? 戳這里，試用獲取最新鄭州市場數(shù)據(jù)

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1月，鄭州房地產(chǎn)市場進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，商品住宅供應(yīng)放緩，購房客戶觀望情緒有所加重，銷售端整體呈走弱態(tài)勢。二手房新增掛牌量持續(xù)多月下降，本月降至近年來低位水平，業(yè)主降價拋售心態(tài)逐步好轉(zhuǎn)，二手房價格有望進(jìn)入筑底企穩(wěn)階段，進(jìn)一步對市場預(yù)期和信心提升起到支持作用。那么鄭州的各個房企在2026年1月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報告，“中指云”獲取

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房企排行榜

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為16.82億元，銷售面積為11.22萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為0.70億元/0.50萬平米，TOP20上榜門檻值為0.11億元/0.10萬平米。銷售金額方面，中海地產(chǎn)以1.80億元成為銷售金額榜冠軍，中國電建地產(chǎn)以1.79億元位列銷售金額榜第二，正商集團(tuán)以1.58億元位列第三位；銷售面積方面，正商集團(tuán)、中國電建地產(chǎn)和招商蛇口分別以1.57萬平米、1.20萬平米和0.89萬平米位列榜單前三位。

項目排行榜

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1月，鄭州商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為7.14億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.50億元。中原華曦府以1.48億元的銷售額位列銷售金額排行榜首位，正弘序以1.01億元的銷售額位列第二，中海云著湖居以0.70億元位列第三。

銷售面積方面，TOP10項目合計銷售面積為4.16萬平米，TOP10項目銷售面積門檻值為0.29萬平米。中原華曦府以0.91萬平米的銷售面積位列排行榜首位，正弘序以0.56萬平米的銷售面積位列第二，中原潤府以0.40萬平米位列第三。

鄭州市標(biāo)桿價值樓盤解讀

特別聲明：標(biāo)桿價值樓盤是在中房指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構(gòu)的基礎(chǔ)上，從百城新建住宅價格指數(shù)樣本項目中選取在所屬城市有較強(qiáng)知名度和廣泛影響力的典型樣本項目，以“典型性”“代表性”為基本原則，從銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新等方面對樣本樓盤進(jìn)行研究，肯定項目的典范代表地位。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

金水區(qū) ▍中海峯境叁號院

項目點評：中海峯境叁號院，遵循中海1號地戰(zhàn)略，擇址鄭州金水主城傳統(tǒng)“老錢”聚集區(qū)，享燙金2平方公里省會70年城建成果精粹配套資源，主城罕見容積率2.5低密土地，建筑面積約173㎡起步純粹改善大宅，打造中海頂序叁號院系城市標(biāo)桿豪宅作品。建筑設(shè)計從扎哈·哈迪德的超級游艇設(shè)計中汲取靈感，打造超流體游艇美學(xué)立面，締造先于時代的四代宅2.0極核新作。產(chǎn)品設(shè)計響應(yīng)國家好房子政策，匠造中原首個基于中建好房子營造體系的中海好房子LivingOS樣板，基于140多項客戶需求，從安全、舒適、綠色、智慧四大維度，落位房屋耐久系統(tǒng)、生活秩序系統(tǒng)、數(shù)字智居系統(tǒng)等全方位提升客戶居住體驗，打造滿足中原居民改善需求的好房子。

惠濟(jì)區(qū) ▍招商·嵩雲(yún)序

項目點評：招商嵩雲(yún)序，是百年招商旗艦居住品牌序系首落中原之作。擇址中原主城心，三區(qū)交匯處，承載南陽路時代情懷，薈萃東風(fēng)路一城精粹，聚集業(yè)界首席大師，從近60m恢弘華表之門、垂直會所到中央車站等全方位領(lǐng)創(chuàng)，為中原首創(chuàng)超規(guī)格四代禮序奢宅，以建筑面積約136㎡雲(yún)上院落、166㎡主城洋房，為中原家族傳代珍藏。產(chǎn)品設(shè)計延續(xù)招商蛇口率先提出的好房子標(biāo)準(zhǔn)，從“安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學(xué)煥新、貼心服務(wù)”7大維度，一切圍繞人的核心需求，落位全齡生活劇場、智能科技住宅、1+N級會所服務(wù)等，系統(tǒng)性推進(jìn)主城高端人居再進(jìn)化。

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

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年度盤點丨十大關(guān)鍵詞，看樓市政策趨勢

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個罕見提法

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三部門發(fā)文，換房退個稅政策延期

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超3000億元，專項債收地發(fā)力

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央行重磅發(fā)聲，降息落地

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?企業(yè)研究

大浪淘沙見真金：2025房企業(yè)績透視

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2025年全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

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老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風(fēng)口

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?房地產(chǎn)市場

2025中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&2026趨勢展望

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2025年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

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“十五五”中國房地產(chǎn)市場趨勢展望

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2025年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

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?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

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中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年12月）

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2025年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

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2025年三季度中國百城地價指數(shù)報告

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?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)管理市場總結(jié)&2026趨勢展望

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2025中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

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為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

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