房價(jià)跌跌不休，但為什么普通家庭絕對不能賣房炒股？我把核心邏輯給你講透，句句都是保命的大實(shí)話。

從2021年中到2026年上半年，差不多五年時(shí)間，全國一二三四線城市二手房普遍跌了30%～40%，部分地方跌幅更大。

而A股從2024年9月前后啟動，滬指從不到3000點(diǎn)漲到4000多點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板漲幅更猛，一片牛市景象。

于是很多人動心了：

把房子賣了，躲開通貨下跌，沖進(jìn)股市賺牛市的錢，這不完美嗎？

我直接告訴你：這個(gè)念頭，極其危險(xiǎn)，絕對不能做。

我在書里明確寫過：未來財(cái)富主賽道會轉(zhuǎn)向股票、基金這類權(quán)益資產(chǎn)，房地產(chǎn)普漲時(shí)代確實(shí)結(jié)束了。

但就算A股走牛，普通家庭依然不能賣房炒股，原因就兩個(gè)：

第一，指數(shù)大漲≠你能賺錢。

大盤漲了幾千點(diǎn)，不代表散戶能賺到錢。

上交所多年年鑒數(shù)據(jù)都說明：絕大多數(shù)普通投資者是跑不贏大盤的。

看著指數(shù)猛漲，真正能穩(wěn)穩(wěn)賺錢的人，少之又少。

你看到的是牛市，你進(jìn)去可能就是接盤。

第二，現(xiàn)在換資產(chǎn)，剛好是“低拋高追”。

房子已經(jīng)跌了30%～40%，大概率接近跌到位了，2026年很多區(qū)域有望企穩(wěn)、甚至反彈，風(fēng)險(xiǎn)快出盡了。

而股市已經(jīng)大幅上漲，估值處在高位，風(fēng)險(xiǎn)正在快速累積。

這時(shí)候賣房進(jìn)股市，等于：

把跌透的資產(chǎn)賣了，去追漲高的資產(chǎn)。

這是投資里最忌諱的做法。

有人說：我不賣房，不就眼睜睜虧在樓市里？

你反過來想：

如果五年前你真賣房進(jìn)股市，很多人在股市里虧的錢，會比房價(jià)跌的還要多。

這是無數(shù)人用真金白銀換來的教訓(xùn)。

最后給你一句最實(shí)在的忠告：

炒股，只能用閑錢。

牛市來了，可以小資金參與，分享紅利。

但一旦把自住房、剛需房、改善房賣了炒股：

一旦虧損，你失去的不只是錢，

還有家庭安穩(wěn)、生活底線、夫妻關(guān)系、一家人的落腳之處。

房子，是普通家庭未來二三十年壓箱底的底線資產(chǎn)。

股市可以重來，錢可以再賺，

家沒了，就真的回不去了。

敬畏市場，守住底線，

永遠(yuǎn)不要賣房炒股。