在北京過(guò)年，講究的就是一個(gè)“熱鬧”，趕大集、逛廟會(huì)、看花燈、吃糖葫蘆，年味兒全在人聲鼎沸里。地壇廟會(huì)的祈福鐘聲一響，大觀園的紅樓燈彩一亮，廠甸、八大處……各大老牌廟會(huì)早就排上了大家的春節(jié)行程表。紅燈籠高掛，非遺手作攤前排起長(zhǎng)隊(duì)，空氣里飄著糖炒栗子和羊肉串的香氣，這才是老北京人心中的年。

可這幾年，也有不少年輕人悄悄“叛逃”了人潮，不是不愛(ài)年味，而是想換個(gè)方式過(guò)節(jié)：不用擠地鐵、不用排隊(duì)兩小時(shí)打卡一張照，找個(gè)清雅安靜的地方，喝杯熱茶，賞個(gè)園林，拍幾張不被打擾的節(jié)日大片。如果你也屬于這一派，那四環(huán)邊藏著一處特別適合新春慢逛的好地方——建發(fā)金茂·觀宸。

這里沒(méi)有喧囂的人流，卻有宋韻園林里的新春雅集：檐下掛著花燈，實(shí)景山水園林里年節(jié)氛圍正濃，一步一景，仿佛把西園雅集搬進(jìn)了北京城芯，隨手一拍就是“新中式度假風(fēng)”。 這個(gè)春節(jié)，不妨來(lái)這兒，過(guò)個(gè)松弛又有格調(diào)的新年。

新春不打烊 到訪享好禮

四環(huán)里的年味新玩法

這個(gè)春節(jié)， 建發(fā)金茂·觀宸“新春不打烊、到訪享好禮”，把年味搬進(jìn)宋韻園林， 不用遠(yuǎn)行、不擠人潮，天天有驚喜，日日有好禮！無(wú)論是想置辦年貨、體驗(yàn)非遺，還是只想找個(gè)舒服地方和家人一起放松一下，這里都能滿足你。雅集、手作、美食、好房、好禮……一站式解鎖北京人的“理想中國(guó)年”。

一、宸聚喜市

山姆&永輝好物，宸意滿滿

來(lái)觀宸辦年貨，就是這么Chill！

山姆×永輝甄選，選擇豐富，剛需爆款一站配齊！

邊賞水景園林，邊挑心儀年禮，一步一景，年味拉滿，逛著逛著就把年貨換回家——輕松、體面、超有面兒！

二、宸享逸市

會(huì)所新春體驗(yàn)

你的假期休閑搭子在這！

誰(shuí)說(shuō)春節(jié)只能打牌刷手機(jī)？來(lái)觀宸會(huì)所，解鎖全家人的休閑新姿勢(shì)！

電子高爾夫、自動(dòng)麻將桌、摜蛋對(duì)戰(zhàn)、健身房，體驗(yàn)開(kāi)放，氛圍全拉滿。這個(gè)假期，松弛感，我們承包了！

三、非遺樂(lè)市

雅集 · 三天年味不重樣

老北京的年，藏在手藝?yán)?。觀宸 初五至初七連續(xù)三天，每日一場(chǎng)非遺互動(dòng)，帶你沉浸式過(guò)個(gè)地道中國(guó)年：

初五·迎財(cái)神：糖畫繪出財(cái)運(yùn)滾滾；

初六·捏福氣：親手捏一個(gè)專屬面人，把福氣帶回家；

初七·點(diǎn)花燈： 提一盞手作花燈，寫下新年心愿，點(diǎn)亮整年好運(yùn)。

更有地道老北京小吃、糖葫蘆，甜蜜享不停。

四、開(kāi)運(yùn)禮市

新春置業(yè)正當(dāng)時(shí)

實(shí)景銷冠好房新春上新

二期1# 建面約116㎡洋房四居

二期8# 建面約134㎡闊境四居

新春重磅加推！

? 到訪禮：

到訪即贈(zèng)刮刮樂(lè)，開(kāi)年第一份小確幸～

? 成交禮：

活動(dòng)期間成功認(rèn)購(gòu)

最高有機(jī)會(huì)贏西門子550L四門冰箱

（以鉆石會(huì)積分形式兌現(xiàn)，簽約后方可兌現(xiàn)）

銷冠宸意禮

新年住新家

新年煥新居，當(dāng)然要選看得見(jiàn)園林、摸得著精裝、進(jìn)得去會(huì)所的實(shí)景好房。這個(gè)春節(jié)，建發(fā)金茂·觀宸不止有年味、有活動(dòng)、有好禮，更有經(jīng)市場(chǎng)驗(yàn)證的年度銷冠實(shí)力， 榮膺2025年豐臺(tái)商品住宅網(wǎng)簽?zāi)甓蠕N冠（數(shù)據(jù)來(lái)源：天朗房網(wǎng)；統(tǒng)計(jì)周期：2025.1.1–2025.12.31）。

銷冠不是偶然，而是數(shù)百個(gè) 家庭用選擇投出的信任票。這個(gè)新春，來(lái)觀宸，把理想生活“馬上”帶回家。

宸意四環(huán)芯

馬上享暢達(dá)

觀宸落址 四環(huán)城芯新宮板塊，五朝皇家御苑，文脈深厚。緊抓第四次城南行動(dòng)計(jì)劃?rùn)C(jī)遇，坐擁三大產(chǎn)業(yè)引擎，區(qū)域發(fā)展?jié)摿γ鞔_。

項(xiàng)目距新宮地鐵站約300米，4號(hào)線與19號(hào)線雙軌交匯：向西直達(dá)中關(guān)村、海淀，高效通勤。

生活配套成熟：約400米內(nèi)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大悅春風(fēng)里雙商業(yè)體環(huán)繞；約800米即達(dá)南苑森林濕地公園 （面積約為2.5個(gè)奧森，數(shù)據(jù)來(lái)源：北京南苑森林濕地公園官方服務(wù)號(hào)），城市綠肺，宜居之地。

宸意宋韻境

馬上享風(fēng)雅

觀宸一二期由八位設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂打造，以宋代文化為內(nèi)核，轉(zhuǎn)譯《營(yíng)造法式》的營(yíng)造邏輯、宋畫的美學(xué)意境與西園雅集的生活精神，構(gòu)建可居、可觀、可游的當(dāng)代人文住區(qū)。

府門設(shè)計(jì)：一期取意宋徽宗《瑞鶴圖》，二期溯源南宋臥龍書院；遵循儒家禮 制，形成莊重有序的歸家序列；舒展飛檐、奢石景墻、麒麟古松點(diǎn)景；迎賓掛畫《千里江山圖》 ，一期采用古法漆畫工藝，二期使用非遺掐絲琺瑯；門匾由瘦金體書法名家親題，強(qiáng)化四環(huán)難得的人文儀式感。

建筑設(shè)計(jì)： 以《營(yíng)造法式》為藍(lán)本，屋頂飛檐如冠冕，呼應(yīng)宋代官式形制；立面采用“三段式”構(gòu)造：頂部飛檐；中段四向鋁板為主 + 寬景玻璃 + 局部涂料；基座局部石材。

整體呈現(xiàn)莊重與輕盈并存的當(dāng)代東方美學(xué)。

宸意山水園

馬上享詩(shī)意

觀宸一二期以宋畫為藍(lán)本，打造“宋畫雙園”： 一期取意《西園雅集圖》，重人文雅集之境；

二期溯源《清明上河圖》，再現(xiàn)水巷市井之趣。一二期皆規(guī)劃“九亭八水” 格局，結(jié)合古樹(shù)、疊石、理水、筑亭等傳統(tǒng)造園手法，系統(tǒng)演繹中式園林“可行、可望、可游、可居”的空間哲學(xué)。

宸意松弛感

馬上添活力

觀宸以西園雅集精神為內(nèi)核， 打造約5000㎡四境會(huì)所，規(guī)劃約22項(xiàng)功能，體量在四環(huán)內(nèi)實(shí)屬難得。

社交空間：大堂吧、咖啡廳、私宴廳等，構(gòu)建高品質(zhì)鄰里交往場(chǎng)景；運(yùn)動(dòng)配套：一期設(shè)恒溫泳池，二期配建籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)及臺(tái)球室，覆蓋主流健身需求；全齡架空層： 一、二期均規(guī)劃書吧、藝術(shù)空間與樂(lè)齡空間三大主題，服務(wù)兒童、青年至長(zhǎng)者全年齡段日?；顒?dòng)。下樓即享多元生活場(chǎng)景，無(wú)需遠(yuǎn)行，即可實(shí)現(xiàn)微度假式日常。（四境會(huì)所具體業(yè)態(tài)以后續(xù)運(yùn)營(yíng)方為準(zhǔn)）

宸意奢裝境

馬上享舒居

一體化社交客廳 放大互動(dòng)與待客尺度；套房式主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴系統(tǒng)，兼顧私密與尊崇；約0.28窗地比、約1:1南向窗墻比，寬境采光，讓陽(yáng)光成為日常陪伴；可變靈動(dòng)空間 ，一套房子即可從容應(yīng)對(duì)從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

好房迎新年

二期「神戶型」加推

宸熙-建面約116㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

約1:1.2面寬進(jìn)深黃金比例：空間方正不浪費(fèi)；

約10.1米（軸向尺寸）南向三面寬：悠享風(fēng)景與自然光；

約270°觀景主臥套房： 視覺(jué)景深可放大至約2.3倍，將窗外風(fēng)景延展為生活背景。約23㎡奢闊主臥，配備充裕衣帽空間，功能與儀式感兼?zhèn)洹?/p>

宸昀-建面約134㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

約4.7米餐客一體巨廳（軸線尺寸）：巨幕觀景，餐廳可放下8人位圓桌；

主臥套房：每間臥室均超約10m2，主臥配獨(dú)立衛(wèi)浴，自成天地；

靈動(dòng)空間：可做書房、兒童房、茶室等，滿足全家庭周期；

匠心收納： 升華居家秩序；

目前，一期建面約150㎡、165㎡家族大四居持續(xù)熱售；二期宋韻新品，建面約113–136㎡奢闊四居同步熱銷。無(wú)論是二人世界的精致生活，還是三代同堂的豐盛日常，都能在這里找到理想棲居的答案。

新年住新家，開(kāi)啟新福運(yùn)！建發(fā)金茂·觀宸“新春不打烊·到訪享好禮”，即日起至初七每天精彩不同（除夕初一除外），到訪即可獲取精美禮品一份，快來(lái)別具韻味的宋韻園林里過(guò)一個(gè)地道中國(guó)年吧！

咨詢電話：

010-5266 2666

建發(fā)金茂·觀宸展示中心：

北京·南四環(huán) 新宮地鐵站B口北

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