2026年2月9日，深圳羅湖的粵海大廈正式完成竣工驗收，這一項目的落成，不僅為黃貝街道帶來了一座嶄新的城市地標(biāo)，也標(biāo)志著羅湖在城市更新進程中再下一城。

大廈位于沿河北路2022號，地處羅湖城市更新單元的核心地帶，由粵?？毓杉瘓F投資打造，整體定位為集高端辦公、商業(yè)配套與休閑功能于一體的現(xiàn)代化辦公樓宇。

項目總用地面積7394.6平方米，總建筑面積達(dá)6.4萬平方米，樓高183米，地上36層、地下4層。其中辦公空間占據(jù)了3.55萬平方米，商業(yè)配套和公共設(shè)施分別達(dá)到3300平方米和3400平方米，功能布局清晰且多元。

大廈由中建二局一公司承建，華森設(shè)計負(fù)責(zé)建筑方案，幕墻設(shè)計則出自PAG朋格幕墻之手，建設(shè)陣容頗為亮眼。

雖然是一座現(xiàn)代感十足的摩天大樓，粵海大廈在設(shè)計上卻不乏中國傳統(tǒng)文化的影子。其靈感源自《千里江山圖》，試圖通過建筑語言表達(dá)山水自然的意境。整體造型呈現(xiàn)出雙塔退臺的形態(tài)，宛若高山泉涌，層層疊疊，既有向上的動感，又帶著幾分靈動的氣息。

外立面采用玻璃幕墻，豎向線條強化了建筑的挺拔感，同時在陽光下折射出變化豐富的光影，成為沿河北路天際線的新亮點。

大廈在空間規(guī)劃上也注重開放與共享。架空層設(shè)有24小時開放的生態(tài)體育公園，打破了傳統(tǒng)辦公樓的封閉感，營造出鄰里互動的氛圍。高層區(qū)域還引入了大量立體綠化，使建筑與周邊的山水城市格局自然銜接。辦公樓層標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá)3.8米，比一般寫字樓更為寬敞，為企業(yè)提供了更靈活的布局可能。

粵海大廈的竣工，不僅是粵?？毓稍谏钲诔鞘懈骂I(lǐng)域的又一次落子，也為羅湖老城區(qū)的空間優(yōu)化和功能升級提供了一個可借鑒的現(xiàn)實樣本。