作為衡量城市商業(yè)活力與吸引力的重要標(biāo)尺，首店經(jīng)濟(jì)在2025年再度成為上海商業(yè)的焦點(diǎn)。近期，36氪發(fā)布了題為《2025年上海新增523家首店，三大商業(yè)體上演“首店?duì)帄Z戰(zhàn)”》的專題報(bào)道，揭示了這座城市在“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)域的最新布局與趨勢。

首店數(shù)量再創(chuàng)新高，上海商業(yè)活力顯著增強(qiáng)

2025年，上海新增品質(zhì)首店數(shù)量高達(dá)523家，較去年有了顯著增長，連續(xù)三年保持著全國榜首的領(lǐng)先地位。這一數(shù)字不僅是一個(gè)簡單的統(tǒng)計(jì)，更是上海作為中國國內(nèi)外品牌首秀高地的有力佐證。值得注意的是，新增首店中有138家屬于高能級(jí)首店（含全國、全球或亞洲首店），這表明越來越多的品牌愿意將其最具創(chuàng)新性的產(chǎn)品線和形象店率先投放在上海市場。

三大商業(yè)體成為爭奪焦點(diǎn)：靜安、黃浦、徐匯領(lǐng)跑

在這場“首店?duì)帄Z戰(zhàn)”中，上海的商業(yè)版圖呈現(xiàn)出明顯的“核心引領(lǐng)”格局。靜安區(qū)、黃浦區(qū)、徐匯區(qū)成為首店布局的前三名梯隊(duì)，共吸引了273家品質(zhì)首店，約占全市總量的52.2%。

靜安區(qū)以102家首店位居榜首，其中南京西路商圈的號(hào)召力以及靜安大悅城的年輕力中心定位成為關(guān)鍵因素。品牌們紛紛將其視為進(jìn)入上海市場的“首選入口”。

黃浦區(qū)緊隨其后，以94家首店入選。這里集中了南京東路、淮海中路、新天地等頂級(jí)商圈，歷史底蘊(yùn)與時(shí)尚潮流并存，吸引了從奢侈品牌到網(wǎng)紅餐飲的廣泛布局。

徐匯區(qū)憑借徐家匯、徐匯濱江等商圈的持續(xù)升級(jí)，以77家首店位列第三。港匯恒隆廣場、西岸夢中心等商業(yè)體的發(fā)力，尤其是對(duì)高端生活方式品牌的強(qiáng)吸引力，進(jìn)一步鞏固了其地位。

商業(yè)體“虹吸效應(yīng)”明顯：頭部項(xiàng)目強(qiáng)者恒強(qiáng)

深入分析首店的具體落地項(xiàng)目，可以看到上海商業(yè)體之間的“虹吸效應(yīng)”極為顯著。2025年，頭部項(xiàng)目在吸引首店方面表現(xiàn)出強(qiáng)大的聚集力。

靜安大悅城作為“年輕力中心”的代表，在2025年聚集了23家品質(zhì)首店，涵蓋了文具、IP主題店、零售雜貨等多個(gè)業(yè)態(tài)，展示了其對(duì)年輕消費(fèi)市場的強(qiáng)大號(hào)召力。

港匯恒隆廣場則憑借其高端地標(biāo)的優(yōu)勢，吸引了包括丹麥Georg Jensen家居精品店、德國戶外用品VAUDE等在內(nèi)的19家高能級(jí)首店，尤其是對(duì)國際重奢品牌的強(qiáng)吸引力。

新晉巨頭虹橋前灣印象城MEGA表現(xiàn)尤為亮眼，盡管在開業(yè)的第一年便躋身頭部項(xiàng)目，展示了新項(xiàng)目在商業(yè)布局中的強(qiáng)大勢能。

業(yè)態(tài)分布多元化：零售與餐飲領(lǐng)跑，文體娛樂新興崛起

從業(yè)態(tài)分布來看，首店經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出多元化的生態(tài)格局。零售業(yè)態(tài)以248家的品質(zhì)首店數(shù)量占比最高，彰顯了上海作為時(shí)尚消費(fèi)與品質(zhì)生活引領(lǐng)地的地位。其中，時(shí)尚服裝、潮流數(shù)碼、家居生活、美妝護(hù)理等領(lǐng)域全面開花。緊隨其后的是餐飲業(yè)態(tài)，204家首店的布局覆蓋了從高端正餐到街頭小食的完整譜系。

此外，生活服務(wù)業(yè)態(tài)（30家）、文體娛樂業(yè)態(tài)（24家）和兒童親商業(yè)態(tài)（16家）也在不斷發(fā)展，為城市商業(yè)生態(tài)提供了重要的體驗(yàn)補(bǔ)充與場景深化。

結(jié)語

綜上所述，2025年上海的首店經(jīng)濟(jì)不僅在數(shù)量上實(shí)現(xiàn)了突破，更在質(zhì)量和層次上展現(xiàn)出了更高的競爭力。三大商業(yè)體的激烈爭奪戰(zhàn)，正是上海商業(yè)版圖競爭與合作的縮影。隨著更多國際知名品牌和本土創(chuàng)新品牌的入駐，上海的商業(yè)環(huán)境正變得愈發(fā)多元與充滿活力，進(jìn)一步鞏固了其作為全球消費(fèi)中心城市的地位。