2025年，花語江南的熱銷堪稱湖湘樓市的“流量王”，5月二期新規(guī)產(chǎn)品重磅入市，首開當(dāng)日成交套數(shù)、金額刷新區(qū)域紀(jì)錄，拉開熱賣序幕；6月乘勢(shì)勁銷6800萬，成天心區(qū) “流量擔(dān)當(dāng)”；國(guó)慶雙節(jié)狂攬1.6億，用實(shí)打?qū)嵉臉I(yè)績(jī)書寫著“教育紅盤，熱績(jī)長(zhǎng)虹”的口碑與實(shí)力。

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花語江南配套入讀的長(zhǎng)郡外國(guó)語南校區(qū)——

這所2025年才正式開學(xué)、配套生源尚未完全就位的校區(qū)，已憑借兩次考試成績(jī)，跳出了“黑馬”范疇，直接躋身一類公辦名初行列。

來看數(shù)據(jù)：

初一學(xué)生首次月考，參考人數(shù)731人，299分及以上優(yōu)秀人數(shù)47人，優(yōu)秀率約6.4%；短短兩個(gè)月后的期中考試，參考人數(shù)728人，優(yōu)秀人數(shù)飆升至97人，優(yōu)秀率躍升至約13.3%，優(yōu)生增長(zhǎng)率高達(dá)約106%。

更值得關(guān)注的是，期中考試中，南校區(qū)有13人在集團(tuán)丘班進(jìn)入優(yōu)秀線，若將這部分生源計(jì)入，實(shí)際優(yōu)秀率可達(dá)到約15.2%。

這個(gè)299分的分?jǐn)?shù)線，可不是隨意劃定的——它直接對(duì)標(biāo)長(zhǎng)郡雙語前15%的水平。

也就是說，長(zhǎng)郡外國(guó)語南校區(qū)初一的整體成績(jī)，即便剔除配套生源尚未就位的因素，也已無限接近長(zhǎng)郡雙語這樣的老牌一類公辦初中。

這個(gè)水平，足以說明配套入讀“長(zhǎng)郡外國(guó)語”的含金量！

截圖源自長(zhǎng)郡外國(guó)語官微

學(xué)區(qū)，正是房產(chǎn)價(jià)值的硬支撐。

尤其是一類公辦名初的學(xué)區(qū)房，向來是長(zhǎng)沙樓市中的“硬通貨”，價(jià)值無需多言。

作為央企中國(guó)鐵建地產(chǎn)的力作，“兌現(xiàn)力”是花語江南最堅(jiān)實(shí)的品牌背書，一期僅1年半實(shí)現(xiàn)品質(zhì)交付；市政道路通車升級(jí)出行；11月一二期約6.2萬㎡園林超前兌現(xiàn)，教育知識(shí)園林、體測(cè)中心等場(chǎng)景落地，詩(shī)意生活提前成真。

僅用1年半時(shí)間，項(xiàng)目便實(shí)現(xiàn)一期住宅品質(zhì)交付，用速度兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，從建筑質(zhì)量到園區(qū)細(xì)節(jié)，每一處都經(jīng)過嚴(yán)格把控，同時(shí)，市政配套道路完美通車，看得見的央企兌現(xiàn)力，讓業(yè)主的生活更便捷。

10月，約26000㎡二期園林驚艷呈現(xiàn)，綠植錯(cuò)落有致、景觀層次豐富；11月，一二期約62000㎡園林大境超前兌現(xiàn)，推窗見綠、移步換景的詩(shī)意生活成為現(xiàn)實(shí)。此外，街角公園與網(wǎng)球場(chǎng)正在緊鑼密鼓建設(shè)中，未來生活配套將更加完善。央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，讓“買得放心、住得舒心”成為現(xiàn)實(shí)，也讓更多購(gòu)房者愿意選擇花語江南。

作為新規(guī)后推出的迭代新品，花語江南二期在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)突破，尤其以“零公攤”“超高得房率”為核心賣點(diǎn)，結(jié)合多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，重新定義功能性住宅標(biāo)準(zhǔn)：

新規(guī)零公攤：通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)與空間設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)公攤面積最小化，提升實(shí)際使用效率；

公建化立面+Low-e玻璃：提升建筑美感與節(jié)能性能；

全南向封窗+梯控系統(tǒng)：增強(qiáng)私密性與居住安全性；

首創(chuàng)S墻設(shè)計(jì)+X空間LDKB：打破傳統(tǒng)戶型界限，實(shí)現(xiàn)空間多重可變。

主力戶型詳解：

建面約108㎡ 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

依托“S墻”設(shè)計(jì)，客廳面寬可由4.3米拓展至7.3米，形成大橫廳格局，實(shí)際使用感受堪比120㎡以上戶型，適合剛改及三口之家。

建面約128㎡ 四房三廳兩衛(wèi)

實(shí)得面積達(dá)129㎡，在“零公攤”基礎(chǔ)上進(jìn)一步融入“學(xué)習(xí)X空間”，兼顧家庭辦公與子女學(xué)習(xí)需求，體現(xiàn)全齡段功能考量。

覆蓋三房至五房不同階段家庭結(jié)構(gòu)需求，均延續(xù)“高得房率+功能可變”的設(shè)計(jì)理念，滿足改善客群對(duì)空間效率與生活品質(zhì)的雙重追求。

其他在售面積：117㎡、132㎡、143㎡、185㎡

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