當(dāng)全球資本市場(chǎng)的目光聚焦日本，當(dāng)頂級(jí)投行用真金白銀投票酒店業(yè)前景，一場(chǎng)關(guān)于海外資產(chǎn)配置的黃金機(jī)遇已悄然開啟。

據(jù)美國(guó)彭博社報(bào)道，美國(guó)高盛于近期宣布計(jì)劃募集5億美元（折合750億日元）專項(xiàng)基金，用來布局日本酒店資產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)，這一重磅舉措在引發(fā)全球資本關(guān)注的同時(shí)，更釋放出明確信號(hào)：日本旅游基礎(chǔ)設(shè)施的長(zhǎng)期價(jià)值正迎來不可錯(cuò)過的戰(zhàn)略窗口期。

在全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)加劇的當(dāng)下，高盛的逆勢(shì)加碼絕非偶然。日元匯率持續(xù)低迷為海外資本提供了天然的“資產(chǎn)折扣券”，而日本旅游市場(chǎng)的強(qiáng)勁復(fù)蘇則構(gòu)筑了堅(jiān)實(shí)的需求支撐。隨著國(guó)際航線全面恢復(fù)，日本主要城市及熱門景區(qū)酒店出租率持續(xù)走高，旺季“一房難求”已成常態(tài)。

更關(guān)鍵的是，訪日游客消費(fèi)能力顯著提升，對(duì)高品質(zhì)住宿體驗(yàn)的付費(fèi)意愿更強(qiáng)，為酒店收益增長(zhǎng)提供了充足動(dòng)力。與此同時(shí)，日本逐步進(jìn)入溫和通脹，具備穩(wěn)定現(xiàn)金流的酒店物業(yè)，已成為全球投資者對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)選資產(chǎn)。

其實(shí)，不止高盛，黑石、KKR等全球私募巨頭早就悄悄布局日本酒店市場(chǎng)，現(xiàn)在入場(chǎng)還能跟上這波紅利浪潮。

而眼下正有個(gè)入場(chǎng)的號(hào)機(jī)會(huì)，位于日本著名溫泉?jiǎng)俚匾炼沟臒岽厝邾匹胗颀垼ㄒ炼篃岽厝频暧颀垼?，現(xiàn)誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)合伙人共赴合作，共享日本旅游復(fù)蘇與資產(chǎn)增值的雙重紅利！

為什么說伊豆熱川溫泉酒店玉龍值得投資呢？我們來具體看一下這個(gè)酒店有哪些核心優(yōu)勢(shì)？

位置優(yōu)越，客流無憂：酒店坐落于靜岡縣賀茂郡東伊豆町奈良本1271-42，地處伊豆熱川溫泉核心區(qū)域，距伊豆急行線伊豆熱川站僅需徒步2分鐘，交通極其便利，輕松連接?xùn)|京及周邊景點(diǎn)。

伊豆作為日本頂級(jí)旅游目的地，以絕美的海岸風(fēng)光與優(yōu)質(zhì)溫泉享譽(yù)全球，每年吸引眾多海外游客來此游玩。

特別值得一提的是，伊豆熱川溫泉酒店玉龍就在日本本州最早盛開的櫻花-河津櫻附近，春季漫步粉色花海，泡湯時(shí)賞櫻，體驗(yàn)“一期一會(huì)”的春日浪漫，仿佛置身川端康成筆下的文學(xué)意境。夏季可暢玩海濱，秋冬則沉浸于溫泉療愈，擁有全年無休的絕美風(fēng)光。

完善配置，體驗(yàn)多元：酒店為鋼筋混凝土7層建筑，總建筑面積達(dá)8678.02平方米，擁有65間客房，最多可容納300人，無論是團(tuán)隊(duì)游客還是家庭出行都能輕松承接。

酒店內(nèi)的配套設(shè)施更是一應(yīng)俱全。男女分設(shè)的大浴場(chǎng)與露天風(fēng)呂，讓客人盡享溫泉療愈之樂；一樓有5間帶各室溫泉的客房，精準(zhǔn)匹配高端客群對(duì)私密性的需求。

此外，酒店還有7個(gè)宴會(huì)場(chǎng)、3個(gè)卡拉OK房、乒乓球室及10臺(tái)麻將桌，全方位滿足休閑娛樂與商務(wù)宴請(qǐng)需求；大型停車場(chǎng)可容納巴士?？?，進(jìn)一步拓寬客群覆蓋面。

穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，潛力可期：酒店目前正常營(yíng)業(yè)中，具備成熟的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)與穩(wěn)定的客戶群體，無需從零起步。同時(shí)，酒店所在區(qū)域容積率達(dá)400%，為后續(xù)升級(jí)改造、提升資產(chǎn)價(jià)值預(yù)留了充足空間，完全契合高盛等頂級(jí)機(jī)構(gòu)“收購-優(yōu)化-增值”的投資邏輯。

當(dāng)前，日本伊豆熱川溫泉酒店玉龍正式啟動(dòng)中國(guó)合伙人招募計(jì)劃，誠(chéng)邀具備酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或投資實(shí)力的合作伙伴的加入。

期待通過與您的強(qiáng)強(qiáng)合作，既能依托酒店自身硬核實(shí)力與現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)快速兌現(xiàn)收益，更能憑借中國(guó)合伙人在國(guó)內(nèi)旅游資源、客群洞察及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)上的核心優(yōu)勢(shì)，通過定制特色產(chǎn)品等打造差異化優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)對(duì)接中國(guó)旅游市場(chǎng)需求。

高盛5億美元的入局，印證日本酒店市場(chǎng)長(zhǎng)期潛力，而伊豆作為日本知名度假目的地，客流量與消費(fèi)潛力持續(xù)攀升，投資收益前景可期。

對(duì)日本溫泉酒店或養(yǎng)老院投資感興趣的您，請(qǐng)聯(lián)系日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)的擔(dān)當(dāng)周先生：（微信：A5351C5153；電話 15328043257 ）