陜西
規(guī)劃公示！西安這里新增一塊商業(yè)+商務(wù)金融用地，其中酒店建筑面積12322平方米...
日前，西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于浐灞國(guó)際港DB-CBG-32-05-01地塊實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃的公示》，公示期1月21日至1月27日，內(nèi)容顯示：
DB-CBG-32-05-01地塊位于西安浐灞國(guó)際港范圍內(nèi)，會(huì)展三路以北、西會(huì)展路以西，凈用地面積約0.8238公頃（12.358畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地+商務(wù)金融用地（0901+0902），容積率≤4.0、綠地率≥25%、建筑密度≤50%。
其中，地上建筑面積≤32952平方米，包含商務(wù)辦公建筑面積≤12322平方米、商業(yè)建筑面積≤20630平方米（其中酒店建筑面積12322平方米）；地下建筑面積最終面積以方案審核為準(zhǔn)，人防面積以人防部門審批為準(zhǔn)！
從區(qū)位上看，宗地位于浐灞國(guó)際港會(huì)展中心板塊，周圍配套較為成熟，北側(cè)緊鄰根耀集團(tuán)總部項(xiàng)目（陜西根耀置業(yè)有限公司于2025年5月份摘得），東側(cè)緊鄰西安國(guó)際會(huì)展中心，東北側(cè)是砂之船奧萊和浐灞假日酒店，西南側(cè)近鄰陜西旺園控股集團(tuán)有限公司2025年8月26日摘得的48.984畝商住用地，距離西安地鐵3號(hào)線務(wù)莊站約600米左右；周圍還有中亞公園、華夏文旅等。
值得注意的是，宗地規(guī)劃中明確酒店建筑面積12322平方米，意味著片區(qū)將會(huì)新增一座酒店！目前宗地周圍已有西安浐灞喜來(lái)登酒店、西安浐灞假日酒店、西安浐灞華邑酒店、宜尚酒店、西安浐灞萬(wàn)楓酒店等。
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