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北京老人被騙太多了!35萬打水漂,養(yǎng)老公寓騙局怎么防?

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鄰居趙叔上個(gè)月又去了趟法院。他70多歲了,2019年被一家養(yǎng)老公寓騙了35萬,這幾年每個(gè)月都去法院?jiǎn)栠M(jìn)展,但案件推進(jìn)得很慢。上周碰到他在小區(qū)門口坐著,我問他怎么樣了,他搖搖頭說:"騙子的錢流向太復(fù)雜了,想追回來難如登天。"他說這話的時(shí)候,眼睛看著地面,手里攥著一張法院的傳票。



這幾年我接觸過的被養(yǎng)老公寓騙了的老人,至少有四五位。都是本想在北京養(yǎng)老的,有的被騙回老家買了一堆投資的床位,有的是被騙到環(huán)京買了投資合作的股份,還有的就在北京被騙的。模式其實(shí)都差不多:租個(gè)小樓裝修一下,再找?guī)讉€(gè)退休的官員或名人當(dāng)托兒,然后就天花亂墜的忽悠。老人們少的被騙了十多20萬,多的可能上百萬,整體受害者更是動(dòng)輒上百人甚至幾百人。

最高檢公布的數(shù)據(jù)顯示,養(yǎng)老詐騙專項(xiàng)行動(dòng)開展以來,全國(guó)檢察機(jī)關(guān)共批準(zhǔn)逮捕各類養(yǎng)老詐騙犯罪嫌疑人7594人,提起公訴8516人。湖南長(zhǎng)沙有個(gè)案子,王某等3人以投資養(yǎng)老公寓高額返息、免費(fèi)擁有養(yǎng)老地產(chǎn)永久居住權(quán)為誘餌,誘騙大量老年投資人簽訂《預(yù)定養(yǎng)老服務(wù)合同書》,變相非法集資,涉案金額超過17.3億元,受害老年人超過2.1萬名。湖北鄂州的廖某案,以養(yǎng)老院為名將服務(wù)分為"體驗(yàn)卡""白銀卡""黃金卡""鉑金卡""鉆石卡""至尊卡"等六個(gè)等級(jí),承諾年化利率8%-11%的"福補(bǔ)"(利息),吸收資金約4億元,涉及參與人3000余名,60歲以上老年人占比達(dá)80%。遼寧沈陽的李某案,打著"醫(yī)養(yǎng)結(jié)合"模式幌子,以出售消費(fèi)卡、內(nèi)部增資擴(kuò)股等方式吸收資金12億元,涉及參與人5000余名,60歲以上老年人占比達(dá)95%。

北京本地也有不少案例。北京東城區(qū)檢察院辦過一起"以房養(yǎng)老"套路貸案,林國(guó)彬等56人黑社會(huì)性質(zhì)犯罪組織,針對(duì)老年弱勢(shì)群體實(shí)施集抵押貸款、文書公證、空殼背戶、暴力清房和虛假訴訟于一體的全鏈條房產(chǎn)套路貸詐騙犯罪,騙取72名被害人74套房產(chǎn),案值高達(dá)1.8億余元。其中一位退休員工李某,2017年2月因?yàn)檩p易相信朋友推薦,把自己的房子抵押貸款270萬元,投到"以房養(yǎng)老"項(xiàng)目,結(jié)果公司人去樓空,房子在她不知情的情況下被賣掉。被清出家門后,李某和老伴白天流落街頭,晚上睡在麥當(dāng)勞,三天后回到小區(qū)住在家門外僅鋪了一層紙殼的鐵板床上,沒過多久,老伴含恨離世。

趙叔就是這樣被騙的。他本來是到北京幫著帶孩子的,孩子長(zhǎng)大后住著不方便,本來想買套房,但奈何北京的房?jī)r(jià)太貴了,即便賣掉老家的房子,也只能在北京買個(gè)老破小或公寓。老破小是真的破,公寓的環(huán)境又嘈雜,此時(shí)騙子就趁虛而入了,一來二去就被洗腦了?,F(xiàn)在趙叔非常為難,女兒一家在北京的房子非常小,再住著實(shí)在不合適??煞e蓄又都不多,收入也不算高,無論賣房湊錢還是高額貸款都?jí)毫νΥ蟆6矣织B加這歲數(shù),年紀(jì)越大越不好租到房子,哪個(gè)房東也不愿輕易惹麻煩。本來老人的錢就不多,這一被騙就更困難了。也想過買在燕郊,但這和住老家又沒什么區(qū)別了,怎么都是為難。

為什么老人這么容易上當(dāng)?北京市東城區(qū)檢察院第二檢察部副主任汪珮琳說,情感缺失也成為詐騙的突破口。她辦理過一起收藏品拍賣詐騙案件,受害老奶奶的子女長(zhǎng)期不在身邊,拍賣公司的業(yè)務(wù)員來到家里,和她說說話、聊聊天,偶爾也幫忙干點(diǎn)家務(wù),讓老人覺得不再孤單。老人最后就很信任地將藏品交給業(yè)務(wù)員進(jìn)行所謂的拍賣,并支付大量的費(fèi)用。家中子女對(duì)老年人關(guān)愛不夠、關(guān)注不夠,已成為詐騙人員攻克老年人心理防線的突破口。

我有時(shí)候會(huì)想,這些騙子為什么這么難抓?追回的錢為什么這么少?案件為什么推進(jìn)得這么慢?趙叔這樣的老人,還要等多久才能拿回錢?就算拿回了一部分,這幾年的精神折磨又怎么補(bǔ)償?這些問題,我其實(shí)也沒完全想明白。

不過我還是想提醒所有老人:千萬別在上當(dāng)了?,F(xiàn)在的騙子不是說手段高明,但他們卻有懂心理學(xué)的給寫稿子,很難抵擋住誘惑。凡是承諾高額利息、保本保息的養(yǎng)老項(xiàng)目,基本都是騙局。正規(guī)的養(yǎng)老院,不會(huì)讓你提前幾年預(yù)付幾十萬的費(fèi)用,更不會(huì)承諾給你分紅。如果子女能多抽點(diǎn)時(shí)間陪陪老人,多關(guān)心他們的日常,或許能幫他們避開這些陷阱。

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