近日，房山111戶村民拿到了這筆錢！

2016年，房山區(qū)閻村鎮(zhèn)某村村民與某公司簽訂《土地租賃合同》，約定公司承租村民土地并按年支付租金。初期雙方履約順暢，可這份平穩(wěn)在2023年戛然而止。公司經(jīng)營陷入困境，開始拖欠租金，一拖就是兩年多。

2025年8月，3名村民訴至法院，要求公司給付欠付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。收到案件后，承辦法官李戈第一時間聯(lián)系案涉村委會了解詳情，發(fā)現(xiàn)共有111戶村民與被告公司存在類似糾紛，除已起訴的3戶外，另有數(shù)十戶村民已向鎮(zhèn)、村兩級反映訴求，剩下的村民都在準(zhǔn)備向法院起訴。

法官李戈和法官助理郭校校聽取村民情況。然而，棘手的是，公司已多年未實(shí)際經(jīng)營，員工四散，第一次現(xiàn)場送達(dá)并未見到負(fù)責(zé)人身影?！凹热还驹谠摯褰?jīng)營過，那一定有人了解情況?！崩罡暝诖謇锒喾阶咴L，終于取得了公司法定代表人廖某的聯(lián)系方式。

“這幾年公司經(jīng)營困難，拿不出錢，不怕您笑話，我現(xiàn)在正在外地打工還債呢。您就依法判吧?！币驘o力償還，電話那頭的廖某有些“擺爛”，拒絕到庭溝通。

“案子不解決，你怎么能卸下包袱好好生活呢？如果確認(rèn)你需要還錢，咱們一起想辦法?！崩罡昴托陌矒岬馈?/p>

廖某終于同意到法庭溝通。經(jīng)過庭上多輪調(diào)解，他表示會努力籌款，自掏腰包償付3位村民的租金。

“3位村民租金我可以湊一湊，但是其他村民我暫時也還不了。”廖某庭上說的這句話引起了李戈的注意。訴訟案件已化解，但沒有起訴的村民，他們的錢怎么給？

法官李戈向村民開展調(diào)解指導(dǎo)工作。李戈決定主動聯(lián)系鎮(zhèn)政府、村委會，共同商討糾紛化解的可行方案。經(jīng)了解，被告公司承租村民土地，其中部分地塊后來被國家工程占地使用，補(bǔ)貼款已發(fā)放到村委會，由村委會發(fā)放給公司。但因補(bǔ)貼涉及多類款項(xiàng)，雙方就部分款項(xiàng)存在爭議未形成分配方案。

這一線索讓李戈豁然開朗。通過多輪耐心溝通、釋法說理，反復(fù)核對補(bǔ)貼明細(xì)，厘清款項(xiàng)歸屬，最終促成公司同意由村委會將已厘清的補(bǔ)貼款直接給付村民。

當(dāng)事人對調(diào)解協(xié)議簽字確認(rèn)。方案確定后，李戈帶領(lǐng)法官助理郭校校一同指導(dǎo)調(diào)解員核實(shí)身份、確定款項(xiàng)數(shù)額，組織108戶村民與公司達(dá)成調(diào)解協(xié)議并進(jìn)行司法確認(rèn)。在李戈持續(xù)跟進(jìn)督促履行下，兩周后欠付租金足額發(fā)放到村民手中，困擾村民多年的糾紛得以實(shí)質(zhì)化解。

如今，公司負(fù)責(zé)人廖某終于卸下了還債的擔(dān)子，而拿到租金的村民也開始謀劃土地的新用途，大家紛紛為“府院”聯(lián)動高效解紛的舉措點(diǎn)贊。

看看鄰居們都在聊些啥

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