1、開盤監(jiān)測

本周漳州市區(qū)無 項目開盤 。

2、供求走勢

本周新房市場無新增供應，成交再度回歸平淡，表現(xiàn)為量價雙跌態(tài)勢，面積僅至0.51萬㎡，主力項目雲(yún)湖天境、品悅四季和錦繡碧湖均為零星成交，成交結構無明顯變化，均價微跌至12997元/㎡。

本周僅成交40套，面積段最高成交僅9套，110-120㎡和80-90㎡以微弱優(yōu)勢保持領先，單價段1.0萬以下和1.0-1.2萬以占比38%和25%主導成交結構走勢，總價段100萬以下和100-120萬分占35%和18%。

市區(qū)別墅市場連續(xù)斷供13周，持續(xù)消化庫存，本周成交僅3套，分別來自聯(lián)發(fā)君樾西湖和勵歐南湖一號，以聯(lián)排別墅為主，均價結構性回漲至15689元/㎡。

3、項目成交排行

4、土地市場

供應方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應；

成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。

版權 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2026.2.2-2.8

來源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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