恒偉雅酈映項目精準落位于長沙縣地鐵 2 號線光達站南行 300 米，處于長沙國際會展新城的幾何中心，緊鄰片區(qū) “五橫五縱一環(huán)” 主干路網(wǎng)核心節(jié)點，是板塊內少有的 “雙地鐵 + 商業(yè)” 三維核心資源交匯項目。

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項目坐擁雙地鐵（2/4號線光達站），舉步可達；配套9年制雅禮會展學校，毗鄰雅禮光達校區(qū)，優(yōu)質教育資源，書香氤氳；杉杉奧萊等商業(yè)綜合體環(huán)伺，盡享繁華；四大公園環(huán)繞，推窗見綠。社區(qū)內部，恒溫泳池、健身房、架空層泛會所等配套，則讓運動、休閑與社交成為日常的延伸。

在生態(tài)資源上，項目堪稱 “公園里的家”：周邊國展中心體育公園、會展中軸公園、清水塘公園（規(guī)劃中）三大公園環(huán)繞，步行可至 230 畝的磨盤洲公園和 10 公里的瀏陽河風光帶，片區(qū)人均綠地面積達約 16.7 平方米，公園綠地服務半徑覆蓋率達 90%。

真正實現(xiàn) “綠水入城、公園環(huán)繞” 的居住體驗。社區(qū)內部 35% 的綠化率與外部生態(tài)形成呼應，業(yè)主清晨可在社區(qū)跑道晨跑，周末可帶娃去周邊公園露營，生態(tài)優(yōu)勢顯著。

各樓棟均采用地上與地下雙精裝修大堂設計，融入智慧人體識別感應與電梯梯控功能，提升居住安全性與歸家儀式感。

1.大宅高門，140多米寬的超級門樓

社區(qū)入口設計極具尊崇感：主大門高達 6 米，寬度近 30 米，采用灰蜂窩鋁板材質，鑲嵌貫穿式嵌入式燈帶，搭配跌水空間與植物組團，水景采用黑金砂石材精雕細琢，實現(xiàn) “多角度對縫、零滲漏、零返堿”，營造出 “穿越風景回家” 的儀式感。

項目建筑外立面采用簡約現(xiàn)代風格，其中 A1 棟產(chǎn)品采用公建化立面設計，南向景觀陽臺統(tǒng)一封窗，通過簡約線條搭配墨灰 + 月白的真石漆，打造出大氣通透的視覺效果，在周邊項目中極具辨識度。施工工藝上，住宅全部采用全現(xiàn)澆混凝土外墻 + 拉片式鋁模 + 全鋼升降腳手架體系，從源頭規(guī)避外墻滲漏隱患。

2.中式園林景觀

戶內采用恒偉 “映系” 新版毛坯交付標準，細節(jié)工藝彰顯企業(yè)匠心。

首先映入眼簾的是「稷下亭」，整亭采用千年傳承的榫卯結構，以“天然防腐硬木”波羅格木打造，寓意百家爭鳴、文脈傳承。

環(huán)抱水系的，是耗資數(shù)百萬的松園，數(shù)十顆泰山油松，寓意美好、松香靜心，盡顯大宅底蘊。

3.高配會所

毫不夸張地講，恒偉·雅酈映的配置真的可以輕松媲美市場上2W+的豪宅品質！

4.全齡段泛會所

需注意的是，目前項目北側仍有工地施工，對北向戶型可能產(chǎn)生一定噪音影響，建議優(yōu)先選擇南向戶型；光達站換乘通道略復雜，日常通勤可提前規(guī)劃路線。此外，杉杉奧萊雖已確定開業(yè)時間，但實際業(yè)態(tài)兌現(xiàn)仍需等待，短期內日常購物需依賴周邊臨時配套。

恒偉?雅酈映遵循 “映系” 品質標準，在建筑設計、景觀營造、空間利用等方面均展現(xiàn)出精細化考量，兼顧顏值與實用性。

戶型設計上，項目圍繞恒偉OTA可持續(xù)迭代理念，全系實現(xiàn)南向四面寬，搭配約110%的高得房率，擁有超高的可塑性。靈活多變的戶型結構，讓家成為能夠自由表達、持續(xù)進化的理想居所，為追求品質生活的城市菁英打造了一處融合文化底蘊與現(xiàn)代舒適的理想棲居。

二期“鯉悅”在戶型上實現(xiàn)了突破。建面約98㎡戶型竟實現(xiàn)了“四開間朝南”，三個臥室均朝南，主臥配置“步入式衣帽間+獨立衛(wèi)浴”，極致挖掘了空間價值。建面約138㎡戶型則以媲美傳統(tǒng)150㎡的實際使用面積，滿足改善需求，私梯入戶、南北通透、四開間朝南，體現(xiàn)了對品質生活的深刻理解。

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