1月23日，太原市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站發(fā)布了太原市多處地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案(草案)公示，修改內(nèi)容包含了道路紅線修改；用地性質(zhì)修改；規(guī)劃指標(biāo)賦值。這些公示中的地塊包含了多個太原市民關(guān)注已久的學(xué)校項(xiàng)目。

01

太原市第五中學(xué)麗華校區(qū)

WBL-05片區(qū)07街區(qū)004-1地塊修改動因?yàn)?/strong>推動太原市第五中學(xué)麗華校區(qū)項(xiàng)目落地。

修改范圍北起九院沙河南沿岸南側(cè)綠地，南至20米規(guī)劃路，西起30米規(guī)劃路，東至30米規(guī)劃路。規(guī)劃總用地面積為6.30公頃。

詳細(xì)修改內(nèi)容為將地塊各項(xiàng)指標(biāo)作出細(xì)化調(diào)整：容積率1.2，建筑密度46%，綠地率24%，建筑高度25米。

太原市第五中學(xué)校麗華校區(qū)建設(shè)地點(diǎn)位于九院沙河快速路以南，新莊北街以北，麗華西街以東，規(guī)劃路以西。

本項(xiàng)目建設(shè)用地性質(zhì)為教育用地，規(guī)劃用地面積52250.69平方米（約78.38畝）。學(xué)校規(guī)模為高中18軌，共54個教學(xué)班，總建筑面積為74656.81平方米，地上建筑面積為61537.45平方米，地下建筑面積為13119.36平方米。

主要建設(shè)內(nèi)容為用地范圍內(nèi)建筑物的建筑工程、裝飾工程、安裝工程、設(shè)備購置安裝工程及配套的室外工程。本項(xiàng)目總投資為54541.90萬元；其中工程費(fèi)用44985.96萬元，其他費(fèi)用5515.80萬元，預(yù)備費(fèi)4040.14萬元，資金來源為申請市財政資金以及中央資金。建設(shè)期限24個月。

02

太原市外國語學(xué)校芮城校區(qū)

JCP-01片區(qū)05街區(qū)036-2地塊修改動因?yàn)橥苿犹型鈬Z學(xué)校芮城校區(qū)項(xiàng)目落地。

修改范圍北起芮城街，南至塞納陽光小區(qū)，西起和平北路，東至文興路。 規(guī)劃總用地面積為8.75公頃。

詳細(xì)修改內(nèi)容為將地塊各項(xiàng)指標(biāo)作出細(xì)化調(diào)整：容積率1.0，建筑密度30%，綠地率13%，建筑高度25米。

太原市外國語學(xué)校芮城校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于太原市尖草坪區(qū)，和平北路以東、芮城街以南、文興路以西、攝樂北街以北。

本項(xiàng)目學(xué)校規(guī)模為高中10軌制，初中8軌制，共54個教學(xué)班。總建筑面積為 68687.1平方米。

本項(xiàng)目總投資為46909.01萬元，其中工程費(fèi)用為40028.28萬元，建設(shè)工程其他費(fèi)用為3405.99萬元，預(yù)備費(fèi)為3474.74萬元。資金來源為市財政資金解決。建設(shè)期限24個月。

03

太原市第五實(shí)驗(yàn)小學(xué)新校區(qū)

JY-01片區(qū)03街區(qū)010地塊修改動因?yàn)橥苿犹械谖鍖?shí)驗(yàn)小學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目落地。

修改范圍北起20米規(guī)劃路，南至長興北街，西起西中環(huán)東側(cè)綠地，東至20米規(guī)劃路。規(guī)劃總用地面積為3.88公頃。

詳細(xì)修改內(nèi)容為將地塊各項(xiàng)指標(biāo)作出細(xì)化調(diào)整：容積率1.0，建筑密度28%，綠地率10%，建筑高度25米。

本項(xiàng)目學(xué)校規(guī)模為小學(xué)6軌制，共36個教學(xué)班。總投資17478.75萬元。項(xiàng)目位于晉源區(qū)，北至山西義井宇恒置業(yè)有限公司，南至北堰村，東至太原穎沅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西至西中環(huán)。

項(xiàng)目總建筑面積為26549.51平方米，地上建筑面積為20694.53平方米，建設(shè)內(nèi)容包括報告廳、設(shè)備用房、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、換熱站。

04

太原市育英中學(xué)星河灣校區(qū)

XD-07片區(qū)01街區(qū)036地塊修改動因?yàn)橥苿犹杏⒅袑W(xué)星河灣校區(qū)項(xiàng)目落地。

修改范圍北起加洋雙語小學(xué)，南至星河南街，西起星河灣6號園，東至平陽路。規(guī)劃總用地面積為4.60公頃。

詳細(xì)修改內(nèi)容為將地塊各項(xiàng)指標(biāo)作出細(xì)化調(diào)整：容積率1.0，建筑密度25%，綠地率18%，建筑高度25米。

育英中學(xué)星河灣校區(qū)位于太原市小店區(qū)，太原市星河灣南街以北，平陽南路以西，加洋雙語小學(xué)以南、星河灣6號園以東。西側(cè)與星河灣公園相望，北側(cè)與香檀1號相望，緊臨平陽南路和星河南街。平陽南路為城市主干道，地理位置優(yōu)越，具有便捷的交通條件。

早前規(guī)劃顯示該項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)：總用地為45939.41 ㎡(68.91畝)，其中凈用地38054.15 ㎡(57.08畝)，道路用地7885.26 ㎡(11.83畝)。

將新建總建筑面積34798 ㎡，學(xué)校規(guī)模初中8軌、高中6軌，共規(guī)劃42個教學(xué)班，學(xué)生人數(shù)2100名，總建筑面積3.5萬㎡。

05

其他

除學(xué)校項(xiàng)目外，其他多類工業(yè)倉儲、居住綠地也迎來了不同程度的修改。

JCP-01片區(qū)06街區(qū)003等地塊修改動因?yàn)橥苿诱猩桃Y項(xiàng)目落地。

規(guī)劃范圍北起攝樂街，南至規(guī)劃道路，西起多福南路，東至太原鐵路樞紐西南環(huán)鐵路防護(hù)綠帶。規(guī)劃總用地面積11.79公頃。

詳細(xì)修改內(nèi)容為將原有物流倉儲用地修改為工業(yè)用地，并在地塊西南角分割出一處醫(yī)療用地。

XD-03片區(qū)04街區(qū)028等地塊修改動因?yàn)樘岣咄恋厥褂眯省?/strong>

修改范圍北起地塊界線，南至恒大天宸小區(qū)界線，西起東沺一巷，東至東沺二巷，總用地面積4.18公頃。

修改內(nèi)容為將原有居住用地與公園綠地進(jìn)行了部分替換，并在其中分割出一處商務(wù)辦公用地。

XD-07片區(qū)03街區(qū)047地塊修改動因?yàn)楸P活低效用地。

修改范圍北起龍城南街、南至南環(huán)北街、西起黃陵城改地塊、東至城市規(guī)劃支路，規(guī)劃范圍總用地5.11公頃。

詳細(xì)修改內(nèi)容為將地塊內(nèi)原有加油站取消，并將地塊各項(xiàng)指標(biāo)作出細(xì)化調(diào)整：容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度50米。

來源：住在太原