金沙湖·興耀沐芳洲

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250萬級 ｜ 超級得房率 ｜ 地鐵首發(fā)站（規(guī)劃中）興耀房產(chǎn)錢塘第子，金沙第?子

繼沐晴川、沐云川、沐新月、沐蘭臺之后第五座M55系列升級作品

號線地鐵首發(fā)站（規(guī)劃中）離金沙湖最近的250萬級高品質(zhì)住區(qū)

錢塘區(qū)首個半地下室架空平臺、城市浮島、藝術(shù)公區(qū)、七島洄游

最大約100%得房率、迭代升級戶型,89㎡-104㎡三房甄選作品115㎡-132㎡四房改善作品

在繁華與靜謐的邊界，總有一些地方能夠同時擁有兩種美好，沐芳洲就是這樣一個獨(dú)特的存在， 當(dāng)金沙湖的漣漪向外擴(kuò)散，一座城市浮島已然成形，讓人們在地理和心理上，同步實(shí)現(xiàn)了一種生活理念的升華--在金沙的瀲滟中，找到屬于自己的島。

金沙湖單價最低新盤，250萬級輕松上車，直距金沙湖約1.8公里，海達(dá)路3分鐘抵湖畔，一英里內(nèi)坐擁金沙天街、吾角天街等百萬方商業(yè)，文思小學(xué)約500米、邵逸夫醫(yī)院約850米，地鐵17號線（規(guī)劃）首發(fā)站旁，德勝快速路入口約500米方便通達(dá)全城。

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項目基本信息

?開發(fā)商：興耀房產(chǎn)

?占地面積：38629 ㎡

?建筑面積：128778.46 ㎡

?項目套數(shù)：763

?容積率：2.1

?綠化率：35%

?戶型面積：89㎡-104㎡三房甄選作品；115㎡-132㎡四房改善作品

?物業(yè)公司：濱江物業(yè)

?項目位置：錢塘區(qū)·海達(dá)北路

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興耀房產(chǎn)集團(tuán)2024年銷售額全杭榮登2024年1-10月杭州房地產(chǎn)全口徑榜、流量榜

興耀房產(chǎn)集團(tuán)布局金沙子、錢塘子多次登頂銷售冠軍錢塘區(qū)已交付盤，服務(wù)超戶家庭是錢塘區(qū)開發(fā)規(guī)模最大、開發(fā)數(shù)量最多的開發(fā)商（信息來源克而瑞）

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金沙一英里，城市澎湃，配套醇熟項目占位金沙湖核心生活圈，一脈海達(dá)路，直達(dá)金沙心，直距金沙湖約1.8公里，坐擁地鐵號線首發(fā)站（規(guī)劃）交通縱橫之地，悠然獨(dú)享繁華之上的城市浮島。

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超百萬方商業(yè)澎湃直距元成里約150米，2公里生活半徑，坐擁金沙天街、吾角天街、金沙印象城、銀泰百貨等百萬方商業(yè)綜合體；

地鐵快速路縱橫17號線地鐵首發(fā)站（規(guī)劃中）旁，近享地鐵號線，先占交通縱橫紅利；項目一脈海達(dá)路，直達(dá)金沙湖CBD核心，距德勝快速路入口約500米，瞬息全城；

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全體系教育大境直距文思小學(xué)約500米，下沙第二小學(xué)約900米，近鄰杭州實(shí)驗(yàn)外國語、文海湖畔中學(xué)等優(yōu)質(zhì)名校；（教育相關(guān)信息及情況須以相關(guān)主管部門、機(jī)構(gòu)公開最新信息為準(zhǔn)）

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)伺直距杭州市康復(fù)醫(yī)院約850米，下沙街道衛(wèi)生服務(wù)中心約700米，周邊更有邵逸夫醫(yī)院（下沙院區(qū)）、浙江省中醫(yī)院（下沙院區(qū)）下沙規(guī)模最大的公立醫(yī)院就近呵護(hù)健康。

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超尺度界面，懸浮綠洲入口溯源曼谷嘉佩樂酒店和紐約安縵酒店靈感，打造“水上”迎賓通道，約100米超尺度城市界面，進(jìn)深約36米的鏡面大水景；借鑒新加坡Parkroyal on Pickering的垂直綠化形式，打造懸浮綠洲；以更立體的設(shè)計手法，構(gòu)建城市浮島的超級入口。

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超流體立面 鋁板建筑三面大尺度玻璃和鋁板，270°無柱轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計，公建化極簡建筑風(fēng)格、超流體屏立面，勾勒建筑的輕盈之姿，呈現(xiàn)與島嶼共生的懸浮質(zhì)感。

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多維立體 城市浮島懸浮于城市上空的生活美學(xué)島嶼，懸浮綠洲、門廳飛瀑開場，入境“一軸七島十一境”的超級立體庭園。七大主題島嶼，連島成洲，構(gòu)建浮島庭園洄游動線。園中下沉庭院、戲水池、鏡面水院等等讓園景層次豐富、無限變幻，呈現(xiàn)島的風(fēng)景“發(fā)現(xiàn)”之旅。

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超級會所 藝術(shù)公區(qū)約2600方超級公區(qū)，將浮島概念轉(zhuǎn)化為沉浸式生活場景，涵納恒溫泳池、健身房、書吧、藝術(shù)廊、童玩、日咖夜酒等，呈現(xiàn)超豐盛的主題活動區(qū)域，藝術(shù)雕塑完美嵌入，形成極具體驗(yàn)感、充滿藝術(shù)格調(diào)的島嶼生活鏈。

最大約％得房率 超級空間最新迭代升級版戶型，以超級得房率，最大化飄窗設(shè)計、可拓展陽臺等等，讓空間實(shí)用面積升級擴(kuò)展。

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興耀沐芳洲位于杭州錢塘區(qū)海達(dá)北路與金喬街交叉口，直距金沙湖約1.8公里，坐擁地鐵17號線首發(fā)站（規(guī)劃中），交通縱橫，旁邊就是百萬方商業(yè)綜合體與全系教育資源，醇熟配套觸手可及

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興耀沐芳洲建面約89-132㎡，杭州主城罕見小戶回歸，明星戶型103㎡飄窗贈送超25.5㎡，全屋拓展14.67㎡飄窗+封陽臺擴(kuò)容，寸土寸金零浪費(fèi)，實(shí)用面積還是非常高.

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