最近有網(wǎng)友發(fā)視頻分享
南通遠(yuǎn)創(chuàng)宸樾小區(qū)地下車庫(kù)滲水嚴(yán)重

從拍攝視頻來(lái)看

車庫(kù)地面有多條裂縫

水從裂縫滲出，在地上都能匯成水坑

視頻發(fā)出后不少網(wǎng)友感謝“避坑”

遠(yuǎn)創(chuàng)湖悅云境業(yè)主在評(píng)論區(qū)表示

其小區(qū)也存在車庫(kù)滲水情況“地庫(kù)成河了”

而據(jù)小區(qū)業(yè)主反映

車庫(kù)滲水情況已不是一天兩天

但小區(qū)物業(yè)卻遲遲不采取行動(dòng)補(bǔ)修

通過(guò)檢索，我們發(fā)現(xiàn)

遠(yuǎn)創(chuàng)宸樾和遠(yuǎn)創(chuàng)湖悅云境小區(qū)

開發(fā)商同屬于遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)集團(tuán)有限公司全資控股子公司

遠(yuǎn)創(chuàng)樽樾、東樾花苑也屬遠(yuǎn)創(chuàng)置業(yè)旗下開發(fā)小區(qū)

值得關(guān)注的是，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

（截止2026年1月7日）

遠(yuǎn)創(chuàng)宸樾，24年備案27套，25年備案8

截至統(tǒng)計(jì)整盤未備案984套

按照“兩年備案35套”估算

距離清盤還需56年

遠(yuǎn)創(chuàng)湖悅云境，24年備案11套，25年備案11

截至統(tǒng)計(jì)整盤未備案1374套

按照“兩年備案22套”估算

距離清盤還需125年

遠(yuǎn)創(chuàng)樽樾，20年房?jī)r(jià)29360元/㎡

現(xiàn)在掛牌房源中最便宜的一套

建面約125㎡，總價(jià)199.8萬(wàn)，單價(jià)約1.59萬(wàn)/㎡

業(yè)主半年來(lái)已降價(jià)4次

自23年掛牌至今降價(jià)近165萬(wàn)

東樾花苑25年開發(fā)商與業(yè)委會(huì)對(duì)簿公堂

繼小區(qū)業(yè)委會(huì)宣告開除物業(yè)公司之后

開發(fā)商又以物權(quán)糾紛為由

將東樾花苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)訴至法院

一邊是旗下小區(qū)地庫(kù)滲水、業(yè)主物業(yè)糾紛

另一邊是新房銷售遇冷，備案量慘淡

買房不僅要看地段、價(jià)格

開發(fā)商的品控能力

后期的物業(yè)運(yùn)維能力同樣至關(guān)重要

若滲水系公共區(qū)域問(wèn)題，物業(yè)有維護(hù)義務(wù)

若在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任

只有及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的合理訴求

妥善處理好房屋質(zhì)量和物業(yè)問(wèn)題

才能收獲消費(fèi)者的信任

部分?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)源新知南通研究院