1月20日，自然資源部召開例行新聞發(fā)布會，聯(lián)合住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于進一步支持城市更新行動若干措施的通知》。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設局局長黃婉在會上介紹，近年來，成都市以列入住建部城市更新試點城市和自然資源部低效用地再開發(fā)試點城市為契機，堅持以城市更新為重要抓手推進公園城市示范區(qū)建設，結合超大城市特點和管理需求，構建與城市發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃相協(xié)調(diào)的城市更新規(guī)劃建設實施體系，聚焦片區(qū)更新、老舊街區(qū)廠區(qū)改造、老舊小區(qū)改造等領域高質(zhì)量開展城市更新，改造形成玉林東路、東郊記憶、工人村等一批引領示范項目。

一是構建城市更新四級規(guī)劃實施體系。包括市級規(guī)劃明方向。堅持“先體檢、后更新”，通過城市體檢找準更新需求，編制《成都市城市更新實施專項規(guī)劃2026-2030年》；區(qū)級專規(guī)定計劃。開展區(qū)（縣）級更新專項規(guī)劃編制，形成片區(qū)更新指引與行動計劃；片區(qū)策劃強統(tǒng)籌。堅持“政府主導、市場主體、商業(yè)化邏輯”，推動片區(qū)的系統(tǒng)謀劃和整體測算，實現(xiàn)資源配置、公服補短、布局優(yōu)化、多方利益的統(tǒng)籌；項目方案重實施。建立“策劃-規(guī)劃-設計-建設-運營”一體化機制，因地制宜編制實施方案。

二是探索城市更新項目一體化推進模式。包括一體統(tǒng)籌、高效聯(lián)動。建立由“市級統(tǒng)籌、部門聯(lián)動、分級落實”城市更新統(tǒng)籌推進機制，專司綜合協(xié)調(diào)、資金統(tǒng)籌、項目推進等工作，對城市更新重點片區(qū)、重大項目，由市住建、規(guī)自聯(lián)合做好規(guī)劃設計、方案審查等工作；一體編審、協(xié)同實施。住建、規(guī)自兩部門依據(jù)國土空間總體規(guī)劃、城市更新專項規(guī)劃，采取“同步編制、聯(lián)合審查、協(xié)同實施”方式，一體編制片區(qū)策劃、詳細規(guī)劃，實現(xiàn)詳細規(guī)劃和片區(qū)策劃同步調(diào)整；一體運維、綜合平衡。在片區(qū)策劃中加強資源統(tǒng)籌和產(chǎn)業(yè)策劃先行，支持跨片區(qū)平衡、多項目捆綁平衡、近遠期平衡。注重運營前置、治理同步、價值評估，結合“收、租、購”等策略整合空間資源，有序引導項目實施。

紅星新聞記者 胡伊文 北京報道

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