2023 年 6 月，杭州一樓盤(pán)推出 “買(mǎi)房送黃金” 的促銷(xiāo)活動(dòng)，會(huì)根據(jù)不同戶型為購(gòu)房者贈(zèng)送 700 克至 1000 克不等的黃金，該活動(dòng)因關(guān)注度過(guò)高不久后被叫停。

如今房?jī)r(jià)雖跌，金價(jià)卻大漲，意外為業(yè)主實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，上演一幕現(xiàn)實(shí)版“資產(chǎn)對(duì)沖”。

以當(dāng)時(shí)金價(jià)每克約450元計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)119平方米、總價(jià)約250萬(wàn)元的房源，可獲得價(jià)值約45萬(wàn)元的1000克黃金，相當(dāng)于房?jī)r(jià)優(yōu)惠約18%。

兩年半后，市場(chǎng)情況發(fā)生戲劇性變化。國(guó)際金價(jià)持續(xù)上漲，至今已升至每克約1120元左右，較2023年漲幅近149%。業(yè)主當(dāng)年獲贈(zèng)的黃金大幅升值——1000克黃金市值從約45萬(wàn)元漲至約112萬(wàn)元。

與此同時(shí)，臨安區(qū)域房?jī)r(jià)明顯回調(diào)。該樓盤(pán)所在板塊單價(jià)從約2.2萬(wàn)元/平方米降至約1.47萬(wàn)元/平方米。同樣那套119平方米的房產(chǎn)，市值從250萬(wàn)元跌至約163萬(wàn)元，縮水約87萬(wàn)元。

據(jù)潮新聞報(bào)道，杭州臨安80后業(yè)主小輝把買(mǎi)房送的黃金賣(mài)了，1000克金條變現(xiàn)45.2萬(wàn)元。

金條賣(mài)出時(shí)需剪開(kāi)檢驗(yàn) 圖據(jù)潮新聞

然而，由于黃金價(jià)值增長(zhǎng)遠(yuǎn)高于房?jī)r(jià)跌幅，業(yè)主實(shí)際資產(chǎn)反而增值約25萬(wàn)元。這一結(jié)果被業(yè)內(nèi)視作一次被動(dòng)的“資產(chǎn)對(duì)沖”：業(yè)主在購(gòu)房時(shí)不自覺(jué)地構(gòu)成了“房產(chǎn)+黃金”的組合，意外分散了單一資產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)。

來(lái)源 |潮新聞 · 都市快報(bào)

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