人氣購物中心排行榜

來源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

作者 · 熊舒苗 編輯 · fufu

圖片來源 · 項(xiàng)目官方

2025收官?zèng)_刺，圣誕、元旦雙勢能之下，人氣商場們爭相競逐年度傳播聲量制高點(diǎn)。

贏商網(wǎng)《2025年12月人氣購物中心排行榜》上，23城、410個(gè)上榜人氣商場，月度場日均客流規(guī)模均值5.82萬人次左右，環(huán)比提升2.5%。

榜單之上，45個(gè)人氣TOP1項(xiàng)目的場日均客流規(guī)模均值約9.86萬人次，環(huán)比上漲3.8%，頭部效應(yīng)持續(xù)增強(qiáng)。其中，37個(gè)項(xiàng)目成功衛(wèi)冕榜首；另有7個(gè)項(xiàng)目排名躍升，新亮相的北京中關(guān)村ART PARK大融城開業(yè)即登頂，聚客力強(qiáng)勁。

整體來看，這批在年終收官之戰(zhàn)中“扛大旗”的人氣商場，圍繞三大核心策略展開競爭：

• 調(diào)改加速，以“首店矩陣”構(gòu)筑護(hù)城河

“品質(zhì)首店”的持續(xù)引入已成為頭部項(xiàng)目的運(yùn)營常態(tài)。上海五角場合生匯年內(nèi)引入55家首店，北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)75家首店強(qiáng)勢開業(yè)，深圳懷德萬象匯以超50%區(qū)域餐飲首店占比亮相。通過構(gòu)建差異化品牌矩陣，項(xiàng)目不斷夯實(shí)競爭優(yōu)勢與新鮮感。

• 情感鏈接，從流量運(yùn)營深化為心智占領(lǐng)

高流量商場與消費(fèi)者建立了超越交易的情感紐帶。上海龍之夢城市生活中心在20周年慶中設(shè)“憑2005年小票享免單”環(huán)節(jié)，喚起集體記憶，引發(fā)共鳴；成都凱德廣場·金牛借明星演唱會(huì)打造粉絲主場；廣州萬博四海城則以持續(xù)高質(zhì)量主題營造建立起“最會(huì)過節(jié)商場”認(rèn)知。商業(yè)運(yùn)營的重點(diǎn)，正從獲取流量轉(zhuǎn)向培育認(rèn)同與忠誠。

• 場景造夢，將空間轉(zhuǎn)化為社交傳播焦點(diǎn)

購物中心日已然成為城市節(jié)日氛圍的策源地與打卡目的地。上海新天地石庫門街區(qū)植入極光飄雪，寧波阪急百貨以金色主題與星光雨打造夢幻現(xiàn)場，西安大融城則通過“奇游方寸?綺夢天馬”主題布景構(gòu)建沉浸式慶典。這些強(qiáng)主題、高傳播性的場景，將商場變成 “城市引力場” ，吸引全城人潮到訪、停留與分享。

01.

TOP50陣營

贏商網(wǎng)《2025年12月人氣購物中心排行榜》中，上海46個(gè)“蟬聯(lián)上榜”，環(huán)比上月，超大型項(xiàng)目前二、大型項(xiàng)目三甲維持不變，小型項(xiàng)目TOP1與TOP2排名對調(diào)。

上海龍之夢城市生活中心全年8次登頂“超大型項(xiàng)目”TOP1。項(xiàng)目為上海首個(gè)真正實(shí)現(xiàn)與地鐵2、3、4號線“零換乘”的商業(yè)項(xiàng)目，擁有穩(wěn)定龐大的初始客流。目前，項(xiàng)目日均客流超20萬人次。

立足于廣泛市民需求，龍之夢定位“全品類、全客層、大眾化、潮流化”，商業(yè)體量22萬㎡，聚集超600家品牌，保持30%的年均品牌迭代率，出租率常年穩(wěn)定在98%以上。據(jù)悉，項(xiàng)目2025年新進(jìn)品牌150家、其中首店約30家，2025全年銷售額達(dá)到135億元。

作為滬上人氣品牌收割機(jī)，龍之夢既擁有一眾高坪效、強(qiáng)吸引力的主力品牌，保彰基礎(chǔ)客流；也容納了大量特色小店、首店與潮流品牌，持續(xù)制造新鮮感，形成共生共榮的商業(yè)生態(tài)。例如：聚集特斯拉、比亞迪、小鵬等20余個(gè)品牌，打造近1萬方的新能源車街區(qū)；引入寶可夢卡牌道館、萬代卡牌中心、EX機(jī)器人劇場等全國首店，打造專屬“IP潮玩樂園”；集結(jié)上海菜醉廬、新疆菜芭蕉扇、云南菜云瀟瀟、壽司郎等多元新興餐飲。

2025年12月19日至12月29日，龍之夢開啟“二十正風(fēng)華，千萬黃金送”20周年慶活動(dòng)?！叭珗鰸M99元抽汽車使用權(quán)”“階梯式滿贈(zèng)”精準(zhǔn)覆蓋不同客群；NPC零距離互動(dòng)、外籍演藝、“機(jī)器人巡演”、“20米巨型蛋糕共慶生”將商業(yè)空間化為歡樂舞臺(tái)；“二十年回憶展”與龍馬奔騰美陳等則營造出兼具視覺沖擊與文化寓意的打卡場景。同時(shí)，“憑2005年小票享免單”與“20歲同慶享霸王餐”等活動(dòng)，深化與消費(fèi)者的情感鏈接。

上海五角場合生匯強(qiáng)勢躋身“超大型商業(yè)項(xiàng)目”前三。2025“全年戰(zhàn)報(bào)”一連串亮眼數(shù)據(jù)印證了其運(yùn)營實(shí)力與市場號召力：全年銷售額突破66億元，同比增長4%，場內(nèi)超20%店鋪年銷售額破千萬元；年客流達(dá)3900人次，同比增長5%。

項(xiàng)目通過精準(zhǔn)的品牌煥新策略，年內(nèi)成功引入近100家新店，構(gòu)建起強(qiáng)大的品牌矩陣。其中55家為首店品牌，累計(jì)完成近3萬㎡的空間升級與品牌調(diào)改。與之相呼應(yīng)的是高密度的內(nèi)容營造：全年逾200場營銷活動(dòng)、20余場聯(lián)名快閃，帶動(dòng)快閃銷售額累計(jì)超2000萬元。通過系統(tǒng)化地輸出商業(yè)內(nèi)容，讓“每次到訪都有新發(fā)現(xiàn)”成為一種可感知的承諾。

年末之際，項(xiàng)目再度掀起體驗(yàn)高潮：料理級面包品牌APOLI ITABAKERY、人氣飲品Yee3、時(shí)尚品牌H’S等品質(zhì)新店相繼開業(yè)。同時(shí)，與樂道汽車聯(lián)袂呈現(xiàn)Blossoms of Joy亮燈儀式，配合人工降雪、燈光秀及爵士舞表演，營造出濃郁的冬日氛圍。同期推出“美嘰與大鼠”全國首展、卡皮巴拉奇趣環(huán)游全國首展及接吻大賽等多元趣味活動(dòng)，以融合傳統(tǒng)美學(xué)的視覺呈現(xiàn)與超現(xiàn)實(shí)都市童話場景，打造沉浸式跨年盛宴。這一系列舉措強(qiáng)力聚客，單日最高客流突破18萬人次，刷新項(xiàng)目歷史記錄。

通過持續(xù)的品牌升級、場景創(chuàng)新與高流量活動(dòng)，五角場合生匯不僅實(shí)現(xiàn)了商業(yè)價(jià)值的增長，更塑造了一座“常來常新”的城市活力聚場，在迭代中始終引領(lǐng)消費(fèi)風(fēng)尚。

上述兩大亮點(diǎn)人氣場之外，去年12月“圣誕亮燈季”，多個(gè)港資項(xiàng)目推出浪漫美陳，吸引雙旦人潮前往，排名大幅提升。

• 上海港匯恒隆廣場提升6名至大型項(xiàng)目TOP10，以「星馳奇想」為主題，打造“懸浮圣誕樹”，化為夢幻綺境。

• 上海新天地石庫門街區(qū)飆升10名至中小型項(xiàng)目TOP4，集結(jié)10+圣誕樹，攜手UGG?將流動(dòng)極光、人工飄雪等自然奇觀植入都市街區(qū)、結(jié)合多點(diǎn)位以品牌元素為靈感的光影藝術(shù)裝置，帶來極具節(jié)日儀式感的暖茸氛圍與體驗(yàn)，呈現(xiàn)“FEELCATION冰雪漫游奇遇”，化身“上海圣誕氛圍感天花板”。

02.

TOP30陣營

北京、深圳、廣州、成都

去年12月四大城市、三大體量區(qū)間，12個(gè)人氣TOP1的項(xiàng)目，僅2個(gè)有變。北京中關(guān)村ART PARK大融城一舉拿下北京“大型項(xiàng)目”TOP1；深圳領(lǐng)展中心城繼7月后，重回深圳“中小型項(xiàng)目”榜首。

北京中關(guān)村ART PARK大融城，繼5月西區(qū)率先營業(yè)后，東區(qū)在12月接力亮相。這座前身為中關(guān)村廣場食寶街的大型城市更新項(xiàng)目，終于以獨(dú)棟盒子+主題街區(qū)+城市公園的“完全體”示人。東區(qū)開業(yè)三日客流突破50萬人次，銷售額超3500萬，登上大眾點(diǎn)評商場熱門榜海淀TOP1、北京TOP2。

作為北京四環(huán)內(nèi)規(guī)模最大的城市更新商業(yè)體，項(xiàng)目以12萬㎡商業(yè)體量、300+全新品牌，刷新海淀的商業(yè)體驗(yàn)，填補(bǔ)京西高品質(zhì)國際潮流市場空白。此番東區(qū)新引入的首店品牌及特色門店至少有75家，構(gòu)建國際潮流、社交化餐飲兩大強(qiáng)勢業(yè)態(tài)引擎，全面革新區(qū)域消費(fèi)生態(tài)。

深圳領(lǐng)展中心城去年多個(gè)煥新動(dòng)作出圈。聚焦“CBD運(yùn)動(dòng)社交場與夜經(jīng)濟(jì)引力場”標(biāo)簽，11月新開迪卡儂，12月官宣11家新店，其中包括“娛樂新物種”PLAY X；12月舉辦商戶共創(chuàng)活動(dòng)WOW COLOUR & BKT裝置體驗(yàn)展，以及蔡徐坤新歌痛樓、應(yīng)援專場，圣誕飄雪、8米高圣誕樹美陳等，為項(xiàng)目帶來線上曝光及線下客流的雙贏效果，持續(xù)提升項(xiàng)目吸引力。

北京、深圳、廣州、成都期內(nèi)120個(gè)上榜項(xiàng)目中，115個(gè)為蟬聯(lián)上榜選手。

成都凱德廣場·金牛提升4名，首次進(jìn)入成都超大型項(xiàng)目三甲。緊跟張靚穎演唱會(huì)檔期，推出「JVIBE STORE珍好喔」官方快閃，應(yīng)援活動(dòng)、涼粉專屬福利引爆人氣；巨型雙層可載人旋轉(zhuǎn)木馬、星河飄雪秀亦激動(dòng)人心，伴隨著木馬緩緩旋轉(zhuǎn)和雪花輕舞，瞬間穿越到童夢世界。

新上榜項(xiàng)目方面，去年12月，四城共有5個(gè)項(xiàng)目新上榜。除一舉奪魁的北京中關(guān)村ART PARK大融城外，還有深圳萬象前海、深圳懷德萬象匯、成都錦城萬達(dá)廣場、廣州萬博四海城。

去年11月底新開業(yè)的深圳懷德萬象匯，為華潤萬象生活上市后首個(gè)簽約的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，總體量達(dá)18萬㎡，是深圳規(guī)模最大的萬象匯。項(xiàng)目無縫銜接深圳地鐵12號線懷德站，打造融合鄰里、社群、運(yùn)動(dòng)、新趣的“社交生活聚場”，構(gòu)建“理想的附近”。

項(xiàng)目引進(jìn)近400個(gè)品牌，涵蓋全業(yè)態(tài)。其中，區(qū)域級以上餐飲首店占比超50%，包括O'eat、Need、阿嬤手作、去茶山等。主力店有UNIQLO、MUJI、DECATHLON跨層店、盒馬鮮生、寰映影城、X-Motion動(dòng)境運(yùn)動(dòng)空間全國首店、NataKids等，填補(bǔ)寶安福永板塊品質(zhì)商業(yè)空白。

廣州萬博四海城首次上榜，近年來屢屢打造超高人氣營銷活動(dòng)，獲網(wǎng)友高度評價(jià)——“在過節(jié)這塊，四海城從來沒有輸過”。繼去年11月打造萬圣節(jié)“南瓜痛城”后，12月化身“冬日童話鎮(zhèn)”，巨型圣誕老人、圣誕樹、花環(huán)氣球點(diǎn)綴全場，打造6大超出片打卡機(jī)位，同時(shí)聯(lián)動(dòng)小紅書、品牌商戶打造“寶藏好店碰頭會(huì)”，創(chuàng)意玩法拿捏城中潮人。

03.

TOP20陣營

杭州、南京、蘇州、武漢、重慶、西安

杭州、蘇州、南京、武漢、重慶、西安6城，去年12月三大區(qū)間、18個(gè)TOP1人氣商場，環(huán)比11月，僅有2個(gè)項(xiàng)目變動(dòng)——杭州嘉里中心時(shí)隔多月再度登上杭州中小型項(xiàng)目榜首、西安西咸萬象城提升1名至西安大型項(xiàng)目TOP1。

6城120個(gè)上榜項(xiàng)目中，期內(nèi)“蟬聯(lián)上榜項(xiàng)目”112個(gè)，70個(gè)項(xiàng)目排名不變，其余排名變化在1-4名之間。

西安大融城獲得歷史最高名次，躋身西安大型項(xiàng)目TOP3。項(xiàng)目七年如一日，持續(xù)打磨品牌組合，以30%的年均煥新率、超200場大型主題營銷活動(dòng)、近2000+萬人次年均客群觸達(dá)量，與西安共生共融。去年12月迎來七周年狂歡活動(dòng)，打造“奇游方寸?綺夢天馬”的主題盛典，帶來全城矚目的福利盛宴。

此外，去年TOP20人氣商場陣營中，去年12月新上榜（相比上月）項(xiàng)目有8個(gè)。

“德基奧萊”來勢洶洶，砂之船（南京江寧）奧萊不甘示弱。去年12月開啟跨年賀歲大促，“全場奧萊價(jià)再7折起”，掀起搶購熱潮。

項(xiàng)目于2025年新引入多家首店品牌，包括駱駝戶外南京奧萊首店、kenzo直營奧萊店、Vivienne Westwood南京奧萊首店等多個(gè)獨(dú)家品牌。升級門店亦十分吸睛——凱樂石煥新為“磐石空間”南京首店；TORY BURCH重裝開業(yè)，加固奢侈品基本盤；Polo Ralph Lauren在店內(nèi)開起咖啡吧；星巴克升級為全南京僅五家的史努比主題店。

杭州濱江寶龍城時(shí)隔數(shù)月再度入榜。去年12月開啟9周年慶，啟幕adidas Mega、超級安踏全國首家全品類概念店&杭州首店、BOJOUR濱江首店等重磅新品牌，更有“煲珠公巴士”載著500杯免費(fèi)老紅糖珍珠奶茶來襲。

項(xiàng)目去年煥新超百家品牌、調(diào)改超1.6萬㎡，持續(xù)提升品牌組合差異化。其中，新引入近20家品質(zhì)＆流量型餐飲品牌，如蜀譚記浙江首店、探魚區(qū)域首店、初喚臺(tái)北大煥店杭州首店，開焰全國首店等；引入迪卡儂VAN RYSEL自行車亞洲首店、NIKE RISE600新形象店等高能級零售首店，并舉辦10場運(yùn)動(dòng)主題活動(dòng)，夯實(shí)“運(yùn)動(dòng)+”標(biāo)簽。

04.

TOP10陣營

天津、長沙、青島、寧波、東莞、昆明、南寧、廈門、貴陽、烏魯木齊、福州、石家莊

相比上月，去年12月東莞、廈門、福州、青島、寧波、烏魯木齊、南寧、貴陽、石家莊9城榜首項(xiàng)目均無變化；而昆明順城購物中心、長沙IFS、天津天河城，均上升1名斬獲城市榜首。

昆明順城購物中心全年9次登頂，為昆明首屈一指的頂流商業(yè)。2025年末多家新店啟幕，包括達(dá)美樂比薩云南首店、AMERICANVINTAGE云南首店、KEEN云南首店等，為當(dāng)?shù)叵M(fèi)者帶來新鮮首店體驗(yàn)；創(chuàng)新推出的“滇超球迷之夜”燃動(dòng)冬日激情，同期的烘焙市集、在順城落下的“昆明第一場雪”、街舞快閃、雙旦live歌會(huì)等諸多精彩活動(dòng)營造滿溢的節(jié)日氛圍。

此外，12城120個(gè)人氣商場TOP10中，114個(gè)項(xiàng)目蟬聯(lián)上榜，青島麗達(dá)茂提升4名，寧波阪急百貨、青島金茂覽秀城提升3名。

去年12月初，寧波阪急百貨點(diǎn)亮16米高金色圣誕樹率先點(diǎn)疊加金色水晶球，引爆話題熱度。平安夜上線星光圣誕派對——請來50位圣誕老人，承包禮物、合影、歡樂，更有金色星光雨、圣誕治愈樂章浪漫空降。作為首店收割機(jī)，項(xiàng)目在去年12月還新開怡滿分、復(fù)興面王、MaisonMargiela香氛等寧波首店，以及小米·全國首家新形象店，持續(xù)提升其對高端客群的影響力。

6個(gè)“新上榜”項(xiàng)目——慈溪吾悅廣場、福州蘇寧廣場、永旺夢樂城長沙湘江新區(qū)、長沙王府井百貨(五一廣場店)、天津恒隆廣場、石家莊懷特商業(yè)廣場。

湖南最大永旺夢樂城——永旺夢樂城長沙湘江新區(qū)，去年11月底開業(yè)，是永旺夢樂城在長沙打造的「湖南2號店」。項(xiàng)目位于國家級新區(qū)"湘江新區(qū)"北部，擁有23.6萬㎡商業(yè)體量、3300個(gè)車位，以“城市生活能量場”為商業(yè)定位，引進(jìn)約260家品牌。

天津恒隆廣場首次上榜，去年12月加碼重磅IP引流，星巴克哈利·波特主題店（天津唯一主題店）登陸，掀起哈迷打卡潮；攜手泡泡瑪特，Zsiga驚喜降臨，打造差異化冬日營銷。

榜單說明：

贏商網(wǎng)《人氣購物中心排行榜》，是基于購物中心線下到訪客流規(guī)模及線上搜索熱度的綜合性榜單，側(cè)面反映購物中心一定時(shí)間段內(nèi)的運(yùn)營成效和受歡迎程度。

《人氣購物中心排行榜》，以月為度，定期發(fā)布，基于量化數(shù)據(jù)為項(xiàng)目調(diào)改、品牌選址等給予參考，提升行業(yè)數(shù)智化決策效率。

2025年4月起，《人氣購物中心排行榜》2.0迭代，采用“一城一榜“測評規(guī)則。8月起，因高德地圖技術(shù)采集能力升級，強(qiáng)化了客流數(shù)據(jù)監(jiān)測對周邊環(huán)境的干擾過濾能力，《人氣購物中心排行榜》測評，啟用更優(yōu)客流數(shù)據(jù)測評模型。

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