花都首批實(shí)用性村莊規(guī)劃取得新進(jìn)展

花都馬嶺村、陽升村

將迎來新變化

作為花都區(qū)第一批實(shí)用性村莊規(guī)劃，《廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)馬嶺村村莊規(guī)劃（2025-2035年）》《廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)陽升村村莊規(guī)劃（2025-2035）》（以下簡稱“《規(guī)劃》”）分別于2025年9月、10月獲廣州市花都區(qū)人民政府批復(fù)，審查備案工作已于2025年底順利完成，進(jìn)入上圖入庫關(guān)鍵階段。

《規(guī)劃》的獲批，不僅為村莊范圍內(nèi)國土空間開發(fā)保護(hù)、用途管制及各項(xiàng)建設(shè)提供了法定依據(jù)，更標(biāo)志著花都區(qū)實(shí)用性村莊規(guī)劃編制與實(shí)施工作邁出了關(guān)鍵一步，為全區(qū)后續(xù)村莊規(guī)劃工作提供可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，助力全區(qū)鄉(xiāng)村振興與高質(zhì)量發(fā)展邁入規(guī)劃引領(lǐng)、依規(guī)推進(jìn)的新階段。

錨定實(shí)用定位

首批試點(diǎn)規(guī)劃

踐行“多規(guī)合一”理念

作為花都區(qū)實(shí)用性村莊規(guī)劃的先行試點(diǎn)成果，《規(guī)劃》編制過程嚴(yán)格遵循國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略及廣州市“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”部署要求，充分征求村民意見、經(jīng)過“四議兩公開”協(xié)商，全面踐行“多規(guī)合一”的實(shí)用性規(guī)劃定位，既守住了生態(tài)保護(hù)、耕地保護(hù)等剛性底線，又精準(zhǔn)匹配了村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展與村民生活需求。

獅嶺鎮(zhèn)馬嶺村村莊規(guī)劃土地利用規(guī)劃圖

花東鎮(zhèn)陽升村村莊規(guī)劃土地利用規(guī)劃圖

強(qiáng)化規(guī)劃管理

構(gòu)建剛性管控

與動態(tài)監(jiān)管體系

作為首批試點(diǎn)規(guī)劃，《規(guī)劃》的上圖入庫進(jìn)一步明確了馬嶺村、陽升村內(nèi)永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、村莊建設(shè)邊界等剛性管控要求，確保各類開發(fā)建設(shè)活動“有規(guī)可依、有章可循”。同時，依托規(guī)劃上圖入庫成果，建立規(guī)劃實(shí)施動態(tài)監(jiān)測機(jī)制，將規(guī)劃執(zhí)行情況納入常態(tài)化監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性與權(quán)威性，為村莊建設(shè)管理提供堅(jiān)實(shí)制度保障。

獅嶺鎮(zhèn)馬嶺村生產(chǎn)空間管控圖

花東鎮(zhèn)陽升村生產(chǎn)空間管控圖

明晰實(shí)施路徑

階梯式推進(jìn)規(guī)劃藍(lán)圖

落地見效

《規(guī)劃》沿著“近期攻堅(jiān)、中期提升、遠(yuǎn)期收官”的階梯式實(shí)施路徑，聚焦村民急難愁盼的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等核心需求制定重點(diǎn)任務(wù)清單。近期將優(yōu)先推進(jìn)與村民生活密切相關(guān)的人居環(huán)境整治、公共服務(wù)設(shè)施補(bǔ)短板項(xiàng)目，同步有序開展陽升村低效用地升級改造、馬嶺觀花植物園點(diǎn)狀供地項(xiàng)目建設(shè)，釋放鄉(xiāng)村發(fā)展新空間；中期將強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動農(nóng)業(yè)與休閑、文旅等業(yè)態(tài)深度結(jié)合，培育村莊經(jīng)濟(jì)增長新動能；遠(yuǎn)期將全面建成生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)興旺、鄉(xiāng)風(fēng)文明的和美鄉(xiāng)村。

馬嶺村村莊規(guī)劃愿景定位

陽升村村莊規(guī)劃愿景定位

下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局將持續(xù)做好《規(guī)劃》跟蹤指導(dǎo)工作，協(xié)同相關(guān)部門，全力推動首批實(shí)用性村莊規(guī)劃成果落地見效，以點(diǎn)帶面提升全區(qū)鄉(xiāng)村規(guī)劃編制與實(shí)施水平。同時，通過強(qiáng)化宣傳解讀，引導(dǎo)村民主動參與規(guī)劃實(shí)施與監(jiān)督，切實(shí)發(fā)揮村莊規(guī)劃在宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)中的引領(lǐng)作用，為全區(qū)推進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、夯實(shí)鄉(xiāng)村振興根基貢獻(xiàn)規(guī)劃力量。

來源：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

編輯：花三文

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