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近日，瑞安市資規(guī)局發(fā)布了關于《瑞安市上望西單元控制性詳細規(guī)劃修改C-1-2~3、C-1-7、03-39等地塊》的批前公示，計劃將在瑞安上望片區(qū)增加一處體育場館兼商業(yè)用地。

控規(guī)修改范圍

本次規(guī)劃修改包含兩個區(qū)域，其中一處涉及污水主管網工程，另一處涉及體育場館用地，修改范圍東至雅儒河，南至用地接線，西至溫瑞大道，北至城南大道，修改面積2.23公頃，涉及控規(guī)03-39地塊。

控規(guī)修改內容

03-39地塊劃分為03-39、03-47~03-51六個地塊。

其中，03-39地塊用地性質為體育場館兼商業(yè)混合用地，用地面積5657㎡，擬打造體育休閑運動場地，確定地塊容積率≤1.07，建筑密度≤30%，綠地率≥10%，建筑高度≤24米。

03-48地塊用地性質為公共交通場站用地，用地面積3661㎡，主要用于S3線治安管理用房建設，確定地塊容積率≤1.00，建筑密度≤30%，綠地率≥5%，建筑高度≤24米。

03-50地塊為城市軌道交通用地，為溫州市域鐵路S2線，用地面積3594㎡。

03-47、03-49、03-51地塊用地性質為公園綠地1401（G1），用地面積分別為852㎡、531㎡、3949㎡。

此次控規(guī)修改，是我市進一步盤活閑置土地資源、創(chuàng)新利用城市邊角地塊，提升公共服務的又一次積極實踐。

控規(guī)修改范圍周邊現(xiàn)已建成文錦雅苑、璟誠華庭、陽光城翡麗瑞府、德信鉑瑞府等一批現(xiàn)代化住宅小區(qū)。新增體育場館、商業(yè)、公園等配套設施，對周邊居民而言，無疑是一大利好。

此外，控規(guī)修改也將為S3線工程落地創(chuàng)造條件，有助于優(yōu)化城市交通網絡，提升區(qū)域聯(lián)通能力。

來源：瑞報微地產

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