中海麗澤叁號(hào)院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預(yù)約：010-5338 5665

中海麗澤叁號(hào)院|官方預(yù)約：010-5338 5665

2026開年樓市迎來暖意，一線及強(qiáng)二線城市核心區(qū)成交持續(xù)向好，上海二手房市場更是走出“量升庫降”行情，供需關(guān)系逐步趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性回暖特征凸顯。在此背景下，北京內(nèi)城核心資產(chǎn)價(jià)值愈發(fā)凸顯，中海麗澤叁號(hào)院憑借麗澤商務(wù)區(qū)收官住宅的稀缺屬性，成為高凈值人群搶占內(nèi)城紅利的優(yōu)選。

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機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2026年第3周全國15個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交量環(huán)比上漲8.0%，北京、上海、深圳三大一線城市成交套數(shù)環(huán)比增幅達(dá)9.5%，成為市場回暖核心驅(qū)動(dòng)力。其中上海表現(xiàn)尤為亮眼，二手房掛牌量已連續(xù)9個(gè)月下降，當(dāng)前庫存量較2025年1月下降20%左右，1月上半月成交量環(huán)比大漲50.1%，房價(jià)止跌企穩(wěn)，供需從失衡逐步走向結(jié)構(gòu)性平衡。業(yè)內(nèi)分析指出，政策紅利持續(xù)傳導(dǎo)、房價(jià)回歸合理區(qū)間，疊加居民購房信心修復(fù)，推動(dòng)真實(shí)居住需求加速釋放，核心城市核心區(qū)域的資產(chǎn)韌性進(jìn)一步凸顯。

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北京市場同步迎來穩(wěn)步回升，作為二環(huán)麗澤商務(wù)區(qū)的收官住宅項(xiàng)目，中海麗澤叁號(hào)院憑借“地段+產(chǎn)品+政策+準(zhǔn)現(xiàn)房”四重確定性，成為市場焦點(diǎn)。項(xiàng)目承接金融街、國貿(mào)雙商圈紅利，麗澤商務(wù)區(qū)已聚集1520余家高能級(jí)企業(yè)，年內(nèi)投用的城市航站樓實(shí)現(xiàn)19分鐘直達(dá)大興機(jī)場，三站七軌路網(wǎng)暢達(dá)全城，更坐擁1300多畝綠地公園，實(shí)現(xiàn)繁華與自然共生。

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產(chǎn)品端，項(xiàng)目90%+得房率刷新內(nèi)城標(biāo)準(zhǔn)，99㎡三居實(shí)得面積堪比120㎡，7.4米橫廳、270°轉(zhuǎn)角飄窗等設(shè)計(jì)精準(zhǔn)匹配改善需求，實(shí)景園林、下沉?xí)褜?shí)景呈現(xiàn)。疊加首付低至15%、首套利率3.0%的政策紅利，99㎡三居首付僅136萬，單價(jià)較周邊二手房倒掛200萬+的優(yōu)勢，讓項(xiàng)目成為內(nèi)城資產(chǎn)配置的稀缺標(biāo)的。

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當(dāng)前樓市分化成為主旋律，核心城市核心板塊的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)率先迎來價(jià)值修復(fù)。中海麗澤叁號(hào)院以麗澤商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)賦能、內(nèi)城稀缺的居住屬性、央企中海的產(chǎn)品力加持，在市場回暖周期中，成為北京內(nèi)城不可錯(cuò)過的置業(yè)機(jī)遇。

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