近日，位于青島城市核心綠肺——百果山森林公園內的“國農壹號營地”項目正式揭開面紗。該項目由北京國農旅游集團傾力打造，不僅是一個沉浸式的自然度假目的地，更是對營地經濟與“綠水青山”價值轉化模式的創(chuàng)新，旨在為都市人群提供一處可抵達的“詩與遠方”。

錨定城區(qū)黃金文旅走廊

位于李滄區(qū)的百果山森林公園，是青島人熟悉的城市綠肺。公園占地3000畝，森林覆蓋率高達70%，是青島主城區(qū)里的天然氧吧。項目北攬石門水庫之清幽，南與4A級景區(qū)青島世博園無縫銜接，共同構成了一條“世園-百果山生態(tài)走廊”，成為青島賞花經濟帶的核心組成部分。這里四季景致分明，春櫻秋蘆，1700余種植物更迭，賦予了項目天然的景觀基底與康養(yǎng)價值。

“我們選擇的不僅是一塊地，更是青島城市生態(tài)系統(tǒng)中一塊珍貴的‘綠寶石’。”北京國農旅游集團董事長褚旭表示，“在此背景下，我們的目標不是簡單建造一個營地，而是打造一個能與自然深度對話、滿足多元精神需求的微型度假綜合體。”同時，該營地通過“村企合作”模式，與當地村集體建立長效聯結，優(yōu)先吸納村民參與營地運營、維護與服務，已直接創(chuàng)造逾50個本地就業(yè)崗位。同時，項目以土地流轉、收益分成等形式，持續(xù)為村集體注入穩(wěn)定收入，探索了一條社會資本與鄉(xiāng)村共贏、生態(tài)價值與民生效益共享的可持續(xù)發(fā)展路徑。

三期藍圖構筑完整體驗

作為投資運營方，北京國農旅游集團旗下“村光里”精品民宿、“壹號農場”田園公園、“全農季”有機農產品三大成熟品牌矩陣，為項目提供了從空間營造到內容運營、從場景體驗到健康飲食的支撐。

據悉，國農壹號營地整體規(guī)劃約200畝，計劃總投資5000萬元，將分三期滾動開發(fā)，逐步完善功能。其中，一期（約30畝）已投入1500萬元啟動建設，核心圍繞“首批體驗區(qū)”與“形象標桿”的打造，重點建設了包含20個共享營位和約40個主題營位的高端營地矩陣。更具特色的是，項目引入“森系”觀光小火車串聯起日咖夜酒、主題餐廳等消費場景；多功能接待中心則定位于滿足高端沙龍、品牌發(fā)布乃至主題婚禮等定制化活動的儀式感空間。

尤為引人注目的是其健康飲食閉環(huán)。依托“全農季”品牌，營地實現了從北京有機認證農場及內蒙古優(yōu)質牧場到餐桌的直供，推出的“營地有機火鍋”等特色美食，將健康理念與在地體驗深度融合。后續(xù)的二、三期規(guī)劃將陸續(xù)增設共享菜園、多功能活動區(qū)，并打造高端療愈營地及主題餐飲集群，完成從體驗、參與到深度療愈的價值閉環(huán)。

創(chuàng)新“雙模式”滿足需求

區(qū)別于傳統(tǒng)露營項目，國農壹號營地的核心創(chuàng)新在于其并行的兩種參與模式，精準覆蓋了不同客群的需求。

在“專屬營地花園”，用戶可獲得約180-200平方米空間最長10年的使用權，享有充分的自主權打造個性化花園、搭建美學帳篷，將其建設為家庭度假、朋友聚會、商務洽談或個人創(chuàng)作工作室等個性化空間。該模式還引入“資產化”與“共享經濟”理念：在業(yè)主閑置期間，可委托項目方專業(yè)托管運營，獲取經營收益，從而將消費行為轉化為一項兼具情感價值與投資潛力的綠色資產。

項目的“共享精品營位”，即無憂度假俱樂部。項目方已完成所有基礎設施與氛圍營造，為用戶提供設施齊全、水電物業(yè)全包的拎包入住體驗。此模式瞄準追求便捷、品質與靈活性的都市客群，未來還將賦予用戶與北京等全國多個自營營地換住的會員權益，構建起跨區(qū)域的休閑度假網絡。隨著項目的逐步成熟，國農壹號營地不僅為市民提供了一個在3A景區(qū)里安放詩與遠方的實體空間，也有望成為青島文旅市場的一個新亮點，一個展示農文旅融合發(fā)展的“營地+”新范式。