（來源：嘉興日報）

轉(zhuǎn)自：嘉興日報

　　■記者 許冰洲 通訊員 曹 陽 董里里

　　項目名片：

　　老舊電梯更新項目

　　2025年，南湖區(qū)根據(jù)國家政策，對居民住宅運(yùn)行20年以上電梯做到應(yīng)換盡換，運(yùn)行15到20年電梯根據(jù)梯齡及電梯安全管理情況合理排序，到12月底共完成309臺電梯更新，并通過一系列舉措推進(jìn)住宅老舊電梯更新，助力“梯”升群眾幸福感。

　　看現(xiàn)場

　　現(xiàn)在乘電梯放心多了

　　“現(xiàn)在乘電梯放心多了，新電梯很平穩(wěn)，聲音也小?！奔易P旋名都小區(qū)的錢青云女士對更新后的電梯非常滿意，現(xiàn)在每天出門都離不開電梯，可以說這是最重要的“交通工具”。

　　昨天，記者來到錢女士所在的居民樓，看到這里的電梯門嶄新發(fā)亮，走進(jìn)電梯里，可以看到這是一臺日立牌電梯，電梯地板鋪上了瓷磚，整體顯得干凈衛(wèi)生。

　　這幢居民樓一個單元共有3臺電梯，2025年9月中旬全部完成了更新，讓住在這里的60多戶居民都非常高興。

　　“我家是2006年搬進(jìn)來的，這幾臺電梯一直使用到現(xiàn)在?！卞X女士說，雖然老的電梯質(zhì)量很好，也沒出過事，但是總歸用的時間長了，有些擔(dān)心哪天突發(fā)故障。這次國家資助更換，一臺電梯補(bǔ)助15萬元，只要再加一點(diǎn)維修基金就可以換，居民自己不用掏錢，是再好不過的事情了。

　　“新電梯還是原來的品牌，并且更加節(jié)能、噪聲也更小?！敝窍氪蟪晌飿I(yè)公司負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理李映華說，電梯更新后，讓他們安心不少，居民們更得到了實(shí)惠。因?yàn)檫@個小區(qū)最早一批房子入住已近20年，盡管電梯一直按要求進(jìn)行維保，但是部分設(shè)備零件確實(shí)已經(jīng)老化。

　　電梯安全是居民關(guān)心的重點(diǎn)，大家非常關(guān)注老舊電梯更新的事情。2025年春節(jié)前后，社區(qū)就老舊電梯更新啟動了第一輪意見征詢，首先要聽取居民意見：“要不要更換電梯？”在征得大部分居民同意后，社區(qū)又緊接著進(jìn)行了第二輪意見征詢，主要是讓居民選擇更換的電梯品牌，居民們可以從3個備選品牌中挑選1個。

　　“我們充分聽取居民的意見建議，把政府民生實(shí)事辦成暖民心的好事?！蹦虾^(qū)南湖街道云都社區(qū)黨委委員、居委會副主任王辛君一年來把大量精力撲在了電梯更新這件事上，看到這么多老舊電梯煥新，他也很有成就感。

　　他掰著手指跟記者算了算，凱旋名都小區(qū)第一批16臺、第二批31臺，百盛花園22臺、云洲苑26臺，2025年他們社區(qū)完成了95臺老舊住宅電梯的更新，1000多戶居民受益。接下來，他們將根據(jù)國家最新的政策，在政府支持下，推進(jìn)其他達(dá)到年限電梯的更新工作。

　　看到一臺臺新裝的電梯，王辛君十分感慨，沒想到這么多電梯能得到更換。“云洲苑是南湖區(qū)第一批更換電梯的小區(qū)，我們真是‘摸著石頭過河’，開了數(shù)不清的溝通會?！彼f，云洲苑有572戶居民，他們通過線上線下征求民意，需要三分之二居民參與、參與投票的居民中同意數(shù)達(dá)到一半，大部分居民都覺得這是大好事，但也有少部分居民有不同想法，為此他們還多次上門做工作，最后爭取到他們的支持。

　　老舊電梯更新過程中，社區(qū)、物業(yè)和施工單位還注重細(xì)節(jié)，做好施工現(xiàn)場巡查，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，合理安排施工，盡量減少對居民日常生活的影響。社區(qū)還安排了志愿者，為高齡老人出行、大件物品搬運(yùn)等提供幫助，這些都贏得了居民的理解和支持。

　　曬成效

　　把老百姓的“心頭事”辦好

　　云洲苑小區(qū)是2003年入住的小區(qū)，作為南湖區(qū)住宅老舊電梯更新的“吃螃蟹者”，這里的居民也是最早享受到電梯更新這件民生實(shí)事的好處的人。

　　“新電梯更穩(wěn)更安全，又可以放心地用了?！痹浦拊沸^(qū)的居民對電梯更新盼望已久。因?yàn)榻ǔ奢^早，云洲苑小區(qū)原來的電梯，雖然品質(zhì)不錯、維保也到位，但架不住“年歲已高”，急需更換。

　　“在一開始的意見征求過程中，有的居民覺得原來的電梯還很好，不需要更換?！蓖跣辆f，其實(shí)不然，居民沒有看到電梯正常運(yùn)行背后的成本和隱患，實(shí)際上為了維護(hù)這些“高齡”電梯，投入越來越大，有的電梯一年維修費(fèi)用上萬元，報修電話也越來越多。更關(guān)鍵的是，這些電梯已停產(chǎn)，很多零配件難以采購，當(dāng)庫存的配件用完后，電梯將無法得到很好地維護(hù)，屆時會帶來很大的安全隱患。

　　和云洲苑小區(qū)一樣，近年來南湖區(qū)不少住宅小區(qū)隨著房齡增長，電梯運(yùn)行噪聲大、故障頻發(fā)等問題日益凸顯，不僅影響居民日常出行，更存在安全隱患。如何推進(jìn)住宅老舊電梯更新，成為亟待解決的民生課題。

　　在南湖區(qū)建設(shè)街道，許多電梯使用年限已超過15年，不少已達(dá)到20年以上，電梯安全問題成為群眾的急難愁盼，區(qū)人大代表也收集到大量關(guān)于老舊電梯的投訴與建議。好在2025年，銀河印象、天官坊、新雅公寓等小區(qū)的老舊電梯進(jìn)行了全面更新。

　　在電梯更新中，人大代表還和居民議事員、居民代表組成監(jiān)督小組，全程緊盯項目進(jìn)度與質(zhì)量，深入小區(qū)實(shí)地調(diào)研，詳細(xì)查看電梯老化現(xiàn)狀、施工方案合理性，傾聽居民對施工時間、電梯品牌選擇的意見。“電梯安全無小事，這是群眾用選票選出的心頭事，必須監(jiān)督好、落實(shí)好?！贝韨冋f。

　　南湖區(qū)住建局住房保障與房地產(chǎn)管理科科長李英介紹，2024年南湖區(qū)共爭取到國債支持住宅老舊電梯更新補(bǔ)助資金2130萬元，惠及15個小區(qū)的142臺電梯，獲批國債額度列嘉興電梯更新領(lǐng)域第一。

　　2025年3月，經(jīng)區(qū)十屆人大四次會議票決，老舊住宅電梯更新被列為2025年區(qū)政府民生實(shí)事項目之一。南湖區(qū)通過爭取國債資金支持、建立“五方聯(lián)動”機(jī)制、強(qiáng)化全流程管理等一系列舉措，全力推進(jìn)電梯更新提速增效，讓居民出行更安全、更舒心。

　　目前，南湖區(qū)有多少老舊住宅電梯？其中又有多少需要更新？南湖區(qū)通過分析12345熱線、96333平臺接件情況，對比使用物業(yè)專項維修資金維修數(shù)據(jù)，全面掌握了住宅老舊電梯安全和管理狀況。

　　新更新的電梯，質(zhì)量怎么樣？安全是不是更有保障？針對居民們最關(guān)心的問題，南湖區(qū)在摸索過程中建立了電梯優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商名錄庫，擇優(yōu)遴選。李英說，現(xiàn)在的電梯品牌、經(jīng)銷商繁雜，為避免居民盲目尋求低價，我們建立了優(yōu)質(zhì)電梯庫，2025年新增10家電梯企業(yè)或經(jīng)銷商入圍。

　　電梯更新也不是“一換了之”，后續(xù)管理工作也相當(dāng)重要。李英表示，將繼續(xù)用好國債資金，加快存量老舊電梯更新進(jìn)度。同時，強(qiáng)化電梯更新后的長效管理，推動從“換好”向“管好”延伸，真正讓居民上下樓放心、安心。

　　閱卷

　　南湖區(qū)人大代表，云都社區(qū)黨委書記、居委會主任 洑園園：

　　老舊住宅電梯更新得到了國家的政策支持，作為2025年南湖區(qū)的民生實(shí)事之一，是保障老百姓安全出行的重要舉措。符合條件的各個小區(qū)應(yīng)該及時申請補(bǔ)貼，把這件民生實(shí)事真正落實(shí)到小區(qū)，讓廣大居民得到這個實(shí)惠。

　　老舊住宅電梯更新項目，是一件利民惠民的大好事，贏得了老百姓的口碑，希望今后能實(shí)施更多這樣“接地氣”的民生實(shí)事。作為區(qū)人大代表，不僅僅在兩會召開期間，在閉會期間也將更多了解居民關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)，把居民的意見建議收集好，提交給政府相關(guān)部門，讓政府民生實(shí)事更加接近民生、契合民意，讓居民能夠?qū)崒?shí)在在感受到、用得上。

　　南湖區(qū)東柵街道格林社區(qū)康橋花園小區(qū)居民 王建中：

　　電梯更新是一件民生大事、實(shí)事、好事，居民感受到了政府對民生的重視。這次更換的電梯質(zhì)量很好，更加平穩(wěn)。電梯更換中，雖然給居民出行帶來了一些不便，但大家都沒有埋怨，整個過程非常平穩(wěn)，居民們都很滿意，大家都支持更換電梯。

　　電梯是住宅重要的基礎(chǔ)設(shè)施，后續(xù)的運(yùn)營維護(hù)保養(yǎng)非常重要，希望相關(guān)單位做好維保工作，及時發(fā)現(xiàn)、解決使用過程中出現(xiàn)的問題，真正把這件實(shí)事做實(shí)、做好，也希望所有業(yè)主攜手同心，在政府、社區(qū)的支持下，與業(yè)委會、物業(yè)公司共同把小區(qū)打造成一個美麗的家園。

　　徐志達(dá) 攝

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