一則咨詢，靜安區(qū)一處公房動遷，當事人及老婆孩子戶籍在冊，戶籍內(nèi)還有嫂子和侄子兩人。承租人是嫂子。房屋來源為父親單位分配，父親去世后，承租人變?yōu)樯┳印?/p>

當事人生氣地說，嫂子說按照動遷組的說法，我們一分錢動遷款都沒有，全部要歸她，我想想太不合理了，父親留下的房子怎么可能全歸她們？

我問當事人，這個房子是誰在��？

當事人說是嫂子和侄子，緊接著開始強調(diào)，十年前因為公房居住困難，所以當事人一家主動搬去了父親的另一處房子，把這套公房讓給嫂子一家居住，所以按道理是自己讓給她們的。

我問他當時有沒有留下家庭協(xié)議，當事人說沒有，全部是口頭約定,沒想到她們現(xiàn)在會這樣。

我直截了當告訴當事人，沒有書面約定就沒有辦法，按照現(xiàn)在的裁判口徑，你們一家動遷前一年沒有居住過，不屬于同住人。即使戶口在冊，也分不到動遷利益。

當事人說，實在沒想到現(xiàn)在是這樣分配的，當時也想不到要寫家庭協(xié)議。目前一家人名下都沒有房子，現(xiàn)住的父親的房子以后可能也住不了，實在是困難。

基于當事人一家名下都沒有房子，我讓當事人去動遷組嘗試申請托底保障，多多少少還能有一些補償。

如果按照舊口徑，這戶當事人曾經(jīng)在這套公房居住滿一年，也沒有享受過福利分房，可以享受動遷利益。但是按照新口徑，動遷前一年沒有居住，當事人甚至是十年沒有居住，肯定無法被認定成同住人。新口徑對一些人的影響是巨大的。

最后，有一點很重要。如果對公房居住，家庭內(nèi)部有約定的，務必用書面家庭協(xié)議的形式固定下來�？陬^的約定，法院是不認的。