河北
網(wǎng)友提問
陸某和趙某婚后購(gòu)買房屋，登記為雙方共同共有。現(xiàn)二人感情破裂起訴離婚，陸某稱案涉房屋60%購(gòu)房款由其父母出資、剩余由趙某出資，且該60%款項(xiàng)實(shí)為父母借款，該主張能否得到法院支持？
也迪律師解答
子女婚后父母出資的性質(zhì)，若無明確約定，法院需結(jié)合舉證情況推定真實(shí)意思。離婚時(shí)一方主張出資為借款、構(gòu)成夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)由主張方承擔(dān)舉證責(zé)任。對(duì)父母真實(shí)意思的認(rèn)定，需結(jié)合家庭生活實(shí)際、出資目的及親屬情感等綜合判斷。
實(shí)踐中，父母為子女婚后購(gòu)房出資，初衷多是為子女提供穩(wěn)定居住條件，通常隱含對(duì)婚姻穩(wěn)定的期待，以及對(duì)子女日后贍養(yǎng)的合理期望，若無明確借貸意思表示，一般不宜直接認(rèn)定為借款。本案中，陸某主張60%出資為父母借款，需提供借條、轉(zhuǎn)賬備注、聊天記錄等充分證據(jù)證明借貸合意，否則法院難以支持其借款主張。
關(guān)于房產(chǎn)分割，案涉房屋登記為共同共有，原則上應(yīng)均等分割，但可結(jié)合出資來源、雙方對(duì)家庭貢獻(xiàn)、共同生活情況等因素調(diào)整份額。實(shí)踐中，法院可判決房屋歸一方所有，由取得房屋一方向另一方支付合理折價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額綜合出資比例、房屋現(xiàn)值及案件實(shí)際情況確定。
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