí)，華潤(rùn)置地以客戶洞察、系統(tǒng)對(duì)標(biāo)、企業(yè)基因?yàn)榻忸}策略。高品質(zhì)是華潤(rùn)置地從一而終的追求，“品質(zhì)給城市更多改變”是始終堅(jiān)守的理念，這也是企業(yè)應(yīng)對(duì)行業(yè)變化、穿越周期的立足之本。

在此基礎(chǔ)上，華潤(rùn)置地構(gòu)建了以“好產(chǎn)品、好社區(qū)、好服務(wù)”為核心，“十二優(yōu)客戶場(chǎng)景”為載體，“十大能量體系”為行動(dòng)路徑的好房子體系，并通過“建體系、立標(biāo)準(zhǔn)、抓樣板”三大舉措推進(jìn)實(shí)踐：將技術(shù)底盤融入“十二優(yōu)”場(chǎng)景，形成標(biāo)準(zhǔn)體系，在不同檔次、不同業(yè)態(tài)項(xiàng)目中試點(diǎn)落地，實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)新一代、落地一代、標(biāo)化一代”的動(dòng)態(tài)升級(jí)。

在具體實(shí)踐中，“好社區(qū)”中，打造流暢的通行系統(tǒng)、充滿煙火氣的活力街區(qū)、業(yè)主尊享會(huì)所與療愈景觀；“好產(chǎn)品”中，以標(biāo)簽立面、靈動(dòng)戶型、質(zhì)美精裝、技術(shù)中樞與悅享公區(qū)為載體，滿足客戶功能和精神層面的需求；“好服務(wù)”通過精護(hù)恒新、自在怡居、潤(rùn)心友鄰三大特色服務(wù)場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值與全周期生活服務(wù)。實(shí)現(xiàn)十二大場(chǎng)景的核心價(jià)值，依托空間智聯(lián)、生產(chǎn)智造、服務(wù)智享三大智慧平臺(tái)的硬核賦能，構(gòu)筑起科技驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心引擎。

華潤(rùn)置地在2025北京好房子科技展上呈現(xiàn)的“全周期煥新科技宅”概念產(chǎn)品，是對(duì)未來(lái)人居和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的探索，借鑒汽車行業(yè)4S服務(wù)，打造“空間可生長(zhǎng)、服務(wù)常煥新、場(chǎng)景好體驗(yàn)、健康安守護(hù)、平臺(tái)能智聯(lián)”的全周期產(chǎn)品與服務(wù)體系，以可成長(zhǎng)的空間為載體，以科技平臺(tái)為支撐，以煥新服務(wù)為鏈接，為客戶提供全周期的高品質(zhì)服務(wù)，激活上下游萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。

好房子不僅是建筑空間的營(yíng)造，更是好產(chǎn)品的匠心兌現(xiàn)、好社區(qū)的溫情生長(zhǎng)、好服務(wù)的全程相伴。未來(lái)，華潤(rùn)置地將持續(xù)推動(dòng)好房子核心價(jià)值體系落地，探索未來(lái)人居場(chǎng)景，引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)體系迭代升級(jí)。