北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)幫大家答疑解惑。

今天為地主洗白的那些人，過些年會(huì)不會(huì)為資本家vs炒房客房東洗白?。课姨嫠麄兿牒棉q白詞了：

1、我爺爺就是北京房東，但不是炒房客，因?yàn)榉孔佣际鞘〕詢€用買來的。告訴你們，北京房東對(duì)租房的都好著呢，因?yàn)槿绻麘B(tài)度不好，那租客就不租房子了，掙誰(shuí)的錢去？

所以我爺爺當(dāng)年每次租約到期的時(shí)候，都拎著點(diǎn)心匣子去跟租客好好商量，就怕一句話說不對(duì)付了惹人家租房的生氣。每年春節(jié)我爺爺還得給租房的磕頭拜年呢，畢竟人家是我們房東的衣食父母。

別聽網(wǎng)上說什么克扣押金的謠言，都是那些買不起房的流氓無(wú)產(chǎn)者瞎編的。至于什么“提燈定損”就更不可能了，根本就不符合常理。也從來不存在什么“二房東+黑中介”，因?yàn)闃I(yè)主們都是慈善家，又是自己的房子，怎么會(huì)讓中間商吃差價(jià)呢？

所以你們一定要幫著我為房東洗白，而且要發(fā)誓永遠(yuǎn)不買房，留遺囑讓子孫后代也租房住，這樣才能世世代代的占我們房東的便宜。

2、我爺爺是資本家，但公司的資產(chǎn)都是省吃儉用的從王八屁股里摳出來的。告訴你們，老板們對(duì)員工都好著呢，從來沒有什么996+007，因?yàn)槔习寰涂恐鴨T工賺錢呢，如果伺候不舒服的話誰(shuí)當(dāng)牛馬??？

至于什么不給交社保公積金的千萬(wàn)別信，完全不符合邏輯。如果不給交，那員工們?cè)缇投寂芰耍习鍓赫フl(shuí)去？真實(shí)情況是老板們不僅都給交，而且還主動(dòng)的多交。至少我爺爺是怎么干的，所以后來才被窮棒子們給鎮(zhèn)壓了，我們?cè)┌　?/p>

3、然后咱們?cè)贋殚_發(fā)商洗白吧。所有開發(fā)商的理想都是“大庇天下寒士俱歡顏”，追求的都是讓剛需們用最低的價(jià)格買到最好的房子。所以別聽什么開發(fā)商權(quán)錢交易和捂盤漲價(jià)的謠言，那都是又窮又懶的無(wú)賴造的謠。

開發(fā)商是絕對(duì)不會(huì)推高房?jī)r(jià)的，因?yàn)椴环辖?jīng)濟(jì)學(xué)邏輯。商品價(jià)格是由供需關(guān)系決定的，而價(jià)格變動(dòng)也必定影響供需關(guān)系。房?jī)r(jià)漲的越高，買的起的人就越少，那開發(fā)商還能賺到錢嗎？所以從來就不存在什么開發(fā)商漲價(jià)，都是那些別有用心的人瞎編的。

4、最后還是要為我的地主爺爺洗個(gè)白白。而且不要相信什么“江西別動(dòng)隊(duì)+山東還鄉(xiāng)團(tuán)”，所謂的“石頭過火，人要過刀”你們真的相信嗎？符合人性本善的動(dòng)物天性嗎？真要是把造反的窮人都?xì)⒘?，那誰(shuí)還給地主老爺們耕地交租子？

千萬(wàn)別信什么“減租減息”，1949年臺(tái)灣省的“375減租”，減租一半之后才收37.5%的租子，說明減租之前地主收的不過是75%而已，給佃戶們留了四分之一呢，足夠?qū)殟u農(nóng)民們天天大魚大肉的。而且，按照陳誠(chéng)在臺(tái)灣省的統(tǒng)計(jì)，地主階級(jí)才控制了85%的土地，底層農(nóng)民掌握著足足15%的貧瘠土地呢。

一定要相信，地主們絕不是靠壓榨佃戶致富的，反正我祖爺爺就是靠省吃儉用攢下的幾百畝地，用了好幾年時(shí)間呢。即便是四川土豪劉文彩，攢下1萬(wàn)多畝的土地也花了足足5年時(shí)間呢，多不容易啊。所以地主們都是善良自律勤儉節(jié)約的人，是應(yīng)該發(fā)獎(jiǎng)狀的。

對(duì)了，我老章家的祖上真的是地主，在江蘇原籍曾經(jīng)擁有祖田+祭田300多畝呢。我也可以說我祖爺爺是好地主，因?yàn)閺膩頉]親自去收過租子，都是讓老家的狗腿子干的，他們下手更狠。

另外我祖爺爺也當(dāng)過小號(hào)兒的資本家，在天津和北京都有入股的生意，還當(dāng)過好幾家公司的襄理（副總）。反正我爺爺說祖宗們從來都是遵紀(jì)守法+善待員工+照章納稅+慈善捐款，我小時(shí)候不懂事兒的時(shí)候很相信，但長(zhǎng)大了就不信了，但你們信嗎……

關(guān)注“章哥說買房”公共號(hào)，有房產(chǎn)相關(guān)問題可以向我提問。