現(xiàn)在年輕人買(mǎi)房子都喜歡買(mǎi)高層，樓房動(dòng)不動(dòng)就二三十層高。

而高層標(biāo)配的就是電梯，沒(méi)有電梯的話，想要上樓真的太麻煩了。

本來(lái)覺(jué)得居住在高層是一件好事，可是我發(fā)現(xiàn)最近兩年，越來(lái)越多居住在高層的年輕人搬到高層，轉(zhuǎn)而住進(jìn)了步梯老小區(qū)。

這究竟是怎么回事呢？為啥帶電梯的電梯房不香了？

今天就跟大家聊一聊，一起來(lái)聽(tīng)一聽(tīng)過(guò)來(lái)人都是怎么說(shuō)的？

一、為什么大家開(kāi)始買(mǎi)步梯房？

很多人覺(jué)得現(xiàn)在買(mǎi)房子買(mǎi)步梯房是一種“時(shí)代倒退”。

其實(shí)這么說(shuō)并不準(zhǔn)確，大家之所以選步梯房，是因?yàn)椴教莘看嬖谝韵聨讉€(gè)優(yōu)點(diǎn)。

01、生活更方便

現(xiàn)在很多年輕人之所以選擇步梯房，是因?yàn)榫幼≡诓教莘可罡奖恪?/p>

平時(shí)上下樓根本不用等電梯，幾分鐘就能搞定，尤其是早晚高峰的時(shí)候，別人還在等電梯，居住在步梯房早就下樓了。

而且一般老小區(qū)都處于舊城區(qū)的中心，不管是距離醫(yī)院、商場(chǎng)、還是學(xué)校，都很近。

周邊的配套齊全，基本步行或者坐公交就能搞定日常通行。

說(shuō)實(shí)在的，如果單從過(guò)日子這一點(diǎn)來(lái)看，居住在部隊(duì)房的確好處多多。

02、買(mǎi)房壓力小

雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)有所下調(diào)，但是想要買(mǎi)套房子，少說(shuō)也要百八十萬(wàn)。

尤其是新樓盤(pán)的高層，動(dòng)不動(dòng)就要上百萬(wàn)，但是跟老小區(qū)的話，價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一些。

對(duì)于一些剛需家庭來(lái)說(shuō)，其實(shí)選擇性?xún)r(jià)比更高的老小區(qū)更劃算一些。

而且跟高層相比，老小區(qū)的得房率更高，就算面積小一點(diǎn)，但是實(shí)際居住起來(lái)還是很舒適的，沒(méi)有那么多的公攤面積。

03、環(huán)境清靜

很多人覺(jué)得高層環(huán)境好，老小區(qū)環(huán)境不好，如果你這么想的話，就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

高層環(huán)境好是因?yàn)槔锩娴木G化做得好，但是老小區(qū)的環(huán)境是自然形成的。

因?yàn)槔闲^(qū)的年頭比較長(zhǎng)，所以樹(shù)木自然生長(zhǎng)的很旺盛，綠化也更加的自然，夏天的時(shí)候坐在樹(shù)下聊一聊天，左鄰右舍都認(rèn)識(shí)。

不像居住在高層，鄰居是誰(shuí)都不知道，一點(diǎn)人情味都沒(méi)有。
04、生活成本低

現(xiàn)在很多年輕人之所以選這個(gè)老小區(qū)還有一個(gè)重要的原因，

那就是因?yàn)槔闲^(qū)的生活成本比較低。

高層不僅是物業(yè)費(fèi)貴，停車(chē)費(fèi)貴，而且還有雜七雜八的費(fèi)用，

對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)負(fù)擔(dān)真的很重。

但是居住在老小區(qū)的話，這些問(wèn)題就迎刃而解了，很多老小區(qū)根本沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，只有衛(wèi)生費(fèi)，而且停車(chē)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)也更便宜。

甚至有很多老小區(qū)根本就不收停車(chē)費(fèi)，車(chē)是可以隨便停的。

雖然新樓盤(pán)的高層居住起來(lái)更高級(jí)，可是對(duì)于咱們普通老百姓來(lái)說(shuō)，過(guò)日子省錢(qián)才是真的實(shí)在。

我家之前居住的就是高樓層，這兩年換到了老小區(qū)居住起來(lái)那叫一個(gè)舒服。

二、樓梯房該怎么選？要注意哪些坑？

老小學(xué)雖然有很多好處，但是它也存在一些雷點(diǎn)。

如果買(mǎi)錯(cuò)了房子，不僅住著難受，后期根本不好出手，相當(dāng)于砸手里了。

如果真的想買(mǎi)老小區(qū)，那么下面幾點(diǎn)一定要考慮到。

01、樓齡

買(mǎi)老小區(qū)，最重要的就是看看小區(qū)的樓齡，也就是小區(qū)是什么建的。

樓齡年限長(zhǎng)的房子，會(huì)存在各種各樣的問(wèn)題，要么墻面開(kāi)裂，要么墻面漏風(fēng)。

建議大家買(mǎi)老小區(qū)，一定要選擇2000年以后建的，或者樓齡不超過(guò)20年的，這樣的房子比較適合。

02、看樓層

步梯房最高的樓層一般都是6樓，大家買(mǎi)步梯房的時(shí)候一定要看一看房子的樓層。

對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，可能居住在頂樓不是什么事，

但是如果家里有老人的話，千萬(wàn)不要選擇頂樓，爬樓梯、搬家都很麻煩。

建議大家選擇2~4樓，這樣不管是老人也好，年輕人也好，還是家里有孩子也好，居住起來(lái)都更加方便。

03、看配套

既然已經(jīng)選擇了老小區(qū)，那么一定要看一看老小區(qū)的配套。

最好選擇1公里之內(nèi)有超市、公園、醫(yī)院、再看看交通方不方便，最好要有公交和地鐵。

如果配套設(shè)施不夠完善的話，那么選擇老小區(qū)的意義就沒(méi)有了。

04、看環(huán)境

老小區(qū)的環(huán)境注定是沒(méi)有新樓盤(pán)好。

大家買(mǎi)老小區(qū)的時(shí)候，一定要提前考察一下小區(qū)的環(huán)境，

如果小區(qū)里面垃圾隨便亂放，或者車(chē)亂停亂糟糟的，這樣的小區(qū)還是別選了，住進(jìn)去也會(huì)存在問(wèn)題。

如果樓道干凈，沒(méi)有雜物堆積，環(huán)境也不錯(cuò)，這樣的老小區(qū)就可以選了。

05、看停車(chē)問(wèn)題

老小區(qū)一般都沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)，所以停車(chē)是個(gè)難題，

大家買(mǎi)房子之前一定要考察一下老小區(qū)的停車(chē)問(wèn)題，

如果比較好停車(chē)，那么選它沒(méi)錯(cuò)，如果停車(chē)比較麻煩的話，一定要考慮清楚了。

06、了解鄰居

都說(shuō)買(mǎi)房一定要看鄰居，如果鄰居好的話，入住也更舒服。

如果鄰居不好的話，入戶(hù)全都是麻煩事！

買(mǎi)房子之前，可以跟樓上樓下，或者左鄰右舍打個(gè)照面，看看鄰里之間關(guān)系怎么樣，如果鄰居不好，那么房子還是別買(mǎi)了。

07、核實(shí)產(chǎn)權(quán)

最后一個(gè)問(wèn)題就是看一看老小區(qū)的產(chǎn)權(quán)。

很多老小區(qū)不僅僅是商品房，還有單位房、回遷房，一定要清楚產(chǎn)權(quán)再買(mǎi)。

總結(jié)：

雖然現(xiàn)在很多年輕人都搬進(jìn)了老小區(qū)，但是并不意味著高層就一無(wú)是處，大家應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況以及購(gòu)房預(yù)算，來(lái)決定到底買(mǎi)哪一種房子。