李亞鵬靠情懷還能堅(jiān)持多長(zhǎng)時(shí)間？

已經(jīng)停更一周的李亞鵬在1月23日的直播中，成交額一度超越了董宇輝的與輝同行，嫣然醫(yī)院拖欠房租一事一曝光，欠房租的被同情，履行合約的房東反而被推上了風(fēng)口浪尖。

房東一方站出來(lái)透露，他們之前一直是半價(jià)的房租租給嫣然醫(yī)院，如今只不過(guò)是回到了市場(chǎng)價(jià)，而且現(xiàn)在已經(jīng)看在面子上，低于市場(chǎng)價(jià)出租了。

經(jīng)過(guò)網(wǎng)友深扒，大家發(fā)現(xiàn)真實(shí)的情況并不是他們說(shuō)的低于市場(chǎng)價(jià)一半的價(jià)格，房東的四層獨(dú)棟共5066平，房租是500萬(wàn)一年，約2.6元每平每天。

2009年李亞鵬和房東簽了10年的合同，合同約定，租金每年增長(zhǎng)5%，此時(shí)附近的租金約是3元每平。

看似是比其他的商鋪或者辦公室便宜了幾毛錢(qián)。實(shí)際上，嫣然醫(yī)院所租的是四層獨(dú)棟，而且是一家公益性質(zhì)的兒童醫(yī)院，如果是傳染病、精神病等那些對(duì)周?chē)従佑杏绊懙尼t(yī)院，通常租金要高于市場(chǎng)價(jià)的。

嫣然醫(yī)院是唇腭裂兒童醫(yī)院，整租四層獨(dú)棟，自己裝修，按照市場(chǎng)規(guī)律，租金要比市場(chǎng)價(jià)低才對(duì)，這也和嫣然醫(yī)院的工作人員說(shuō)的，“當(dāng)時(shí)租的就是市場(chǎng)價(jià)”對(duì)起來(lái)了。

在10年合約到期之前，有四五年的時(shí)間，望京商圈的房租漲到了6元每平，2019年10年合約到期，如果續(xù)簽，就要同意房租漲一倍，年租金1000萬(wàn)，合5.4元每平每天。

并且李亞鵬本人需要簽部分租金無(wú)限連帶擔(dān)保協(xié)議，否則房東不給續(xù)簽，嫣然醫(yī)院稱當(dāng)時(shí)同意這個(gè)價(jià)格續(xù)簽也是“為了保證持續(xù)經(jīng)營(yíng)”的無(wú)奈之舉。

簽約僅一年，2020年，望京商圈房租整體回落，逐漸回到了3元每平每天的價(jià)格，直到現(xiàn)在望京圈內(nèi)長(zhǎng)租的優(yōu)質(zhì)租戶能拿到不到3元租金的低價(jià)格。

無(wú)論是初簽還是續(xù)簽，都沒(méi)有房東一方說(shuō)的低于市場(chǎng)價(jià)格一半的情況，而房東方后來(lái)也改口說(shuō)比市場(chǎng)價(jià)低，也不再堅(jiān)持低一半的說(shuō)法了。

李亞鵬把1000萬(wàn)每年的房租一直續(xù)交到2022年后，再無(wú)力支付房租，盡管此時(shí)這個(gè)地段的房租已經(jīng)回歸到3元，但是房東卻不松口。

嫣然天使醫(yī)院從2012年受捐5400萬(wàn)，到了2023年直接銳減到了5.6萬(wàn)，而嫣然醫(yī)院是民辦非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)，根據(jù)《慈善法》規(guī)定，不具備公開(kāi)募捐資格，因此不能發(fā)起公開(kāi)募捐活動(dòng)，也不能設(shè)立公開(kāi)捐款渠道。

在法律和制度的結(jié)構(gòu)性限制下，李亞鵬只能一個(gè)人苦苦支撐，如果這些年，沒(méi)有王菲3268萬(wàn)的支援，嫣然醫(yī)院恐怕不會(huì)堅(jiān)持到現(xiàn)在。

嫣然醫(yī)院事件曝光后，普羅大眾捐款，企業(yè)捐款，網(wǎng)紅博主捐款，嫣然天使基金一度被網(wǎng)友沖的完成常規(guī)預(yù)算籌款金額，自動(dòng)關(guān)閉單次捐款通道。

然而，在輿論之下，嫣然醫(yī)院房東依舊不松口，曾經(jīng)掛牌出售四層獨(dú)棟，卻在嫣然醫(yī)院?jiǎn)栴}曝光后，面對(duì)其他企業(yè)家的購(gòu)買(mǎi)后減租甚至免費(fèi)給嫣然醫(yī)院使用的意向，房東居然拒絕出售了。

有人說(shuō)，房東就是為了爭(zhēng)口氣，而當(dāng)房東真正的身份被實(shí)錘后，網(wǎng)友開(kāi)始深扒房東的目的。

原來(lái)房東是大名鼎鼎的思妍麗美容院的創(chuàng)始人兼老板，曾經(jīng)低調(diào)到連采訪都不讓拍照，所以直到現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上都沒(méi)有他的確切照片。

張毅是醫(yī)美行業(yè)的領(lǐng)頭人，也是商業(yè)大佬，無(wú)論從閱歷還是經(jīng)歷來(lái)看，都不應(yīng)該是和輿論對(duì)著干的人，如果從商人角度來(lái)看，似乎更符合他現(xiàn)在的做法。

2017年—2018年，張毅前前后后1年的時(shí)間把思妍麗的股份轉(zhuǎn)讓干凈了，如今思妍麗被新東家美麗莊園做的風(fēng)生水起，張毅恐怕也憋了一口氣。

面對(duì)網(wǎng)友猜測(cè)張毅回收房子是想自己重操舊業(yè)的說(shuō)法，有記者給房東助理打電話詢問(wèn)是不是真的，房東助理說(shuō)“這就不回應(yīng)了吧”，網(wǎng)友更加肯定自己的懷疑了。

隨著嫣然醫(yī)院優(yōu)勢(shì)的曝光，房東再次被推上輿論制高點(diǎn)，有博主說(shuō)嫣然醫(yī)院是擁有四級(jí)手術(shù)資質(zhì)的醫(yī)院，四級(jí)手術(shù)指的是風(fēng)險(xiǎn)最高、難度最大、資源消耗最多，甚至涉及重大倫理風(fēng)險(xiǎn)的手術(shù)。

而全國(guó)醫(yī)美機(jī)構(gòu)有1.34萬(wàn)家，能開(kāi)展四級(jí)手術(shù)的僅有上百家，像嫣然醫(yī)院這樣的私立醫(yī)院更是鳳毛麟角。

這也是網(wǎng)友嘴里說(shuō)的，為什么李亞鵬把最能掙錢(qián)的醫(yī)院差點(diǎn)給開(kāi)倒閉了，手握稀有資質(zhì)，如果拓展其他整形手術(shù)，并非只有唇腭裂手術(shù)的話，李亞鵬早就賺的盆滿缽滿了。

而且越大型的醫(yī)美手術(shù)，費(fèi)用越高昂，很多的醫(yī)美機(jī)構(gòu)就是因?yàn)橘Y質(zhì)達(dá)不到，而不能做這類(lèi)手術(shù)，這也引發(fā)了很多醫(yī)美老板想和有這類(lèi)資質(zhì)的醫(yī)院合作。

商人逐利四個(gè)字自古至今都很應(yīng)景，在嫣然醫(yī)院拖欠房租事件被曝光后，有大佬提出想要收購(gòu)嫣然醫(yī)院，李亞鵬完全可以轉(zhuǎn)手，但是他卻奔波在馬不停蹄的找新地址的路上。

李亞鵬心里明白，嫣然醫(yī)院一旦易手，可能就不僅僅是為唇腭裂患者做手術(shù)了，哪怕有合約規(guī)定，但是在利益面前，誰(shuí)又能保證新老板會(huì)一直遵守合約呢。到那時(shí)候，即便想要插手，也是一件麻煩事。

嫣然醫(yī)院的房東本質(zhì)是為了要房租，然而在有人想要收購(gòu)房子時(shí)，卻突然改口不賣(mài)了，這和他想要錢(qián)的原來(lái)想法有了出入，而后又傳出老板想要回歸醫(yī)美行業(yè)，嫣然醫(yī)院的資質(zhì)對(duì)醫(yī)美行業(yè)來(lái)說(shuō)就是王牌通行證，難免讓人懷疑房東的真實(shí)目的并非房租。

就連向華強(qiáng)也對(duì)李亞鵬經(jīng)營(yíng)嫣然醫(yī)院一針見(jiàn)血的指出，他的經(jīng)營(yíng)管理能力有所欠缺，建議他把運(yùn)營(yíng)交給專業(yè)團(tuán)隊(duì)，自己發(fā)揮明星影響力做代言人。

只有商業(yè)大佬才能看透這場(chǎng)慈善，李亞鵬自己也透露他是帶著情懷開(kāi)的嫣然醫(yī)院，他們都看破不說(shuō)破。

如今山東企業(yè)提供的帶公園的新址，經(jīng)過(guò)嫣然醫(yī)院評(píng)估，不適合做新址備選，或許嫣然醫(yī)院只能繼續(xù)在老地址經(jīng)營(yíng)了，如果房東不降租，如今的房租危機(jī)可能會(huì)再次重來(lái)，畢竟不能每次都靠群眾捐款。

李亞鵬的情懷到底還能堅(jiān)持多久呢，這所純粹的唇腭裂手術(shù)公益醫(yī)院又能堅(jiān)持多久呢，其實(shí)嫣然醫(yī)院這樣的大愛(ài)機(jī)構(gòu)需要一個(gè)持久的制度保障，如今衛(wèi)健委介入，不知道大家想要的福音會(huì)不會(huì)很快到來(lái)。

作品聲明：內(nèi)容取材于網(wǎng)絡(luò)