施工近乎停滯，臨時(shí)通道多次遭封堵。日前，龍崗區(qū)坪地街道君勝熙瓏山有業(yè)主向奧一新聞反映，惠嶺一路因工程款糾紛導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度緩慢，無明確竣工日期。經(jīng)協(xié)調(diào)開通的臨時(shí)通道也多次被施工方封堵，給周邊學(xué)生上下學(xué)通行造成不便。業(yè)主呼吁相關(guān)部門推動道路早日通車，優(yōu)先保障民生通行需求與學(xué)生安全。

對此，龍崗區(qū)坪地街道辦事處回復(fù)表示，出資人茂駿公司與施工單位產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，導(dǎo)致該道路工程建設(shè)進(jìn)度緩慢。近期，道路工程施工單位顧慮承擔(dān)不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)以及第三方人身安全責(zé)任等原因，出現(xiàn)封閉臨時(shí)便道的情況。坪地街道一方面協(xié)調(diào)道路建設(shè)相關(guān)方保障臨時(shí)便道處于開通狀態(tài)，同時(shí)增設(shè)安全措施防止安全事故發(fā)生；另一方面繼續(xù)溝通區(qū)相關(guān)職能部門和建設(shè)相關(guān)方制定道路完工的可行方案，力爭在2026年完成道路建設(shè)。

業(yè)主反映

惠嶺一路施工近乎停滯

臨時(shí)通道被封居民被迫繞遠(yuǎn)路

“今天快放學(xué)了，又封路，讓接學(xué)生的老人家措手不及。”近日，龍崗區(qū)坪地街道君勝熙瓏山業(yè)主趙先生向奧一新聞反映，2026年1月21日下午，家門口的惠嶺一路臨時(shí)通道出入口被圍擋封堵，致使數(shù)百名中小學(xué)生放學(xué)時(shí)不得不繞行至車流密集的龍崗大道。

據(jù)趙先生反映，此次封閉并非首次。自2025年8月以來，這是臨時(shí)通道第三次被施工方突然封閉，給周邊學(xué)生及家長的通行帶來不便。

趙先生表達(dá)了多位家長的共同擔(dān)憂：“龍崗大道車流量大，電動車多，繞行不僅延長通勤時(shí)間，也增加了安全隱患。”

趙先生所指的是惠嶺一路（丹壩一路至惠嶺二路段）。據(jù)其建筑工程施工許可證顯示，該道路屬于坪地街道長美嶺工業(yè)區(qū)城市更新項(xiàng)目的市政配套道路，合同價(jià)為4251.781138萬元，合同開工日期為2023年6月1日，計(jì)劃竣工日期為2024年1月31日。

奧一新聞記者注意到，在坪地街道2025年上半年工作總結(jié)中，曾指出惠嶺一路即將完工，轄區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施將更加完善。

然而，項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展滯后于原定工期。趙先生稱，惠嶺一路（丹壩一路至惠嶺二路段）至今仍未完工，目前施工已處于近乎停滯狀態(tài)。該道路是連接周邊住宅區(qū)與學(xué)校的重要通道，經(jīng)街道辦協(xié)調(diào)，自2025年4月起開放了臨時(shí)通道供行人通行，但受限于項(xiàng)目尚未完成竣工驗(yàn)收，機(jī)動車仍需繞行龍崗大道。

記者走訪

道路主體基本完工

工程概況牌竣工日期一欄為空白

1月23日，奧一新聞記者實(shí)地走訪看到，此前被圍擋封堵的臨時(shí)通道出入口均已恢復(fù)通行�，F(xiàn)場工程概況牌顯示，該工程建設(shè)單位為深圳市茂駿投資有限公司，施工單位為深圳市中楚建設(shè)工程有限公司，道路全長485米，合同工期240天。值得注意的是，概況牌雖標(biāo)注施工許可證號，但開工日期和竣工日期兩欄均為空白。

該道路沿線分布著君勝熙瓏山、今日香沙御景園等多個(gè)住宅小區(qū)，并連接深圳科學(xué)高中龍崗分校。目前，道路的人行道與機(jī)動車道區(qū)域均已對行人開放。道路兩端施工圍擋留有行人出入口，中段靠近今日香沙御景園處未設(shè)置圍擋，市民亦可從此通行。

“施工方封路后，街道會協(xié)調(diào)重新開通，但在封路當(dāng)天，學(xué)生和家長的通行還是會受阻�！庇行^(qū)業(yè)主表示。

奧一新聞記者觀察發(fā)現(xiàn)，該道路主體已基本建成，兩側(cè)人行道劃有非機(jī)動車區(qū)域與盲道，并栽種了樹木，機(jī)動車道也已基本鋪設(shè)完成。然而，道路目前尚未安裝路燈，機(jī)動車道未施劃任何交通標(biāo)線，部分區(qū)域仍有施工材料未清理，未見竣工跡象。

盡管道路主體暫無施工活動，但其旁側(cè)有施工人員及挖掘機(jī)正在進(jìn)行局部作業(yè)。現(xiàn)場人員表示，將在人行道旁加設(shè)圍擋，以保障行人安全，避免靠近水坑等隱患。放學(xué)時(shí)段，大量深圳科學(xué)高中龍崗分校的學(xué)生與接送家長經(jīng)此道路返家，部分電動自行車也借此通行。

工程款支付問題未解成爭議點(diǎn)

街道辦多次督促項(xiàng)目盡快完工

對于該道路遲遲未建成、臨時(shí)通道數(shù)次被封的原因，君勝熙瓏山有業(yè)主指出，根源在于工程款糾紛。業(yè)主猜測，建設(shè)單位資金鏈緊張，因工程款被拖欠，施工方多次以封路方式向建設(shè)方追討欠款。

現(xiàn)場圍擋上張貼的一份落款2025年4月17日的《承諾書》顯示，實(shí)際施工人何某金聲稱，其在該項(xiàng)目投資2690萬元，項(xiàng)目總進(jìn)度已完工95%，截至目前深圳市茂駿投資有限公司總共支付300萬元。承諾書稱，若茂駿公司以何某金名義辦理的350萬元房屋按揭貸款作為工程進(jìn)度款支付給他，其將完成項(xiàng)目至竣工驗(yàn)收。

業(yè)主趙先生表示，上述說法雖未獲官方證實(shí)，但工程款支付問題未解已成為核心爭議點(diǎn)。

奧一新聞記者梳理業(yè)主提供的平臺截圖發(fā)現(xiàn)，坪地街道辦事處曾多次就惠嶺一路建設(shè)進(jìn)展作出回應(yīng)：2024年3月，坪地街道指出預(yù)計(jì)當(dāng)年9月份符合通車條件；至2024年9月，街道回應(yīng)稱，建設(shè)期間茂駿公司多次反饋公司存在資金困難，街道已協(xié)調(diào)督促整改并指導(dǎo)企業(yè)申請補(bǔ)貼資金，推動項(xiàng)目盡快完工。

2025年4月，坪地街道辦事處在相關(guān)督促函中指出，該項(xiàng)目按原計(jì)劃應(yīng)在2024年5月16日竣工交付。目前項(xiàng)目尚未完成施工內(nèi)容，進(jìn)度嚴(yán)重滯后。街道要求相關(guān)單位務(wù)必于2025年5月30日前完成全部建設(shè)內(nèi)容并開展竣工驗(yàn)收。

2025年6月，坪地街道表示預(yù)計(jì)當(dāng)年6月份完成建設(shè)工程內(nèi)剩余工程，街道將繼續(xù)督促施工單位加快施工進(jìn)度，盡快完成建設(shè)事宜。

“街道辦雖多次協(xié)調(diào)，但這條路還沒有通過竣工驗(yàn)收�！倍辔恢苓吘用癖硎荆跋Ｍ輲X一路早日全線通車，別讓我們的期待再次落空�！�

公開信息顯示，君勝熙瓏山位于深圳市龍崗區(qū)龍崗大道與龍坪路交會處，由深圳市坪宇物業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，規(guī)劃總戶數(shù)為2166戶。今日香沙御景園位于深圳市龍崗區(qū)坪地街道坪西社區(qū)，由深圳市茂駿投資有限公司開發(fā)，總戶數(shù)為1904戶。

據(jù)天眼查信息顯示，深圳市茂駿投資有限公司成立于2008年，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。該公司被龍崗區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的為2645001元，立案日期為2025年9月29日。深圳市中楚建設(shè)工程有限公司成立于2017年，主營業(yè)務(wù)涵蓋市政公用工程、道路建設(shè)、老舊小區(qū)改造及各類專業(yè)工程承包，在深圳地區(qū)持續(xù)承接政府基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

奧一新聞記者多次致電項(xiàng)目建設(shè)單位深圳市茂駿投資有限公司、施工單位深圳市中楚建設(shè)工程有限公司公開電話，截至發(fā)稿前未獲回應(yīng)。

龍崗區(qū)坪地街道辦

經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度緩慢

力爭在2026年完成道路建設(shè)

龍崗區(qū)坪地街道辦事處在接受奧一新聞記者采訪時(shí)表示，惠嶺一路道路工程位于坪地街道坪西社區(qū)長美嶺工業(yè)區(qū)，起點(diǎn)與丹壩一路十字相交，由西往東，終點(diǎn)與惠嶺二路十字相交，道路設(shè)計(jì)總長度為485m，雙向四車道，規(guī)劃為城市次干道。該道路工程項(xiàng)目采用“6040”模式建設(shè)，深圳市茂駿投資有限公司（以下簡稱“茂駿公司”）作為出資人組織建設(shè)，在道路建設(shè)竣工驗(yàn)收和移交后，政府給予40%補(bǔ)貼。該道路工程施工單位為深圳市中楚建設(shè)工程有限公司。

受房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)下行等原因的影響，茂駿公司投入道路工程建設(shè)資金困難，期間與施工單位產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，導(dǎo)致該道路工程建設(shè)進(jìn)度緩慢，至今仍未能完工交付。在該道路建設(shè)過程中，坪地街道作為業(yè)主單位已按相關(guān)政策完成支付進(jìn)度補(bǔ)貼款，并積極化解茂駿公司與施工單位之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，目前雙方正通過法律途徑解決糾紛問題。鑒于周邊居民的出行需求，2025年4月15日，坪地街道協(xié)調(diào)建設(shè)相關(guān)方臨時(shí)開通了部分道路，供學(xué)生及家長上下學(xué)通行。近期，道路工程施工單位顧慮承擔(dān)臨時(shí)便道開通可能引發(fā)的不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)以及第三方人身安全責(zé)任等原因，出現(xiàn)封閉臨時(shí)便道的情況，街道在第一時(shí)間協(xié)調(diào)并及時(shí)開通，目前臨時(shí)便道通行正常。

回復(fù)中指出，下一步，坪地街道一方面協(xié)調(diào)道路建設(shè)相關(guān)方保障臨時(shí)便道處于開通狀態(tài)，同時(shí)增設(shè)安全措施防止通行人員在穿越道路建設(shè)現(xiàn)場時(shí)發(fā)生安全事故；另一方面繼續(xù)溝通區(qū)相關(guān)職能部門和建設(shè)相關(guān)方制定道路完工的可行方案，力爭在2026年完成道路建設(shè)，從根本上解決問題。

接辦單位：龍崗區(qū)坪地街道辦事處
總體評價(jià)：73分

介入速度：19分
理由：坪地街道辦在接到投訴后反應(yīng)快速，及時(shí)協(xié)調(diào)恢復(fù)臨時(shí)通道通行，體現(xiàn)了對民生訴求的重視。針對工程款糾紛，街道辦也主動搭建溝通平臺，協(xié)調(diào)雙方協(xié)商。但在事前預(yù)警與矛盾化解方面的措施尚顯不足，未能將問題化解在萌芽狀態(tài)。

處理進(jìn)度：18分
理由：坪地街道辦通過發(fā)函督促、協(xié)調(diào)臨時(shí)通行、增設(shè)安全防護(hù)等措施，在緩解通行困難方面取得一定進(jìn)展。然而，在推動工程款糾紛實(shí)質(zhì)化解、督促項(xiàng)目全面復(fù)工等核心問題上進(jìn)展緩慢，整體處理進(jìn)度仍顯滯后。

處理效果：17分
理由：坪地街道辦的協(xié)調(diào)在短期內(nèi)保障了臨時(shí)通道通行安全，一定程度上緩解了居民的出行壓力。但由于工程款糾紛未解，道路建設(shè)仍處于近乎停滯狀態(tài)，治理效果缺乏持續(xù)性和根本性。

奧一基層治理研究員評價(jià)：19分
理由：坪地街道辦在保障臨時(shí)通行方面展現(xiàn)了積極的協(xié)調(diào)能力。然而，面對深層次的工程款糾紛，尚未能有效推動問題徹底解決。建議后續(xù)聯(lián)合區(qū)級職能部門，強(qiáng)化資金監(jiān)管與糾紛調(diào)解，將保障周邊居民通行便捷與安全作為首要任務(wù)，提升治理效能。

采寫：奧一新聞記者 劉正方

編輯：劉正方