江蘇
一套杭州的遠郊房
買進兩年市場價深度回調百萬元
卻因當年開發(fā)商送的黃金暴漲
戲劇性地上演了“對沖平倉”
當時買了華發(fā)薈天府的業(yè)主
獲贈的黃金，價值隨之飆升
以119平方米戶型
贈送1000克黃金計算
當年價值約45萬元
如今市值已高達約112萬元
與此同時，臨安區(qū)的房價卻經歷了深度回調。華發(fā)薈天府所在的板塊，房價從2023年約2.2萬元/平方米，回落至目前掛牌價約1.47萬元/平方米。
如果參照掛牌價成交，那么當年以250萬元總價購入119平方米房子的業(yè)主，房產市值已縮水約87萬元。然而，當年贈送的1000克黃金，價值已達112萬元。兩相抵消，業(yè)主不僅未因房價下跌而“血虧”，反而因黃金的暴漲，實現(xiàn)了約25萬元的資產增值。
“真是沒想到，當年沖著折扣買的房，現(xiàn)在房價是跌了，但黃金漲瘋了?！币晃划斈曩徣?00平方米戶型的業(yè)主感慨，“這算不算瞎貓碰上死耗子？”這戲劇性的變化，被業(yè)內視為一場“無心插柳”的資產對沖。
當時購房的業(yè)主在不知不覺中，被動構建了一個“房產+黃金”的簡易對沖組合，意外實現(xiàn)了風險分散與價值平衡。這一“意外對沖”雖具偶然性，卻展現(xiàn)了資產配置中“把雞蛋放在不同籃子”的古老智慧，并最終成為抵御單一市場波動的一面盾牌。
來源：江南晚報
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