溫州市龍灣區(qū)永興單元(3303030401)詳細(xì)規(guī)劃批后公告

發(fā)布日期：2025-12-26來源：溫州市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃項目名稱：溫州市龍灣區(qū)永興單元(3303030401)詳細(xì)規(guī)劃

規(guī)劃審批時間：2025年12月15日（溫政函〔2025〕113號批復(fù)文件）

規(guī)劃編制單位：溫州市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司

PART 01

一、 規(guī)劃范圍

本規(guī)劃范圍東至濱海大道，南至空港大道，西至永強(qiáng)大道，北至甌海大道，規(guī)劃總用地面積約465.67公頃。

PART 02

二、 功能定位

永興單元作為東部樞紐的核心區(qū)域，聚焦“空鐵城一體國際樞紐會客廳、金麗溫大通道出海戰(zhàn)略門戶、東南沿海新時尚消費(fèi)目的地”，打造以空鐵樞紐為引領(lǐng)，集交通樞紐、商貿(mào)交流、品質(zhì)居住、特色消費(fèi)于-體的樞紐地區(qū)。

PART 03

三、 規(guī)劃規(guī)模

1、人口規(guī)模：本片區(qū)規(guī)劃居住人口6.5萬人，就業(yè)人口5.2萬人。

2、用地規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為465.67公頃，其中建設(shè)用地面積為439.57公頃。

PART 04

四、 主要用地布局

本片區(qū)居住用地為130.00公頃，公共管理與公共服務(wù)用地為22.97公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地為92.33公頃，交通運(yùn)輸用地為144.60公頃，公用設(shè)施用地為0.89公頃，綠地與開敞空間用地為48.78公頃。

PART 05

五、 綜合交通規(guī)劃

本片區(qū)規(guī)劃落實對外交通廊道溫福高鐵，并設(shè)置溫州東站。片區(qū)城市道路等級分為快速路、主干路、次干路及支路四個等級?？焖俾窞楫T海大道和濱海大道，城市主干路為永定路、城北路、城南路，城市次干路為富海路、繁海路、圍墾路、興華路、海寧路-下垟路、環(huán)鎮(zhèn)路，其余為城市支路。

PART 06

六、 城市設(shè)計引導(dǎo)

本次城市設(shè)計以彰顯溫州山水文化氣質(zhì)的溫韻國際窗口為形象塑造目標(biāo)，重點(diǎn)塑造東樞紐核心區(qū)和重要入城通道沿線風(fēng)貌。東樞紐核心區(qū)強(qiáng)化機(jī)場、高鐵、站前建筑群一體化設(shè)計，打造城市新地標(biāo)群。沿鐵路兩側(cè)、甌海大道、永定路強(qiáng)化功能提升、界面塑造、建筑風(fēng)貌提升等，展現(xiàn)活力空鐵新城的門戶形象。

感謝關(guān)注散講龍灣，每天都有精彩本地資訊

▊投訴報料微信：dayongqiangbz

大家還在看：