在房地產(chǎn)行業(yè)步入深度調(diào)整期的當(dāng)下，交付力已成為衡量企業(yè)綜合實(shí)力的核心指標(biāo)。近日，中建八局在京打造的首個(gè)住宅項(xiàng)目——中建·星光里順利實(shí)現(xiàn)交付，不僅圓滿兌現(xiàn)了企業(yè)承諾，更以其系統(tǒng)性、高品質(zhì)的呈現(xiàn)，為行業(yè)樹(shù)立了一個(gè)可借鑒的交付樣本。

中建·星光里交付現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

作為中國(guó)建筑旗下專(zhuān)業(yè)化發(fā)展最久、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)最早的骨干企業(yè)，中建八局以承建“高、大、精、尖、新”工程著稱(chēng)，被譽(yù)為“南征北戰(zhàn)的鐵軍”。這家曾參與北京麗澤SOHO、上海國(guó)家會(huì)議中心、杭州國(guó)際展覽中心等地標(biāo)性建筑的央企，在進(jìn)軍北京住宅市場(chǎng)的首秀中，將其在大型公建領(lǐng)域錘煉出的體系化建造能力，無(wú)縫對(duì)接到住宅產(chǎn)品的營(yíng)造全過(guò)程。

聚焦需求，系統(tǒng)性設(shè)計(jì)思維貫穿始終

中建·星光里在產(chǎn)品營(yíng)造之初便確立了系統(tǒng)性的設(shè)計(jì)理念。項(xiàng)目邀請(qǐng)匯張思與基準(zhǔn)方中兩大設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)合執(zhí)筆，從建筑形態(tài)到空間布局均體現(xiàn)出現(xiàn)代簡(jiǎn)約與功能主義的深度結(jié)合。

中建·星光里建筑實(shí)拍圖

建筑外立面采用高品質(zhì)藍(lán)鉆石材，搭配大面積銀色、灰色與香檳色鋁板，以及高端真石漆，形成富有層次的質(zhì)感表達(dá)。樓棟采用圍合式布局設(shè)計(jì)，不僅保證了主力戶型的南向采光，更讓每戶都能享有良好的園區(qū)景觀視野，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)境的有機(jī)融合。

中建·星光里園林實(shí)拍圖

這一設(shè)計(jì)邏輯在園林景觀中得到延續(xù)。項(xiàng)目由頂級(jí)園林設(shè)計(jì)單位笛東規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司操刀，以“沉浸式游園”為理念，打造了包含六大功能分區(qū)的“都市風(fēng)景收藏館”園林體系。從儀式感十足的酒店式入口“攬光之境”，到全齡互動(dòng)的“林間氧吧”與“云谷拾趣”，再到靜謐的“秘境棲園”，每個(gè)空間都經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，滿足不同年齡層業(yè)主的多樣化需求。

嚴(yán)控過(guò)程，全流程品質(zhì)管控體系

在工程實(shí)施階段，中建八局將大型公建項(xiàng)目的精細(xì)化管理模式引入住宅開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目在交付前主動(dòng)實(shí)施了超20項(xiàng)品質(zhì)提升舉措，并對(duì)公區(qū)、地庫(kù)、園林等區(qū)域進(jìn)行了50余項(xiàng)系統(tǒng)性排查與優(yōu)化。

中建·星光里實(shí)拍圖

這種“主動(dòng)優(yōu)化”的意識(shí)體現(xiàn)在多個(gè)細(xì)節(jié)層面，例如園區(qū)地面采用仿石材硬質(zhì)鋪裝，通過(guò)曲線藝術(shù)設(shè)計(jì)與金屬拉絲鑲嵌提升質(zhì)感；燈光系統(tǒng)以暖光為主基調(diào)，水體處輔以藍(lán)色光源，營(yíng)造出溫馨而富有層次的夜間氛圍；植被配置選用近40種花木，通過(guò)五重垂直綠化形成四季可賞的生態(tài)景觀。

優(yōu)化體驗(yàn)，以用戶體驗(yàn)為中心的“長(zhǎng)期主義”服務(wù)體系

交付現(xiàn)場(chǎng)的組織與服務(wù)，同樣體現(xiàn)了中建八局體系化的運(yùn)營(yíng)能力。項(xiàng)目組織超過(guò)200人的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，提供一對(duì)一陪同驗(yàn)房服務(wù)，形成高效便捷的“一站式”交付體驗(yàn)。

從簽到、資料核驗(yàn)到手續(xù)辦理，各環(huán)節(jié)銜接順暢；在驗(yàn)房過(guò)程中，工作人員全程陪同，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備使用等進(jìn)行細(xì)致說(shuō)明，幫助業(yè)主快速了解未來(lái)生活中的實(shí)際使用方式。這種以“讓業(yè)主看得懂、用得上”為目標(biāo)的交付方式，讓產(chǎn)品的完成度與專(zhuān)業(yè)性得到了直觀體現(xiàn)。

中建·星光里交付現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖

值得關(guān)注的是，中建·星光里的價(jià)值營(yíng)造并未止步于交付時(shí)刻。在項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)階段，企業(yè)就已將社區(qū)長(zhǎng)效維護(hù)與可持續(xù)煥新納入整體考量體系。隨著業(yè)主陸續(xù)入住，項(xiàng)目將通過(guò)精細(xì)運(yùn)營(yíng)，對(duì)社區(qū)公共空間、園林景觀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)性維護(hù)，確保居住環(huán)境隨時(shí)間的推移仍能保持良好狀態(tài)。

這種“長(zhǎng)期主義”的運(yùn)營(yíng)理念，使項(xiàng)目不僅在交付時(shí)具備即時(shí)的品質(zhì)呈現(xiàn)，更能在未來(lái)漫長(zhǎng)的使用周期中持續(xù)釋放價(jià)值，真正實(shí)現(xiàn)“建得好、交得穩(wěn)、住得久”的產(chǎn)品承諾。

中建·星光里的成功交付，為中建八局在北京市場(chǎng)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，企業(yè)在京的布局也在穩(wěn)步推進(jìn)，其在售的中建·云境項(xiàng)目延續(xù)了同樣的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品邏輯。

在當(dāng)前行業(yè)環(huán)境下，中建八局通過(guò)中建·星光里項(xiàng)目所展現(xiàn)的，不僅是一家央企的產(chǎn)品兌現(xiàn)能力，更是一種可復(fù)制、可推廣的品質(zhì)住宅營(yíng)造體系。這種從設(shè)計(jì)、施工到交付、運(yùn)營(yíng)的全流程系統(tǒng)性思維，為行業(yè)提供了關(guān)于“如何打造經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的好房子”的實(shí)踐參考。

隨著市場(chǎng)對(duì)住宅品質(zhì)要求的不斷提升，這種以體系化能力為支撐、以長(zhǎng)效價(jià)值為目標(biāo)的開(kāi)發(fā)模式，或?qū)⒊蔀橥苿?dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵力量。而對(duì)于中建八局而言，這僅僅是一個(gè)開(kāi)始，未來(lái)企業(yè)將繼續(xù)以更高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品力回應(yīng)人民對(duì)美好居住的向往，為推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步貢獻(xiàn)央企力量。