今天收盤后，傳出了幾個好消息。

第一個：下調(diào)利率。

中國人民銀行新聞發(fā)言人、副行長鄒瀾1月15日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，下調(diào)各類結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率0.25個百分點，各類再貸款一年期利率降至1.25%。

此次降息之后，支農(nóng)支小再貸款、科技創(chuàng)新與技術(shù)改造再貸款、碳減排支持工具等多數(shù)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具一年期利率從1.50%降至1.25%。

另外，央行表示，將增加科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度，并擴大支持范圍，將科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款額度從8000億元增加4000億元至1.萬億元，并將研發(fā)投入水平較高的民營中小企業(yè)等納入支持領(lǐng)域

這個消息，基本上看出2點。

第一個，是繼續(xù)降準(zhǔn)降息，是有空間的。

今天的流動性是繼續(xù)保持寬松的。

第二個，是繼續(xù)支持實體，以及科技行業(yè)，這個也很好理解，支持企業(yè)發(fā)展，提振消費。

之前的一些政策面，到這里就是真金白銀的支持了。

預(yù)計明天的股市，應(yīng)該會有所抬頭，畢竟消息層面釋放了流動性的利好。

第二個消息，是來自樓市的。

副行長鄒瀾表示，會同金融監(jiān)管總局，將商業(yè)用房購房貸款最低首付比例下調(diào)至30%。

以前商用住房的比例，一直都是50%，這樣就等于降低了首付成本，對于商用住房來說一個利好。

雖然不能說是一個對樓市形成重大影響的政策，但我覺得大家還是要看到背后的信號，穩(wěn)樓市依然是主線。

包括昨天還有個樓市的好消息，1年內(nèi)換購新房 可繼續(xù)申請退還已繳納的房產(chǎn)個稅。

自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

這個政策也是針對換房人省成本的利好。

從現(xiàn)在的動作來看，樓市政策越來也細(xì)節(jié)了，但主要都是減少成本的角度。

包括首付比例、貸款利率、各種稅費的減免等等。

目的呢，就是為了激活樓市的成交熱度。

對于一二線城市來說呢，有一定的效果。

不管怎么說，有政策就是好事，很多東西不是立馬就能達(dá)到效果的，我們也不是以前那種一刺激，就火熱的體質(zhì)了。

但總體來說，2026年的好消息越來越多了，對所與人來說，終于是等到了黑暗后的黎明了。

不過關(guān)于樓市，近期大家的關(guān)注度還是在資本市場上，接下來資本市場會不會有好消息，我到時候也會持續(xù)關(guān)注。

大家可以預(yù)約我一周一次的直播，有什么熱點消息，直播中和大家同步。