近日，成都市雙流區(qū)城市更新傳來成都市雙流區(qū)城市更新傳來民生利好——九江未來社區(qū)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（五桐馨苑農(nóng)民安置房）設(shè)計(jì)-施工總承包標(biāo)段正式敲定中標(biāo)方，由中工武大設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司牽頭、成都空港城市建設(shè)工程有限公司聯(lián)合組成的聯(lián)合體成功中標(biāo)，項(xiàng)目總投資達(dá)11528.18萬元。這座落地九江街道馬家寺片區(qū)的農(nóng)民安置房，將以"低密舒適+全維配套+安全防護(hù)"為核心，讓江安河畔的居民告別老舊村居，住進(jìn)兼顧品質(zhì)與安全感的現(xiàn)代化新居，為雙流"幸福公園城"建設(shè)再添民生樣本。

作為雙流區(qū)"空港商貿(mào)區(qū)"主陣地，九江街道正全力推進(jìn)城鄉(xiāng)融合與城市有機(jī)更新，而馬家寺片區(qū)曾是典型的城中村——老舊民房密集、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、公共配套不足，與周邊蜀鎮(zhèn)成熟社區(qū)、江安河生態(tài)帶的發(fā)展格局格格不入，居民對(duì)改善居住環(huán)境的期盼十分迫切。此次五桐馨苑安置房項(xiàng)目的落地，正是雙流區(qū)以"片區(qū)理念"推進(jìn)未來社區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵舉措，不僅能徹底改變片區(qū)城市界面，更能讓居民共享城市發(fā)展紅利，實(shí)現(xiàn)"居有所安、心有所歸"。

項(xiàng)目的核心亮點(diǎn)在于兼顧"居住舒適度"與"生活實(shí)用性"，從規(guī)劃到建設(shè)都暗藏民生溫度。在空間規(guī)劃上，項(xiàng)目堪稱"低密宜居典范"——用地面積約15.69畝，規(guī)劃總建筑面積達(dá)2.9萬㎡，卻嚴(yán)格控制建筑密度不超過35%，最高建筑僅8層、34米，既保證了充足的樓間距與采光通風(fēng)，又契合周邊生態(tài)宜居的城市調(diào)性，避免了高密度小區(qū)的擁擠感。這種規(guī)劃設(shè)計(jì)，既考慮了農(nóng)民群眾的居住習(xí)慣，又融入了現(xiàn)代社區(qū)的舒適理念，讓安置不僅是"有房住"，更是"住得好"。

在建設(shè)內(nèi)容上，項(xiàng)目構(gòu)建了"全維配套+安全兜底"的完善體系，細(xì)節(jié)處盡顯用心。安置房主體建設(shè)涵蓋建筑、安裝、給排水、電氣照明等全流程工程，從墻體砌筑到裝飾裝修都嚴(yán)格遵循高標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量經(jīng)得起檢驗(yàn)；同步配套的景觀工程，將打造綠意盎然的社區(qū)環(huán)境，讓居民推窗見綠、出門入園，契合雙流"幸福公園城"的建設(shè)理念。更值得關(guān)注的是，項(xiàng)目專門設(shè)置核6級(jí)、常6級(jí)的人民防空工程，以二等人員掩蔽所標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，既滿足城市人防建設(shè)要求，又為居民增添了一份應(yīng)急安全保障，讓居住更具安全感。

強(qiáng)大的中標(biāo)聯(lián)合體為項(xiàng)目落地筑牢了品質(zhì)根基。牽頭方中工武大設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司在建筑設(shè)計(jì)、工程總承包領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，尤其擅長民生工程的精準(zhǔn)規(guī)劃；成員單位成都空港城市建設(shè)工程有限公司作為本土國企，深耕雙流基建市場，對(duì)區(qū)域地質(zhì)條件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有著深刻理解，二者優(yōu)勢互補(bǔ)，既能保障設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性與實(shí)用性，又能確保施工過程的高效推進(jìn)與質(zhì)量管控，讓項(xiàng)目真正成為"民心工程"。

從區(qū)域發(fā)展來看，該項(xiàng)目不僅是一場單純的"拆舊建新"，更是九江街道推進(jìn)產(chǎn)城融合的重要支撐。項(xiàng)目緊鄰蜀鎮(zhèn)錦翰園成熟社區(qū)與江安河西側(cè)生態(tài)帶，周邊正在推進(jìn)社區(qū)綠道、口袋公園等生態(tài)設(shè)施建設(shè)，未來居民既能享受便捷的生活配套，又能坐擁優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源；同時(shí)，隨著城中村改造完成，片區(qū)土地利用效率將大幅提升，為九江街道"空港商貿(mào)區(qū)"主陣地建設(shè)釋放更多發(fā)展空間，助力文商旅體深度融合發(fā)展。而對(duì)居民而言，從老舊村居搬進(jìn)配套完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化安置房，生活品質(zhì)將實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍，真正感受到城市更新帶來的幸福感與獲得感。

目前，項(xiàng)目已進(jìn)入中標(biāo)后續(xù)銜接階段，設(shè)計(jì)優(yōu)化、前期籌備等工作正有序推進(jìn)。未來，建設(shè)團(tuán)隊(duì)將嚴(yán)格按照規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，把五桐馨苑打造成經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的精品工程。待項(xiàng)目建成后，這里將成為江安河畔一道靚麗的城市風(fēng)景線，不僅讓居民實(shí)現(xiàn)"安居夢"，更將為雙流區(qū)城中村改造提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)，讓"以人為本"的城市更新理念深植人心。