近期，2025年長(zhǎng)沙樓市銷售金額和套數(shù)排行榜正式發(fā)布。

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這份榜單絕不是簡(jiǎn)單排個(gè)銷量名次，說(shuō)白了就是2025年長(zhǎng)沙樓市的“價(jià)值晴雨表”，里面藏著今年買房的重要啟示。

從成交金額榜和套數(shù)榜來(lái)看，去年成交金額TOP10基本在約10億元以上，套數(shù)TOP10整體約430套以上。

其中，成交金額榜前10分別是長(zhǎng)沙瑞府、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、建發(fā)觀云、中建桃李九章、運(yùn)達(dá)會(huì)展灣、湘江金茂府、招商蛇口江山境、中建翡翠天序、招商序、邦泰觀宸。

第一名的長(zhǎng)沙瑞府賣了26.68億，也是唯一銷售超20億的項(xiàng)目，作為超全能的“六邊形戰(zhàn)士盤(pán)”，確實(shí)沒(méi)啥短板。

長(zhǎng)沙瑞府效果圖，僅供參考

長(zhǎng)沙瑞府，位于武廣高鐵板塊，占據(jù)雨花城芯，位于勞動(dòng)?xùn)|路與沙灣路交匯處，出小區(qū)便是地鐵2號(hào)線和4號(hào)線換乘站沙灣公園站，街對(duì)面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業(yè)——吉聯(lián)mall和山姆會(huì)員店，南面是湖南省體育館。

九年制名校 長(zhǎng)郡旗下湘郡培粹

四大錄取率超49%中考成績(jī)領(lǐng)跑星城

湘郡培萃學(xué)校2021-2024年“四大名�！逼骄浫÷食�40%，普高平均升學(xué)率超99%連續(xù)三年長(zhǎng)沙市中考指標(biāo)生末位分?jǐn)?shù)排名第一，長(zhǎng)郡中學(xué)拔尖創(chuàng)新人才入選人數(shù)全市第一。數(shù)指來(lái)源:湘郡培萃公眾號(hào)2024年2月7日文章(文中學(xué)2023年房工作民游)

本部一體化管理教學(xué)品質(zhì)始終如一

與瑞府一墻之隔的湘郡培粹新校區(qū)，將會(huì)由校本部實(shí)施一體化管理實(shí)現(xiàn)與本部的課程同步、教研統(tǒng)籌、教育教學(xué)資源共享

中軸花園連接校門(mén)0距離目送式上學(xué)

學(xué)校距離長(zhǎng)沙瑞府四期直線距離約xxx米,家長(zhǎng)孩子每天多睡半小時(shí)，從容應(yīng)對(duì)早高峰九年一貫制無(wú)縫銜接式就讀，優(yōu)學(xué)自然更成才

項(xiàng)目臨近規(guī)劃學(xué)校，學(xué)校引入湘郡培粹教育品牌，具體學(xué)校名稱，開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生政策以教育主管部門(mén)最終信息為準(zhǔn)。

內(nèi)外皆公園 生活所見(jiàn)白然瑰麗

無(wú)法復(fù)刻的生活效率

商業(yè)/教育/地鐵/公園/文體全能城市級(jí)配套

高能級(jí)商業(yè)薈萃 比肩五一廣場(chǎng)的城熟生活

便捷出行【七位一體】立體交通網(wǎng)

地鐵：24號(hào)線交會(huì)，沙灣公園站就在家樓下，直抵全長(zhǎng)沙

高鐵：2站地鐵或駕車約10分鐘即達(dá)長(zhǎng)沙南站，便捷通達(dá)大灣區(qū)，快速暢行全國(guó)

磁懸�。捍鸥「哞F站·磁浮機(jī)場(chǎng)站，空鐵連乘，旅游、商務(wù)出行更便

城市快速路：長(zhǎng)沙大道、萬(wàn)家麗高架、勞動(dòng)路，雨花大道、東二環(huán)環(huán)伺

航空：便捷通達(dá)長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)，鏈接一線城市，融入世界航域

高速：京港澳高速、S40機(jī)場(chǎng)高速，城際交通更快一步

城際輕軌：約2km即至長(zhǎng)株潭城際鐵路樹(shù)木嶺站，半小時(shí)暢游長(zhǎng)株潭城市圈

華為智慧健康生活家全新升級(jí)2.0

智能中控一屏掌握

標(biāo)配10寸智能中控屏，一屏控制全屋燈光、空調(diào)、新風(fēng)、地暖。接入華為智慧生活app，輕松實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程交互。

全新AI極速響應(yīng)、定制化全屋3d看板

華為智能中嵌套deepseek A大模型，實(shí)現(xiàn)多指令識(shí)別快、應(yīng)答快、執(zhí)行快。搭配全屋定制3d可視看板，全屋狀態(tài)盡在掌握。

升級(jí)空氣、康養(yǎng)傳感器

四合一空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)新風(fēng)凈化、除濕功能確保室內(nèi)衡溫衡氧。AI康養(yǎng)傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)睡眠狀態(tài)，確保睡眠環(huán)境，同步生成睡眠質(zhì)量報(bào)告。

戶內(nèi)花園：花園串聯(lián)起室內(nèi)室外空間形成互動(dòng)

總統(tǒng)套房理念家庭化：私密休息層/興趣養(yǎng)心層/公共社交層生活場(chǎng)景的全面迭代

戶戶雙時(shí)區(qū)：年齡時(shí)區(qū)、生活時(shí)區(qū)、動(dòng)靜時(shí)區(qū)、代際時(shí)區(qū)

空間平權(quán)主義：二胎平權(quán)、代際平權(quán)、夫妻平權(quán)

家庭第三廳：每一個(gè)改善家庭,都需要第三廳

1大藝術(shù)泛會(huì)所+6個(gè)架空層泛會(huì)所

多維立體庭院 步之所達(dá)皆可探索、可賞玩、可游憩

打破傳統(tǒng)園林一馬平川造園的局限,以立體思維重構(gòu)園林空間

【功能疊合】將咖啡盒子、休閑平臺(tái)、三層營(yíng)瀑融入高差中,在縱向空間中實(shí)現(xiàn)一步一景

【化路為園】廊橋、臺(tái)階、步道經(jīng)緯交錯(cuò)，編織多重游覽動(dòng)線,收獲永不乏味的社區(qū)漫步

瑞府四期錦宸 :被公園包裹的珍稀留白

從好房子到真豪宅，華潤(rùn)置地好房子戰(zhàn)略，首度落地長(zhǎng)沙

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