據(jù)希臘媒體報道，雅典地區(qū)租金暴漲，瀏覽分類廣告不難發(fā)現(xiàn)，月租低于700歐元且面積僅70平方米的公寓已鳳毛麟角。

diaNEOsis近期關(guān)于住房危機(jī)的研究顯示，租戶承受著最大壓力。他們用于住房的支出占收入比例遠(yuǎn)高于業(yè)主群體（即使是正在償還房貸的業(yè)主），達(dá)到收入的60%。（每10戶租房家庭中就有6戶支出超過40%），而業(yè)主群體，即便是正在償還房貸的業(yè)主，所受壓力也遠(yuǎn)低于此。

租賃形勢依然嚴(yán)峻，但價格尚未達(dá)到2011年的歷史峰值。希臘央行強調(diào)，隨著房價、稅費及運營成本的攀升，住房問題正持續(xù)惡化。

根據(jù)Spitogatos的數(shù)據(jù)，阿提卡地區(qū)租金最昂貴的五大區(qū)域包括北部郊區(qū)，其中沃利亞格梅尼以平均每平方米20.4歐元的租金位居榜首。緊隨其后的是科洛納基-利卡貝托斯、沃拉、菲洛塞、帕萊奧普?；坪透窭ㄟ_(dá)等區(qū)域。

2025年雅典阿提卡地區(qū)租房最實惠的區(qū)域包括：北部郊區(qū)的斯塔馬塔和圣斯特凡諾斯、比雷埃夫斯郊區(qū)的佩拉馬，以及西部的卡馬特羅和阿哈爾內(nèi)斯。

出于可持續(xù)性和功能性考量，租戶在不同區(qū)域普遍尋求兼具高能效、現(xiàn)代設(shè)計與美學(xué)升級的翻新住宅。82%的租戶要求房屋經(jīng)過翻新，其中窗框選擇尤為關(guān)鍵：69%偏好鋁合金窗框，25%青睞新型材料（如PVC等）。供暖方面：75%希望使用天然氣供暖，而對智能家居自動化系統(tǒng)的興趣仍相對有限（19%表示需要，81%持無所謂態(tài)度）。最后，94%的租戶仍將公共交通便利性視為首要考量因素。

在品質(zhì)特征方面，塞薩洛尼基88%的租戶希望居住在明亮通風(fēng)的住宅中，62%強調(diào)視野或戶外空間及靠近公共交通。僅25%租戶將安靜的社區(qū)列為首要考量。（宋飛諾）

圖源：in.gr