位于北海市北海大道北側(cè)的悅發(fā)花園，是北海市一個(gè)非常大型的居住小區(qū)，整個(gè)小區(qū)分成了頤馨苑、幸福苑、翰馨苑、富馨苑等多個(gè)板塊，以步梯樓為主，是北海市城東片區(qū)開發(fā)比較早的一個(gè)小區(qū)，整個(gè)小區(qū)的居住人口非常多。1月29日，一套位于悅發(fā)花園頤馨苑的步梯房也是迎來(lái)了被拍賣的最后一天競(jìng)拍，這套房子起拍價(jià)也是相當(dāng)?shù)汀?/p>

此次拍賣的這套悅發(fā)花園頤馨苑的房子，建筑面積為87.46平方米，2房1廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)的戶型布局，位于步梯5樓，樓層說(shuō)高也不是很高，說(shuō)低也不低，在步梯房中屬于比較尷尬的樓層，房子已經(jīng)裝修，目前還有人居住，此次拍賣不含室內(nèi)家具家電，只拍賣房子本身。

這套房子此前被拍賣過(guò)一次，起拍價(jià)是15.31萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了12.3萬(wàn)元，單價(jià)1500元一平都不到，非常低的價(jià)格，而且此次拍賣，還支持貸款競(jìng)拍。拍賣開始后，吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，最終經(jīng)過(guò)25次加價(jià)競(jìng)拍后，房子以15.18萬(wàn)元成交，成交價(jià)比第一次拍賣的流拍價(jià)還是低了1300元，成交單價(jià)只有1736元/平方米，不到兩千元一平。

雖然說(shuō)此次拍賣的這套悅發(fā)花園頤馨苑的房子，是步梯樓，而且房子品質(zhì)不是很好，但是，15.18萬(wàn)元就能買到一套大兩房，個(gè)人覺(jué)得，對(duì)于不是很有錢的普通家庭來(lái)說(shuō)，還是非常值的，起碼比租房房子住強(qiáng)多了，起碼有了屬于自己的家了，按照房子可以貸款的話，可能首付就幾萬(wàn)就搞掂，然后貸款幾萬(wàn)，月供幾百塊錢，那是相當(dāng)沒(méi)有壓力的。而且，這套房子周邊生活配套也是非常好，市場(chǎng)有德正農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，學(xué)校有北海市海城區(qū)第十七小學(xué)和北海市第六中學(xué)，醫(yī)院有北海市海城區(qū)人民醫(yī)院，同時(shí)毗鄰主干道北海大道，交通便捷。

所以，對(duì)于此次拍賣的這套房子，大家覺(jué)得競(jìng)得者是不是賺了呢？