看得出來，官渡區(qū)正在急切推進昆明山姆會員店項目。

本來云南房網(wǎng)還曾在半月前預測，沃爾瑪和官渡區(qū)很可能在幾個月內(nèi)官宣簽約，但5天前（1月22日），沃爾瑪（中國）投資有限公司就與官渡區(qū)在昆明舉辦了合作協(xié)議簽約儀式。此次簽約規(guī)格頗高，昆明市市長楊承新和沃爾瑪中國高級副總裁、山姆會員店業(yè)態(tài)總裁劉鵬均出席了簽約儀式。

官渡區(qū)與沃爾瑪中國舉辦昆明山姆會員店簽約儀式

值得一提的是，山姆會員店在國內(nèi)的最高負責人劉鵬，去年10月才加盟沃爾瑪中國，此前他曾就職于阿里巴巴，擔任天貓國際總經(jīng)理、阿里巴巴集團副總裁等職。劉鵬執(zhí)掌山姆中國，被視為沃爾瑪加快山姆會員店在中國內(nèi)地本土化與擴張步伐的舉措。

而具體負責建店事宜的官渡國投，則在簽約之前很早就開始籌備施工事宜。去年6月，云南房網(wǎng)到寶華寺東側的山姆會員店擬建區(qū)域實堪時，地塊上還被某公司修建了臨時停車場和倉庫，但至少在一個月前，臨時倉庫和停車場就都被拆除，地塊也做了圍擋，說明當時山姆會員店落地昆明事宜就已基本敲定。

半年前的山姆會員店地塊上還是臨時停車場（上），現(xiàn)已清空（下）

原計劃在2月中旬才進行的昆明山姆會員店方案設計與初步設計招標，也提前到了本月，根據(jù)1月23日官渡盛達置業(yè)發(fā)布招標公告，最晚3月初即可公布中標結果，而方案設計則要求在中標后30天內(nèi)完成。這意味著項目最快有可能上半年完成開工準備工作。

官渡區(qū)如此積極推進山姆會員店落地工作，那么，昆明山姆會員店什么時候可以開業(yè)呢？云南房網(wǎng)結合這兩年國內(nèi)其他城市新建山姆會員店的進度，推測昆明山姆會員店最快在明年底就能開業(yè)。

一般國內(nèi)新建山姆會員店從建店到開業(yè)，最快大概要一年半左右，如果昆明山姆會員店今年年中能夠開工建設，預計明年年底就能開業(yè)。

濟南山姆會員店在簽約不到3個月后就開工建設

有人說從簽約到開工，時間可能會比較長，但實際上山姆會員店因為在簽約之前就要做大量考察及前期準備工作，一旦簽約，開工籌備其實用不了太長時間。比如山東濟南的山姆會員店，2024年9月25日正式簽約，當年12月就開工建店了。從簽約到開工只用了不到3個月時間。目前，濟南山姆會員店已經(jīng)開始辦理會籍，預計今年上半年就能開業(yè)。從開工到開業(yè)，濟南山姆會員店只用了不到18個月時間。

近幾年國內(nèi)新建山姆會員店從建店到開業(yè)用時比較長的是西安山姆會員店，該店2025年12月就已開工，預計到2027年下半年才能開業(yè)，這主要是因為西安作為北方城市，冬季施工進度受影響，更關鍵的是西安山姆會員店地塊需要先進行文物考古，耽誤了工期。

實際上，影響昆明山姆會員店開業(yè)時間的，并不是店面建設進度，而是旁邊的古滇大道。昆明山姆會員店的位置正好在巫家壩路和古滇大道的交匯處，古滇大道不僅影響山姆會員店的進出，還關系到開業(yè)后的銷售覆蓋半徑。

古滇大道巫家壩路下穿隧道已完成主體工程

古滇大道官渡段由于種種原因，工期大大落后于計劃，在山姆會員店開業(yè)前，古滇大道官渡段全部建成通車是不可能的，但打通昌宏路到福保路之間的約兩公里路段則問題不大。這一段的關鍵節(jié)點工程是巫家壩路下穿工程，根據(jù)云南房網(wǎng)近日在現(xiàn)場看到的進度，該下穿隧道比起半年前又有了明顯變化，目前主體工程已基本完工。根據(jù)官方消息，福保路－星耀路段預計2026年底前分段放行。