巴東縣野三關鎮(zhèn)人民政府

關于嚴禁未經批準非法占用土地建房行為的

公告

全鎮(zhèn)廣大村民：

為切實加強農村宅基地管理，規(guī)范農村建房秩序，堅決制止未經批準非法占用土地建設行為，保障鄉(xiāng)村建設健康有序發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《巴東縣農村宅基地及村民建房管理辦法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，現(xiàn)就有關事項通告如下：

一、嚴格遵循宅基地審批與建設程序

農村村民住宅建設必須嚴格遵循“先申請、后審批、再建設”的法定程序。任何單位和個人在未依法取得《農村宅基地批準書》和《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》前，嚴禁擅自開工建設。嚴禁任何“未批先建”“邊批邊建”的行為。

二、明確禁止的違法行為

以下行為均屬違法建設，必須立即停止:

1.未批先建：未取得任何合法審批手續(xù)，自行占用宅基地或其他土地進行建房。

2.批少建多：超越批準的宅基地面積進行建設。

3.批甲建乙：未按批準的位置建房，擅自移位或占用其他土地。

4.非法轉讓：將宅基地非法轉讓給本集體經濟組織以外的人員或機構進行建房。

三、違法建設的法律責任與后果

對違反上述規(guī)定的建設行為，一經發(fā)現(xiàn)，當事人必須立即停止建設。對已形成的違法建筑，當事人應在規(guī)定限期內自行拆除并恢復土地原狀。逾期未拆除或恢復的，將由相關執(zhí)法部門依法組織強制拆除，由此產生的一切經濟損失和法律責任均由當事人自行承擔。對拒不配合、妨礙執(zhí)行公務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

歡迎廣大人民群眾對違法建設行為進行監(jiān)督舉報。我們將對舉報人信息嚴格保密。

舉報地址：野三關鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設辦公室（巴東經濟開發(fā)區(qū)713室）

舉報電話：0718-4713537

（工作日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30）

電子郵箱：ysgcjbgs@163.com

巴東縣野三關鎮(zhèn)人民政府

2026年1月30日

（來源：野三關鎮(zhèn)政府微信公眾號）