2月23日，大年初七，也是春節(jié)假期最后一天了，大家都開(kāi)始啟程返回工作地了。雖然還是放假時(shí)間，不過(guò)在阿里拍賣(mài)上，柳州市還是迎來(lái)了一宗林權(quán)被拍賣(mài)的最后一天競(jìng)拍。此次拍賣(mài)的是位于柳州市融水縣三防鎮(zhèn)拉川村曲底（杉木朝）、（反背）的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)。此次拍賣(mài)的林地和林木，面積規(guī)模不小，一共有337.3畝，林木為杉木林，這些杉木林樹(shù)齡不小，17-22年。而林地使用期限是70年，剩余年限53.79年，終止日期2079年11月25日止。

此次拍賣(mài)，拍賣(mài)公告提示內(nèi)容有點(diǎn)讓人看不懂，拍賣(mài)物說(shuō)拍賣(mài)林地使用權(quán)和林權(quán)，但是拍賣(mài)公告又提示到，本次拍賣(mài)標(biāo)的物不包含林地使用權(quán)，能否辦理采伐許可證風(fēng)險(xiǎn)及辦理需要產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。不知道是不是說(shuō)拍賣(mài)包括剩下的53.79年林地使用權(quán)，而不是永久使用權(quán)之類(lèi)的。所以，具體情況還是需要咨詢(xún)拍賣(mài)工作人員才清楚。

此次拍賣(mài)的起拍價(jià)為31.5萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了4個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，還是比較搶手的，最終經(jīng)過(guò)了45次加價(jià)競(jìng)拍后，以46.1萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了14.6萬(wàn)元。

此次柳州市融水縣拍賣(mài)的這宗杉木林，應(yīng)該說(shuō)，最大問(wèn)題不是林地使用權(quán)，而是林地上種植的杉木林，拍賣(mài)下來(lái)后能否砍伐來(lái)賣(mài)，畢竟現(xiàn)在林木砍伐也是需要申請(qǐng)砍伐證后才能砍伐的，不是說(shuō)是你的林木就能隨便砍伐的。而且，林木砍伐難度也不小，這是在比較高的山上的林木，后期砍伐運(yùn)輸也不容易。

如果這些林木可以砍伐，那此次拍賣(mài)的成交單價(jià)就是1366元/畝，樹(shù)齡這么大，還有五十多年的林地使用權(quán)，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)算是低還是偏高了。