2月9日，武漢市黃陂區(qū)城市工作會(huì)議暨全區(qū)城市更新工作推進(jìn)會(huì)在長(zhǎng)軒嶺街道裕和夫子山研學(xué)基地舉行。不同于傳統(tǒng)會(huì)議模式，此次會(huì)議將會(huì)場(chǎng)設(shè)在“景中村”更新改造一線，近200名各街鄉(xiāng)、區(qū)直部門、國(guó)企及金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人齊聚于此，通過(guò)實(shí)地觀摩、經(jīng)驗(yàn)交流、路徑研討，推動(dòng)城市更新工作聚焦民生、落到實(shí)處。

當(dāng)天，參會(huì)人員先后前往木蘭鄉(xiāng)四千院民宿、長(zhǎng)軒嶺街裕和夫子山景區(qū)開展實(shí)地調(diào)研，直觀感受黃陂“景中村”更新帶來(lái)的蝶變。在裕和夫子山，白墻灰瓦的精品民宿與周邊山水生態(tài)交相輝映，昔日閑置農(nóng)房集中、青壯年外流的空心村，經(jīng)過(guò)專業(yè)化改造與運(yùn)營(yíng)，已轉(zhuǎn)型為兼具生態(tài)美感與休憩功能的特色空間。此次改造不僅盤活了鄉(xiāng)村閑置資源，更帶動(dòng)當(dāng)?shù)卮迕駥?shí)現(xiàn)就近就業(yè)、增收致富，成為黃陂“景村融合”更新模式的生動(dòng)實(shí)踐。

裕和夫子山

“此前認(rèn)為城市更新僅局限于城區(qū)范圍，與鄉(xiāng)村發(fā)展關(guān)聯(lián)不大，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)觀摩才深刻認(rèn)識(shí)到，盤活鄉(xiāng)村閑置資源，同樣是惠及民生的重要舉措。”一位參會(huì)的街道負(fù)責(zé)人表示。裕和夫子山項(xiàng)目的成功改造，不僅讓老舊村落煥發(fā)新生，更輻射帶動(dòng)周邊農(nóng)家樂升級(jí)、土特產(chǎn)產(chǎn)銷融合，形成“民宿+景區(qū)”的良性發(fā)展格局，為全區(qū)鄉(xiāng)村地區(qū)城市更新提供了可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

此次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)明確，當(dāng)前城市發(fā)展已從大規(guī)模增量擴(kuò)張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效階段，黃陂作為武漢面積最大、生態(tài)資源最豐富的城區(qū)，轄區(qū)內(nèi)既有城區(qū)老小區(qū)、老廠房，也有鄉(xiāng)村閑置農(nóng)房、空心村等大量存量資源，推進(jìn)城市更新既是破解發(fā)展瓶頸的關(guān)鍵路徑，也是滿足群眾對(duì)美好生活向往的必然選擇。

裕和夫子山

近年來(lái)，黃陂區(qū)在城市更新領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，累計(jì)完成重點(diǎn)區(qū)域更新77萬(wàn)平方米、城中村改造90萬(wàn)平方米，完成63個(gè)老舊小區(qū)改造；2025年10月啟動(dòng)城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃以來(lái)，后湖釣場(chǎng)渠濕地公園通過(guò)一系列生態(tài)舉措，將零散魚塘蛻變?yōu)闈竦亟家肮珗@，佳海紡織工業(yè)園規(guī)劃轉(zhuǎn)型為青年友好型文旅街區(qū)，一系列民生導(dǎo)向的更新項(xiàng)目落地見效，切實(shí)改善了群眾居住與生活環(huán)境。

裕和夫子山

結(jié)合黃陂“南城北鄉(xiāng)”的地域特征，此次會(huì)議明確了差異化的城市更新路徑，核心是立足民生需求、凸顯區(qū)域特色。南部城區(qū)以“產(chǎn)城融合”為重點(diǎn)，以后湖流域248平方公里有機(jī)更新為主線，統(tǒng)籌推進(jìn)水環(huán)境治理、產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升、交通路網(wǎng)優(yōu)化，加快天河高鐵站周邊、華中師范大學(xué)盤龍城校區(qū)、后湖AI小鎮(zhèn)等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，通過(guò)完善城區(qū)功能、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，進(jìn)一步便利群眾出行、擴(kuò)大就業(yè)渠道。北部鄉(xiāng)村以“景村融合”為核心，重點(diǎn)推進(jìn)閑置農(nóng)房、閑置校舍等資源盤活。目前全區(qū)已排查摸清閑置農(nóng)房8400多套，其中2000余家已改造為精品民宿。長(zhǎng)軒嶺裕和夫子山、木蘭鄉(xiāng)斜陽(yáng)耒筑、王家河街稻香居等一批標(biāo)桿項(xiàng)目，持續(xù)帶動(dòng)鄉(xiāng)村民生改善與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

會(huì)上，相關(guān)部門解讀了《黃陂區(qū)實(shí)施“五改四好”加快推進(jìn)高質(zhì)量城市更新行動(dòng)方案（2025—2027年）》，明確了未來(lái)三年黃陂城市更新的民生目標(biāo)與重點(diǎn)任務(wù)。方案聚焦既有建筑、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村五大改造領(lǐng)域，著力建設(shè)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，今年將基本建成天河高鐵站樞紐核心片區(qū)、華師片區(qū)等6個(gè)市級(jí)“小而美”重點(diǎn)片區(qū)，三年內(nèi)計(jì)劃新增建成1500套“好房子”、12個(gè)“好小區(qū)”、10個(gè)“好社區(qū)”，讓更多群眾共享城市更新成果。

此次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的召開，不僅展示了黃陂城市更新的階段性成效，更明確了今后以民生為導(dǎo)向的工作方向。下一步，黃陂區(qū)將以裕和夫子山等項(xiàng)目為范本，聚焦“五改四好”重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)城市更新與鄉(xiāng)村振興深度融合，通過(guò)持續(xù)更新改造，讓老城區(qū)更具品質(zhì)、鄉(xiāng)村更具活力，切實(shí)提升群眾幸福感與獲得感，全力打造宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化新黃陂。

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