時(shí)間翻過(guò)新的年歷，城市也在不斷交出新的答卷。隨著上海“千園之城”建設(shè)目標(biāo)提前實(shí)現(xiàn)，城市公園體系正從數(shù)量積累向品質(zhì)提升、功能融合深化轉(zhuǎn)型。近日，位于靜安區(qū)滬太路與延長(zhǎng)中路交匯處的大華·靜安年華項(xiàng)目，作為上?！扒@計(jì)劃”在2026年的首個(gè)實(shí)景示范區(qū)正式亮相。這不僅是一座高品質(zhì)住宅社區(qū)的呈現(xiàn)，更是上海推動(dòng)公園與城市無(wú)界融合、以?xún)?yōu)質(zhì)供給激活改善型住房需求的生動(dòng)實(shí)踐，標(biāo)志著上海城市更新進(jìn)入“以人為本、生態(tài)宜居”的新篇章。

根據(jù)《上海市生態(tài)空間建設(shè)和市容環(huán)境優(yōu)化“十四五”規(guī)劃》，上海已如期建成各類(lèi)公園超過(guò)1000座，“千園之城”宏偉藍(lán)圖初步繪就。

下一階段，上海將持續(xù)推動(dòng)公園與城市空間、市民生活的深度交融，真正實(shí)現(xiàn)“公園城市”愿景。大華·靜安年華項(xiàng)目率先響應(yīng)這一號(hào)召，在項(xiàng)目規(guī)劃初期即主動(dòng)突破限制，將沿街空間“讓渡”于城市，打造出一片開(kāi)放共享的高品質(zhì)口袋公園。

該公園并非簡(jiǎn)單的社區(qū)配套，而是作為市政公共空間有機(jī)組成部分，通過(guò)精致綠化、雙水幕步道與休憩設(shè)施，為街區(qū)注入活力，成為市民可隨時(shí)步入的“城市客廳”。這標(biāo)志著“千園之城”建設(shè)正從宏觀布局走向微觀提質(zhì)，從公園數(shù)量增長(zhǎng)邁向公園網(wǎng)絡(luò)與社區(qū)肌理的無(wú)縫銜接。靜安區(qū)以此項(xiàng)目為范本，生動(dòng)詮釋了如何通過(guò)政企協(xié)同，將生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化為可感可及的市民福祉。

項(xiàng)目所在的滬太路，車(chē)水馬龍逾百年時(shí)間里，人民群眾對(duì)這條道路飽含深厚感情。滬上日式英語(yǔ)“garden hotel”是非常經(jīng)典的諧音梗，hotel的日式發(fā)音滬語(yǔ)直譯為“滬太路”，也是串接上海整個(gè)西北的城市動(dòng)脈。然而，大家日常印象中的滬太路，既缺乏garden，也沒(méi)有精致hotel。大華靜安年華，位于滬太路、延長(zhǎng)中路路口，北側(cè)沿街有代建市政綠化的要求，于是城市街角更新的一次嘗試，拉開(kāi)了帷幕。

大華·靜安年華以一座大尺度、開(kāi)放式的共享口袋公園，對(duì)此做出了當(dāng)代詮釋。如今，這片綠洲已成為煥新街區(qū)面貌的關(guān)鍵一筆，讓“漫步進(jìn)園、推窗見(jiàn)綠”成為日常，使“花園酒店”從一句諧音梗，變?yōu)榭捎?、可賞、可享的生動(dòng)現(xiàn)實(shí)，提升了整個(gè)區(qū)域的宜居指數(shù)與人文溫度。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深刻變革期，市民住房需求已從“有無(wú)”轉(zhuǎn)向“優(yōu)否”，改善型居住成為新的主要需求。這要求開(kāi)發(fā)企業(yè)必須進(jìn)行供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，以創(chuàng)新產(chǎn)品力滿(mǎn)足人民對(duì)美好生活的向往。大華·靜安年華正是這一背景下的標(biāo)桿之作。

作為上海本土城市更新專(zhuān)家——大華落地靜安的戰(zhàn)略級(jí)作品，項(xiàng)目創(chuàng)新性地構(gòu)建了 “垂域浮島”生活系統(tǒng) ，打破傳統(tǒng)平面布局，縱向融合口袋公園、海派庭園、摩登商街、空中會(huì)所、屋頂花園與高品質(zhì)住宅，形成功能復(fù)合、動(dòng)靜分區(qū)的立體社區(qū)生態(tài)。這種“下城上居”的模式，在有限土地內(nèi)極大豐富了生活場(chǎng)景，是對(duì)上海城市更新中土地集約化、功能復(fù)合化要求的精準(zhǔn)回應(yīng)。項(xiàng)目以實(shí)景示范區(qū)證明，優(yōu)秀的住宅產(chǎn)品能夠通過(guò)提升居住的幸福感與體驗(yàn)感，有效激發(fā)市場(chǎng)活力，推動(dòng)住房消費(fèi)升級(jí)，為城市可持續(xù)發(fā)展注入新動(dòng)能。

大華·靜安年華作為上?！扒@之城”2026年的啟幕之作，也展示了在上海城市更新進(jìn)程中，如何通過(guò)前瞻性的規(guī)劃與卓越的產(chǎn)品力，同步實(shí)現(xiàn)生態(tài)目標(biāo)、民生改善與城市煥新，為上海建設(shè)令人向往的生態(tài)之城、宜居之城提供了寶貴的靜安實(shí)踐范本，也以更舒適的公共空間和配套設(shè)施為生活構(gòu)建新的范本，也大華集團(tuán)38載深耕上海本土，實(shí)踐真正意義的、秉承“創(chuàng)新”的海派傳統(tǒng)。