近日，多位專家（以姓氏拼音為序）中國(guó)政法大學(xué)卞修全教授、國(guó)家行政學(xué)院胡建淼教授、中國(guó)政法大學(xué)李顯冬教授、內(nèi)蒙古大學(xué)蘇繼成教授、北京大學(xué)王錫鋅教授、清華大學(xué)余凌云教授等六位國(guó)內(nèi)知名法學(xué)專家齊聚北京楹庭律師事務(wù)所，召開(kāi)“北京某企業(yè)騰退補(bǔ)償疑難案件專家論證會(huì)”，圍繞這一歷時(shí)十五載的復(fù)雜行政爭(zhēng)議開(kāi)展深度論證，提供權(quán)威法律支撐。

圖/楹庭律師與來(lái)訪專家合影

案件背景復(fù)雜，權(quán)屬變遷曲折

楹庭律所李婷婷律師介紹了本次會(huì)議討論的案件背景，涉案地塊為原北京某國(guó)企所在地，歷經(jīng)企業(yè)改制、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等多重變更。2007年，在行政機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)下，為解決原國(guó)企職工安置問(wèn)題，某公司出資收購(gòu)該院落，并于2009年依法取得房屋所有權(quán)證與國(guó)有土地使用證。2010年，該地塊被納入某科技園土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)騰退工作范圍，但騰退補(bǔ)償事宜長(zhǎng)期停滯。期間部分建筑遭強(qiáng)制拆除，產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益受損。2024年項(xiàng)目實(shí)施主體調(diào)整后重啟騰退程序，然在補(bǔ)償主體認(rèn)定、補(bǔ)償范圍界定及標(biāo)準(zhǔn)適用等核心環(huán)節(jié)，各方仍存分歧。

圖/余凌云教授（左）、胡建淼教授（右）

圖/李顯冬教授（中）、卞修全教授（右）

專家深度論證，厘清法律脈絡(luò)

論證會(huì)上，專家們立足各自專業(yè)領(lǐng)域展開(kāi)系統(tǒng)剖析：胡建淼教授聚焦行政程序合法性，審視企業(yè)騰退環(huán)節(jié)中法定流程的履行情況；李顯冬教授結(jié)合《民法典》，對(duì)歷史遺留建筑的權(quán)屬性質(zhì)與補(bǔ)償原則提出建設(shè)性意見(jiàn)；卞修全教授從憲法財(cái)產(chǎn)權(quán)保障維度，闡釋信賴?yán)姹Ｗo(hù)在騰退實(shí)踐中的適用邏輯；王錫鋅教授與余凌云教授分別從程序正義與實(shí)質(zhì)公平角度，研判長(zhǎng)期擱置對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的影響及責(zé)任邊界；蘇繼成教授則結(jié)合實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，就取水權(quán)、附屬設(shè)施等特殊權(quán)益在騰退中的認(rèn)定與補(bǔ)償提供實(shí)操指引。論證過(guò)程嚴(yán)謹(jǐn)縝密、視角多元，為案件突破提供堅(jiān)實(shí)法理支撐。

圖/專家研討會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

圖/王錫鋅教授（左）與楹庭律師討論

凝聚專業(yè)共識(shí)，指引實(shí)踐路徑

經(jīng)充分研討，專家團(tuán)隊(duì)形成核心共識(shí)：處理此類歷史遺留企業(yè)騰退補(bǔ)償案件，應(yīng)恪守“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、依法依規(guī)、合理補(bǔ)償”原則——切實(shí)保障實(shí)際權(quán)利人合法權(quán)益；對(duì)歷史成因復(fù)雜的建筑，應(yīng)綜合形成背景、使用現(xiàn)狀與實(shí)際價(jià)值審慎認(rèn)定；行政行為須遵循信賴?yán)姹Ｗo(hù)精神，對(duì)因程序遲滯造成的合理?yè)p失予以公正彌補(bǔ)。

楹庭律所主任董國(guó)女律師強(qiáng)調(diào)，楹庭律所將持續(xù)踐行“法之楹，信于庭”的理念，將論證成果轉(zhuǎn)化為精準(zhǔn)維權(quán)策略，全力守護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，推動(dòng)爭(zhēng)議在法治軌道上妥善化解。楹庭律所創(chuàng)始合伙人路永強(qiáng)律師則表示，本次專家論證會(huì)不僅為某企業(yè)騰退補(bǔ)償爭(zhēng)議厘清關(guān)鍵法律節(jié)點(diǎn)，更為同類復(fù)雜騰退案件的處置提供了可借鑒的專業(yè)范式。

北京楹庭律師事務(wù)所深耕政企糾紛領(lǐng)域，持續(xù)聯(lián)動(dòng)學(xué)界權(quán)威力量，以專業(yè)論證賦能企業(yè)騰退等疑難案件攻堅(jiān)，為企業(yè)提供有深度、有溫度、有力度的法律護(hù)航。