新春將至，暖意融融。

2月6日，四川天府新區(qū)華陽街道古城社區(qū)永和苑的院壩里格外熱鬧，一場特殊的基層治理壩壩會在此召開，與以往不同的是，這場會議還多了一份“新春驚喜”——215戶業(yè)主迎來了2025年度公共收益現(xiàn)金分紅。

“沒想到住小區(qū)還能領現(xiàn)金分紅，小區(qū)環(huán)境越來越整潔，鄰里關(guān)系也越來越和睦，真的巴適！”領到紅包的業(yè)主陳名淑笑著說。

一張張笑臉映照著新春的喜悅，也見證著這個無專業(yè)物業(yè)入駐的統(tǒng)建安置小區(qū)，在黨建引領下走出的共建共治共享治理新路徑。

黨建引領破難題

織密小區(qū)治理網(wǎng)

永和苑作為統(tǒng)建安置小區(qū)，曾面臨無專業(yè)物業(yè)管理的治理難題——如何讓小區(qū)管理有序、居民生活舒心？古城社區(qū)黨委給出了答案：以黨建引領為紅色引擎，激發(fā)基層治理內(nèi)生動力。

“我們在社區(qū)黨委牽頭成立小區(qū)院委會，在精準指導下讓院委會成為小區(qū)日常管理的核心力量，黨員骨干、樓棟小組長、微網(wǎng)格員、志愿者主動亮身份、踐承諾，紛紛投身小區(qū)環(huán)境整治、設施維護、矛盾調(diào)解等各項工作。”華陽街道古城社區(qū)黨委副書記郭莉軍表示。

大家各司其職、協(xié)同發(fā)力，積極投身小區(qū)環(huán)境整治、設施維護、矛盾調(diào)解等各項工作，從雜亂的樓道清理到破損的公共設施修繕，從鄰里間的小矛盾化解到日常的保潔安保統(tǒng)籌，一件件民生小事被妥善解決，很快形成了“黨委引領、院委主導、居民參與”的治理新格局，一張嚴密的小區(qū)治理網(wǎng)在黨建引領下越織越密。

民生紅利實打?qū)?/strong>

共建共享暖人心

治理的核心是為民，管好小區(qū)的“錢袋子”，守護好居民的切身利益，是院委會開展工作的重中之重。院委會在財務管理上精打細算、開源節(jié)流，每一筆公共收益的入賬、每一項開支的審批都做到公開透明、有據(jù)可查；在服務保障上細致入微、精益求精，把有限的資金用在小區(qū)管理和居民生活的刀刃上。

經(jīng)過一年的用心管理和精心運營，永和苑在扣除公共設施維護、保潔安保等基本開支后，累計結(jié)余公共收益39萬余元。這份實實在在的治理成果，成為全體業(yè)主的“共同財富”。為讓治理紅利真正惠及每一位居民，院委會廣泛征求全體業(yè)主意見，在充分尊重民意、達成一致共識后，決定將28萬余元以現(xiàn)金形式發(fā)放給業(yè)主，剩余11萬余元專項留存，全部投入到小區(qū)后續(xù)公共設施升級、環(huán)境提升等治理工作中。

為確保分紅公平公正，院委會制定了詳細的分配方案，確保不漏發(fā)、少發(fā)。分紅現(xiàn)場，業(yè)主們圍坐在一起拉家常、話民生，臉上滿是期待。隨著一張張紅包有序遞到居民手中，喜悅的氛圍在院壩里不斷蔓延。

不少居民直言，自己從小區(qū)治理的“旁觀者”變成了“主人翁”，真切體會到了參與治理的價值，也更愿意為小區(qū)發(fā)展出一份力。

如今的永和苑，鄰里和睦、環(huán)境整潔、管理有序，黨建引領下的共商共建共治，讓這個無物業(yè)小區(qū)煥發(fā)勃勃生機。這份新春分紅，不僅是基層治理的“紅利”，更是社區(qū)黨委和院委會用心服務群眾的暖心答卷。

賈樊 攝（未經(jīng)授權(quán) 請勿轉(zhuǎn)載）

近年來，華陽街道始終以黨建為引領，推動治理資源下沉基層，針對不同小區(qū)特點探索多元治理模式，從無物業(yè)小區(qū)自治管理到老舊小區(qū)品質(zhì)提升，從信托到物業(yè)服務創(chuàng)新治理落地，一個個治理樣本相繼涌現(xiàn)，讓居民的幸福感在家門口持續(xù)升級，也讓共建共治共享的基層治理理念在這片土地上落地生根、開花結(jié)果。

記者：劉倩婷

編輯：吳蔚、劉江濤